MoTown

1043 NV, Amsterdam
von 276.198,- €bis 627.723,- €

Beschreibung

Dinsdag 24 september is er een informatiebijeenkomst op de bouwplaats.
Wat zijn de ervaringen van de MO*ers van En Bloc?
Vanaf 19.30 uur ben je van harte welkom in de En Bloc bouwkeet.
------------------------------------------------------------------------------------------

Onze mede-opdrachtgevers van MO*town hebben samen met de architecten de afgelopen 6 maanden twee prachtige gebouwen ontworpen! De mede-opdrachtgevers zijn er dan ook ontzettend trots op wat ze de afgelopen maanden bereikt hebben. In zowel track 6 als 9a is er nog voldoende plek voor mede-opdrachtgevers!
 
Wat is mede-opdrachtgeverschap (MO)?
-------------------------------------------------
Mede-opdrachtgeverschap is samen met je nieuwe buren en toekomstige bewoners je eigen plekje maken.
Als mede-opdrachtgever (MO*er) denk je mee over jouw individuele woonwensen. Maar ook over de collectieve zaken die de groep MO*ers belangrijk vindt, zoals de entree en gezamenlijke ruimtes.
Je bedenkt samen met ons, de ontwikkelaar, en de andere toekomstige bewoners hoe jij wilt wonen: hoe groot je woning wordt, welke vorm je woning heeft en hoe de indeling is.
Maar MO stopt niet bij je eigen huis: je hebt ook veel invloed op hoe het gebouw eruit komt te zien. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de gevel en de hoofdentree.
Daarnaast beslis je samen met de andere MO*ers over of en hoe je collectieve ruimtes invult. Een extra ruimte voor feestjes of besprekingen? Extra grote balkons? Duurzaam en veel groen? Alles is bespreekbaar en de toekomstige bewoners krijgen hierover dan ook veel zeggenschap.
In totaal worden twee van de drie MO*town gebouwen in mede-opdrachtgeverschap gemaakt, met de namen track 6 en 9a.
En wat maakt MO nu nog leuker? Je leert nu al je buren kennen!
Veel rompslomp wordt uit handen genomen
Ontwikkelaars BPD en ERA Contour zorgen voor de continuïteit van het project, dragen het collectieve risico en nemen veel van de rompslomp uit handen die je normaal bij zelfbouwprojecten zou hebben.

Kortom, wij zorgen ervoor dat het gebouw technisch maakbaar is, dat het voldoet aan alle technische eisen en past binnen het budget zodat jij je volledig kan storten op de leuke dingen.

Waar heb je invloed op als je nu instapt? Maar waarom zou je mede-opdrachtgever willen worden? Hier de redenen:
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- je kan bouwnummers nog steeds samenvoegen zodat je de grootte van de woning kan bepalen, van 43 m2 tot zo groot jij wilt! De VON is dan lager dan de som van de twee bouwnummers. Hoeveel precies? Vraag het ons.
- verregaande invloed op de indeling van je woning;
- samen met de andere mede-opdrachtgevers kan je nog een collectieve ruimtes maken;
- de afwerkingen van de gemeenschappelijke ruimtes;
- de materialisatie van de gevel;
- de plek en grootte van je buitenruimte in track 6;
- hoe jullie samen het gebouw gaan beheren (zoals de VvE regels)
- samen sturen op de kosten: immers, je betaalt als mede-opdrachtgever de kostprijs. Er is volledige transparantie in de hele financiële opzet;
 
Wat is er al allemaal gebeurd?
------------------------------------
Je stapt in een lopend proces. De mede-opdrachtgevers van het eerste uur hebben al veel werk verricht:
- er is een voorlopig ontwerp;
- er is een vereniging van mede-opdrachtgevers met statuten;
- de mede-opdrachtgevers hebben al een plek in het gebouw en woninggrootte gekozen.

