Beschrijving
Te koop aangeboden: dit fraaie beleggingsobject met een mooie cashflow!
Het betreft een pand van 538m2, gelegen midden in het drukke centrum van Hoofddorp.
Het winkelpand wordt t/m 31 oktober 2028 verhuurd aan JD Sports met daarna telkens mogelijkheid tot verlenging van 5 jaar.
De jaarlijkse huuropbrengst bedraagt € 169.145,52 excl. BTW.
De winkel is voorzien van een zeer grote etalage met veel glaswerk. Het pand heeft een mooie frontbreedte van ±15 meter. Het VVO is 538m², onderverdeeld in 468 m² winkelruimte, waarvan 300m² op de begane grond en 168m² op de 1e verdieping.
In de kelder bevindt zich nog een ruimte van 69m², deze is nu opgesplitst in ca. 50m² opslag, ca. 10m² kantoor en ca. 10 m² kantine.
Ligging
Te midden van een drukke winkelstraat in centrum van Hoofddorp met toonaangevende winkels als Zara, Primark en Bershka.
Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar te voet, met openbaar vervoer en met de auto. De dichtstbijzijnde bushalte is de halte Marktplein, op 3 minuten loopafstand. Treinstation Hoofddorp is 24 minuten lopen en de dichtstbijzijnde snelwegoprit ligt op 13 minuten rijden van het pand.
Parkeergelegenheid
Aan de openbare weg en in de parkeergarage op loopafstand.
Vraagprijs
€ 2.375.000,- k.k.
Servicekosten VVE
€ 493,- excl. BTW per maand
Aanvaarding
Per direct, in verhuurde staat
Huuropbrengst
€ 169.145,52 excl. BTW per jaar
Huurtermijn
Expiratiedatum 31 oktober 2028, met telkens mogelijkheid tot verlenging van 5 jaar.
Breakoptie
1 November 2023
Huurder
JD Sports
