Käufer vorgemerkt

Zu Kaufen: Eerste Helmersstraat 125hs, 1054 DN Amsterdam

895.000,- €
Immobilienart Wohnung, Doppelzimmer Erdgeschoss-Wohnung
Nettofläche 150 m²

Hinweis

Übersicht

Op wellicht de mooiste plek aan de Eerste Helmersstraat tegenover het Poortgebouw van het voormalige Wilhelmina Gasthuis bevindt zich deze royale woning met een woonoppervlakte van circa 150 m² verdeeld over de begane grond en het souterrain en met een zeer grote en sfeervolle achtertuin van circa 81 m² op het zonnige zuiden. Het authentieke pand stamt uit 1887 en is gelegen op Eigen Grond. De w... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Doppelzimmer Erdgeschoss-Wohnung
    Baujahr 1887
    Status Käufer vorgemerkt
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 12205/3757282
Kaufpreis 895.000,- €
Status Käufer vorgemerkt
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Dienstag, 5. Dezember 2017
Bau
Immobilienart Wohnung, Doppelzimmer Erdgeschoss-Wohnung
Stockwerk 1. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1887
Rooftype Wohnung
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Isolationen Stock
Partei isolierte Verglasung
Flächen
Nutzfläche 150 m²
Brutto-Rauminhalt 456 m³
Fläche extern mit Lagerräume 10 m²
Gartenfläche 81 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 2
Anzahl Zimmer 5 (von denen 4 Schlafzimmer)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße
Wohngebiet
Typ Hintergarten
Wichtigster Garten Ja
Orientierung Süd
Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Kessel
Art des Kessels Vaillant VR
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2003
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Bad Ja
Balkon Ja
Kabel-TV Ja
Garten vorhanden Ja
Ventilierung Ja

Beschreibung

Op wellicht de mooiste plek aan de Eerste Helmersstraat tegenover het Poortgebouw van het voormalige Wilhelmina Gasthuis bevindt zich deze royale woning met een woonoppervlakte van circa 150 m² verdeeld over de begane grond en het souterrain en met een zeer grote en sfeervolle achtertuin van circa 81 m² op het zonnige zuiden. Het authentieke pand stamt uit 1887 en is gelegen op Eigen Grond. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een plafondhoogte van maar liefst 3,13 meter. Aan de voorzijde van de woning zit de woonkeuken, vanwaar er leuk uitzicht is over de straat en het Helmersplantsoen, waar een mooie speelplaats voor kinderen is. Totaal zijn er vier slaapkamers en is er een grote inpandige berging in het souterrain. Daarnaast is er in het souterrain nog een ruime badkamer met douche, bad en tweede toilet. Vanuit de woonkamer, alsmede vanuit de slaapkamer op de begane grond bereikt men de gezellige veranda, die voor de helft is uitgebouwd tot een terras. Al in februari is er de mogelijkheid daar te zitten als de zon schijnt. De zonnige achtertuin is met veel zorg onderhouden en heeft de beschikking over een drainage systeem.
Kortom, een geweldig huis met heel veel potentie op een super leuke locatie!!

Omgeving
De Eerste Helmersstraat is een rustige, authentieke straat in het (voormalige) stadsdeel Oud-West. De woning ligt op loopafstand van het gezellige Vondelpark. Diverse voorzieningen zijn binnen handbereik. Zo is er een keur aan winkels en horeca gelegenheden aan de Overtoom, 1e Constantijn Huijgensstraat en de Jan Pieter Heijestraat en is men binnen een mum van tijd in de Kinkerstraat en “de Hallen”. Diverse grote musea als het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum en het van Goghmuseum zijn tevens ook op loopafstand en verder heeft de woning een erg gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer (o.a. Tram 1) en de uitvalswegen Ring A10, A4, A5 en A9. Met nog geen 10 minuten fietsen wordt het centrum van Amsterdam bereikt.

Indeling
Begane grond:
Eigen entree; gang; separaat toilet; woonkeuken aan de voorzijde met vrij uitzicht over de Eerste Helmersstraat en geen directe inkijk van overburen; grote woonkamer met een mooie lichte beuken houten lamellen parket, een extra gaskachel en openslaande deuren naar de (deels uitgebreide) veranda; slaapkamer aan de achterzijde, tevens met toegang tot de veranda; royale achtertuin op het zuiden .
Souterrain:
Overloop; ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de tuin; tweede slaapkamer; badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming; derde slaapkamer aan de voorzijde; cv-kast (Vaillant VR, 2003); grote inpandige berging.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1887
- Eigen grond
- Totale woonoppervlakte ca. 150 m²
- Veel bergruimte
- Royale achtertuin van 81 m², gelegen op het zuiden (tuin is voorzien van een drainage systeem)
- Kleinschalige vereniging van eigenaars (3 leden)
- VvE bijdrage € 118,-- per maand
- Verwarming middels Vaillant VR cv ketel (2003)
- Notaris keuze aan de koper, mits in Amsterdam.
- Aanvaarding in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Grundrisse

Zusätzlich

Zuletzt angesehen