Käufer vorgemerkt

Käufer vorgemerkt: 's-Gravendijkdreef 283, 1104 DN Amsterdam

399.500,- €
1.331,67 €/m2
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Eckwohnung
Grundstück 300 m²
Nettofläche 142 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Käufer vorgemerkt

Hinweis

Übersicht

Royale 7-kamer hoekwoning met diepe achtertuin van ruim 70 m2 op loopafstand van openbaar vervoer, winkels voor de dagelijkse boodschappen en de Bijlmerweide!

Deze in 2004 gebouwde hoekwoning is voorzien van alle hedendaagse gemakken, heeft een woonoppervlak van 142 m2, een ruime achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom. De woning ligt in het kindvriendelijke Nieuw Koningshof in ee... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Eckwohnung
    Baujahr 2004
    Status Käufer vorgemerkt
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 24185/4509912
Kaufpreis 399.500,- €
Status Käufer vorgemerkt
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Montag, 15. April 2019
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Eckwohnung
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 2004
Rooftype Schuppen
Isolationen Voll
Flächen
Grundstück 300 m²
Nutzfläche 142 m²
Brutto-Rauminhalt 350 m³
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 5 (von denen 4 Schlafzimmer)
Im freien
Lage Wohngebiet
Typ Hintergarten
Wichtigster Garten Ja
Orientierung Nordost
Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Bedingung Normal
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Badezimmer Einrichtungen Dusche
Toilette
Waschbeckenmöbel
Kabel-TV Ja
Garten vorhanden Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Ventilierung Ja

Beschreibung

Royale 7-kamer hoekwoning met diepe achtertuin van ruim 70 m2 op loopafstand van openbaar vervoer, winkels voor de dagelijkse boodschappen en de Bijlmerweide!

Deze in 2004 gebouwde hoekwoning is voorzien van alle hedendaagse gemakken, heeft een woonoppervlak van 142 m2, een ruime achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom. De woning ligt in het kindvriendelijke Nieuw Koningshof in een zeer groene woonomgeving met daarbij diverse voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast is de sfeer te typeren als stads, levendig en gezellig.

Ligging:
Voor de deur en op loopafstand zijn er diverse OV-verbindingen waaronder metrostations Kraaiennest en Ganzenhoef en een busstop. Verder ligt op loopafstand het winkelcentrum De Kameleon met o.a. een Albert Heijn, Aldi, Action, Blokker, de Lekkere Dingen Bakker en een aantal delicatessenzaken. In de omgeving bevinden zich verder kinderdagverblijven, basisscholen, fitness clubs en buurtcentra. Voor recreatie is er een manege, recreatiegebied Gaasperplas en kunt u tevens heerlijk wandelen of hardlopen in Gaasperpark en Diemerbos. Op enkele minuten fietsafstand bevinden zich winkelcentra Amsterdamse Poort evenals de Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, AFAS Live, de Ziggo Dome, kantorenpark Arena Amstel III en het Academisch Medisch Centrum (AMC). De bereikbaarheid is uitstekend met in de nabije omgeving diverse uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10).

Indeling:
Begane grond:
Voortuin, entree naar hal met meterkast en toilet met hangend closet met fontein. De ruime keuken aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de op het noordoosten gelegen royale achtertuin. De achtertuin heeft een achterom en een schuur voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde en één ruime en lichte slaapkamer met groot zijraam aan de voorzijde van de woning. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel met meubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met bergruimte en de wasmachine aansluiting de mechanische ventilatiebox en CV-opstelling en een riante slaapkamer. De mogelijkheid bestaat om deze kamer te splitsen en hier twee slaapkamers te creëren.

Voor een verdere indruk van de indeling kun je de bijgesloten plattegronden bekijken.

Bouw:
De woning is gebouwd in 2004. Het heeft stenen gevels uitgevoerd in spouw, betonnen vloerlagen en een plat dak, welke is voorzien van bitumineuze dakbedekking. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd door middel van een eigen CV installatie. Daarnaast beschikt de woning over een mechanisch ventilatie systeem.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op in erfpacht uitgegeven grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De vergoeding voor het gebruik van deze grond (de erfpachtcanon) is vooruitbetaald tot en met 31 maart 2053. Op deze erfpacht zijn de Algemene bepalingen van voortdurende erfpacht 1994 van toepassing. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2004
• Woonoppervlakte 142 m2
• Perceeloppervlakte 140 m2
• Erfpachtcanon afgekocht tot einde tijdvak zijnde 31 maart 2053
• Lichte 5-kamer hoekwoning
• Diepe achtertuin met schuur en achterom
• Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
• Volledig geïsoleerd
• Perfect gelegen, alle voorzieningen binnen handbereik
• As-is- en Niet Zelfbewoondclausule van toepassing
• De koopakte wordt bij een notaris getekend volgens Amsterdams model
• Oplevering in overleg, kan spoedig

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Grundrisse

Zusätzlich

Zuletzt angesehen