Verkauft

Verkauft: Ben van Meerendonkstraat 48, 1087 LE Amsterdam

309.000,- €
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
Nettofläche 87 m²

Hinweis

Übersicht

Ben je op zoek naar een schitterend licht en ruim drie-kamer-appartement op de bovenste etage met heerlijk uitzicht? Dan is dit je kans! Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping en heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een prachtig uitzicht!

Ook heeft de woning een prachtig zicht over het IJmeer en is het op loopafstand gelegen van het strand (Blijburg). Diverse parke... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
    Baujahr 2007
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 24461/3768536
Kaufpreis 309.000,- €
Servicekosten 157,- €
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Montag, 30. Oktober 2017
Bau
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
Stockwerk 7. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 2007
Rooftype Wohnung
Isolationen Isolierverglasung
Voll
Flächen
Nutzfläche 87 m²
Brutto-Rauminhalt 307 m³
Gartenfläche 4 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 3 (von denen 2 Schlafzimmer)
Im freien
Lage Wohngebiet
Freie Sicht
Offene Position
Typ Patio
Wichtigster Garten Ja
Orientierung West
Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse B
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralversorgt
Heizungsart Fernwärme
Kabel-TV Ja
Verfügt über einen Aufzug Ja
Garten vorhanden Ja
Schiebetüren Ja
Ventilierung Ja

Beschreibung

Ben je op zoek naar een schitterend licht en ruim drie-kamer-appartement op de bovenste etage met heerlijk uitzicht? Dan is dit je kans! Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping en heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een prachtig uitzicht!

Ook heeft de woning een prachtig zicht over het IJmeer en is het op loopafstand gelegen van het strand (Blijburg). Diverse parken en de pittoreske jachthaven met haar terrassen liggen letterlijk om de hoek. Zo ook de grote supermarkt aan de overkant en meerdere verswinkels. IJburg ontwikkelt zich steeds meer tot een watersportparadijs. Centrumeiland, wat nu wordt gebouwd, zal voor nog meer levendigheid zorgen en de sneltram staat binnen een kwartier op Centraal station.

Het appartement is gelegen op een zeer populair gedeelte van Haveneiland te IJburg. Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich diverse voorzieningen waaronder een bakker, slager, visboer, ijswinkel, een Turkse supermarkt en een grote Deen supermarkt. Het eiland beschikt verder over diverse basisscholen en middelbare scholen, gezondheidscentra, kinderopvangcentra, groot winkelcentrum en Amsterdamse creatieve winkels.

Gezellige terrassen en leuke restaurants in de jachthaven en het stadsstrand Blijburg in de achtertuin. Het haveneiland grenst aan de oevers van de Rieteilanden en het Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartelust kan joggen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden). Het park heeft zelfs een eigen strand en een voetbal- en hockeyclub. Tennissen kan op Rieteiland Oost. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten, waar tevens in gezwommen kan worden, heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. IJburg ligt direct aan de A-10 (afslag S114) evenals de Oostelijke ontsluiting naar de A-1 en de A-9 binnen handbereik. Tramlijn 26 (halte op twee minuten van de woning, fiets gewoon mee te nemen) brengt u in circa 15 minuten van IJburg naar het Centraal Station. Bus 66 rijdt in 15 minuten naar de Arena.

Indeling:

Begane grond
Gemeenschappelijk entree met bellen- en brievenbussentableau waarvandaan toegang tot het trappenhuis en de lift.

Appartement
Via de lift kom je op de zevende en tevens bovenste verdieping. Via de entree kom je in de hal hal met meterkast, ruime berging met wasmachine- en drogeraansluiting, toilet met fontein. Twee ruime slaapkamers gelegen aan zowel de voor- als achterzijde. Een daarvan heeft toegang tot een vaste kast. De nette betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche en wasmeubel. Bij binnenkomst van de woonkamer kom je in een oase van licht, ruimte en rust. Door de prachtige grote raampartijen kijk je schitterend weg! Daarnaast beschikt de woonkamer over een heerlijke zithoek en een ideale loggia. De loggia kan in de zomermaanden geheel open worden gegooid, zodat je heerlijk kunt genieten van de zon! In de winter is deze ruimte ook prima bruikbaar als een soort serre met de ramen gesloten. De half-open keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken en woonkamer heb je een doorloop naar de eetkamer. Hier kan je heerlijk dineren en tot de late uurtjes natafelen.

Beneden in het gebouw bevindt zich nog een separate berging (4 m2).

Bijzonderheden:
- Uitstekende tramverbinding naar hartje Amsterdam-Centrum
- Fantastisch appartement met alle voorzieningen om de hoek!
- Woonoppervlakte 87 m2
- Inhoud 307 m3
- De woning bevindt zich in een kleinschalig complex en bevat drie woningen per galerij
- Video-intercom aanwezig
- Eiken vloer door de gehele woning
- Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer!
- Erfpachtcanon afgekocht t/m 15 december 2055
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren
- VVE-bijdrage bedraagt € 157,92 p.m. (per januari 2018 worden deze kosten verlaagd naar € 142,50)
- Oplevering in overleg/ kan direct

Grundrisse

Zusätzlich

Zuletzt angesehen