DE TIJDLIJN
September – december 2019:
-----------------------------------
Samen met de architecten werk je het ontwerp verder uit: het Definitief Ontwerp.
Bepaal je buitenruimte (track 6) en de plek van je ramen (track 9a).
Maak het ontwerp van je woning: eerst een schets en daarna een definitieve indeling.
Financiële toets of de indeling valt binnen de taakstelling.
Samen met de andere MO*ers bepaal je de afwerking van de algemene ruimtes.

Januari – april 2020:
------------------------
De woning wordt helemaal uitgetekend voor de omgevingsvergunning en de koop- en aannemingsovereenkomst.
Aanvragen hypotheekofferte

Mei 2020:
-----------
Indienen omgevingsvergunning
Sluiten koop- en aannemingsovereenkomst

Vanaf juni 2020:
--------------------
Afwerkingen in je woning kiezen: type binnendeuren, tegels, afwerking van wanden (indien je dit wenst).
Bepalen van de kleuren van de algemene ruimtes.

Tweede kwartaal 2020:
----------------------------
Als er voldoende woningen zijn verkocht en we hebben een onherroepelijke omgevingsvergunning, dan ga je naar de notaris voor het passeren van de koopakte, splitsingsakte en de hypotheekakte.
Bij de notaris maak je de keuze voor afgekochte erfpacht of jaarlijkse canon

In 2020- 2021:
------------------
Keuzes maken: vloerafwerking, inrichting, gordijnen, verlichting.
Eventueel keuken, met name materiaal en kleur, want de aansluitpunten liggen al wel vast.

Medio 2021:
---------------
Start bouw

Eind 2023:
-------------
Oplevering

 
De VON-prijzen
-------------------
De VON-prijzen zijn gebaseerd op basis van eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Je betaalt de kostprijs incl. de kosten van de ontwikkelaar. In de gecommuniceerde prijzen is nog een post opgenomen voor nadere planuitwerking / onvoorzien. Gedurende het hele ontwikkeltraject heb je inzicht in alle kosten. En mochten we de post onvoorzien niet nodig hebben? Dan vloeit deze volledig terug naar de MO*ers. Houdt er wel rekening mee dat je, zoals bij elke nieuwbouwwoning, nog kosten gaat maken voor het afsluiten van je hypotheek akte, de vloer-, wand en plafondafwerking en stoffering van je woning en de aanschaf van een keuken.

Wat moet je verder weten?
---------------------------------
Sloterdijk wordt een hele nieuwe aantrekkelijke wijk! Met het trein- en metrostation en het Brettenpark op een steenworp afstand. Dus zowel in het park als in het groen.
Er worden geen privé-parkeerplaatsen verkocht. Onder track 6 komen ca. 15 parkeerplaatsen voor deelauto’s;
In zowel track 6 als 9a komt een collectieve fietsenstalling.
De woningen worden energiezuinig (een EPC van 0,15): er komt dan ook geen gasaansluiting in de woning;
Er is veel aandacht voor groen in de omgeving en in de gebouwen die gerealiseerd gaan worden in Sloterdijk;
Er komt een nieuwe basisschool en grote supermarkt om de hoek;
Je leert nu al je buren kennen!
+ Mehr lesen

Umgebung

Sloterdijk wordt een hele nieuwe aantrekkelijke wijk! Met het trein- en metrostation en het Brettenpark op een steenworp afstand. Dus zowel in het park als in het groen.Er worden geen privé-parkeerplaatsen verkocht. Onder track 6 komen ca. 15 parkeerplaatsen voor deelauto’s;In zowel track 6 als 9a komt een collectieve fietsenstalling.De woningen worden energiezuinig (een EPC van 0,15): er komt dan ook geen gasaansluiting in de woning;Er is veel aandacht voor groen in de omgeving en in de gebouwen die gerealiseerd gaan worden in Sloterdijk;Er komt een nieuwe basisschool en grote supermarkt om de hoek;Je leert nu al je buren kennen!
+ Mehr lesen

Eckdaten

Eckdaten
Nutzfläche 40-137 m²
Brutto-Rauminhalt 120-411 m³
Termine
Baubeginn Donnerstag, 1. Juli 2021
Starten Sie Lieferung Sonntag, 31. Dezember 2023
+ Mehr lesen

Zuletzt angesehen