Käufer vorgemerkt

Käufer vorgemerkt: Buiksloterdijk 324& 326, 1034 ZE Amsterdam

798.000,- €
2.533,33 €/m2
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Deichhaus
Grundstück 315 m²
Nettofläche 194 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Käufer vorgemerkt

Hinweis

Übersicht

De Buiksloterdijk in Amsterdam-Noord is de langste dijk in Noord met een aantal prachtige monumentale dijkhuizen. Er doet zich nu een zeldzame kans aan. Wij mogen namelijk beide helften van deze twee onder één kapwoning tegelijk aanbieden. Samen te koop of apart. De kans om je eigen buren te kiezen. Iemand die je kent of misschien wel een familielid. Beter een goede buur....

Beide huizen hebben... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Deichhaus
    Status Käufer vorgemerkt
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 24461/4575628
Kaufpreis 798.000,- €
Status Käufer vorgemerkt
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Montag, 17. Juni 2019
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Deichhaus
Bauform Bestehende Immobilien
Rooftype Komposit
Isolationen Partei isolierte Verglasung
Flächen
Grundstück 315 m²
Nutzfläche 194 m²
Brutto-Rauminhalt 758 m³
Fläche extern mit Lagerräume 14 m²
Gartenfläche 239 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 2 (und ein Keller)
Anzahl Zimmer 7 (von denen 5 Schlafzimmer)
Im freien
Lage Am Ufer
Offene Position
Wohngebiet
Garten
Typ Hintergarten
Wichtigster Garten Ja
Orientierung Nord
Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Bedingung Normal
Ausstattung
Wasser-Heizung Warmwasseraufbereiter
Badezimmer Einrichtungen Bad
Sinken
Toilette
Kabel-TV Ja
Garten vorhanden Ja

Beschreibung

De Buiksloterdijk in Amsterdam-Noord is de langste dijk in Noord met een aantal prachtige monumentale dijkhuizen. Er doet zich nu een zeldzame kans aan. Wij mogen namelijk beide helften van deze twee onder één kapwoning tegelijk aanbieden. Samen te koop of apart. De kans om je eigen buren te kiezen. Iemand die je kent of misschien wel een familielid. Beter een goede buur....

Beide huizen hebben aan de voorzijde vrij uitzicht over een plantsoen en grenzen achter aan een smalle sloot. In basis zijn beide huizen vergelijkbaar, maar door de nodige aanpassingen, uitbreidingen en het bijgebouw van nr. 326 zijn er de nodige verschillen. Het gaat om twee eenvoudige woningen met bijzonder veel potentieel, op een bijzonder leuke locatie. Bekijk voor meer foto's de presentatie van de separate woningen.

Indeling 324:

Begane grond:
Voordeur en entree op dijkniveau, ruime verdieping met voor- en achterhuis. Aan de voorzijde een gezellige woonkamer met schouw en aan de achterzijde de keuken met eenvoudige opstelling.

Souterrain:
Met vaste trap te bereiken souterrain met kleine hal, ruime slaapkamer met vaste kastruimte en de badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

1e Verdieping:
Met vaste trap te bereiken zolderverdieping welke thans in gebruik als slaapkamer.

Tuin:
Via de steeg en vanuit het souterrain is de tuin te bereiken. Een diepe tuin met berging grenst aan een klein slootje aan de achterzijde. De tuin is zodanig diep dat er verschillende zon en schaduwplekjes zijn gedurende vrijwel de hele dag.

Indeling 326:

Begane grond:
Voordeur en entree op dijkniveau, kleine hal met toegang tot de woonkamer en half open keuken met eenvoudige opstelling.

Souterrain:
Met vaste trap te bereiken souterrain met kleine hal. Vanuit de hal is er toegang tot een ruime slaapkamer met vaste kastruimte aan de voorzijde, een badkamer met douche, toilet en wastafel en wasruimte in het midden en een ruime kamer aan de achterzijde. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een enorme kamer is gerealiseerd.

1e Verdieping:
Met vaste trap te bereiken zolderverdieping welke thans in gebruik als slaapkamer.

Tuin:
Vanuit het souterrain is de tuin te bereiken. Een diepe tuin met enorme berging/ bijgebouw grenst aan een klein slootje aan de achterzijde. De tuin is zodanig diep dat er verschillende zon en schaduwplekjes zijn gedurende vrijwel de hele dag. Het bijgebouw is echt groot en kan gebruikt worden als extra kamer/ leefruimte.

Bij gedeeltelijke koop (324 of 326) dienen de woningen en percelen kadastraal gesplitst te worden. Feitelijk zijn beide woningen al gescheiden en hebben zij een eigen huisnummer. De kosten van de kadastrale splitsing komen voor rekening van koper.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- 2/1 kap dijkhuis
- Totale perceel is ca. 315 m2, bij 'gesplitste' verkoop is dit per woning ca. de helft.
- Algehele staat is eenvoudig en deels achterstallig
- Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Zuletzt angesehen