Käufer vorgemerkt

Zu Kaufen: Eerste Vogelstraat 2, 1022 XV Amsterdam

225.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Eckwohnung
Nettofläche 47 m²

Hinweis

Übersicht

Verzorgde en sfeervolle woning in een zeer gewilde omgeving, ideaal voor starters!

Gelegen in het rustige Vogeldorp nabij twee pontverbindingen ligt deze pittoreske 2-kamerwoning met monumentale waarde.

De woning ligt op loop- en fietsafstand van de veren naar het Centraal Station en naar Amsterdam-Oost. Via de pont is er dag en nacht verbinding met het centrum van Amsterdam. De toekomstige... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Eckwohnung
    Baujahr 1918
    Status Käufer vorgemerkt
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 24461/3830103
Kaufpreis 225.000,- €
Servicekosten 73,- €
Status Käufer vorgemerkt
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Montag, 20. November 2017
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Eckwohnung
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1918
Rooftype Vorderen Giebel
Flächen
Nutzfläche 47 m²
Brutto-Rauminhalt 161 m³
Gartenfläche 9 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 2
Anzahl Zimmer 2 (von denen 1 Schlafzimmer)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße
Wohngebiet
Geschützte Lage
Typ Vorgarten
Wichtigster Garten Ja
Orientierung West
Bedingung Normal
Kessel
Art des Kessels Intergas
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2001
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Kabel-TV Ja
Garten vorhanden Ja
Dachfenster Ja
Ventilierung Ja

Beschreibung

Verzorgde en sfeervolle woning in een zeer gewilde omgeving, ideaal voor starters!

Gelegen in het rustige Vogeldorp nabij twee pontverbindingen ligt deze pittoreske 2-kamerwoning met monumentale waarde.

De woning ligt op loop- en fietsafstand van de veren naar het Centraal Station en naar Amsterdam-Oost. Via de pont is er dag en nacht verbinding met het centrum van Amsterdam. De toekomstige Noord-Zuidlijn (halte Noorderpark, één halte verwijderd van Centraal Station ) is binnen 3 minuten lopend te bereiken. De woning ligt tevens gunstig ten opzichte van bushaltes en uitvalswegen naar de ringweg A-10 en de IJ-tunnel en parkeren in de omgeving is vrij. In de toekomst zal er een fietsbrug vanaf Amsterdam Noord naar het centrum worden gerealiseerd.

Het Amsterdamse stadsdeel Noord, en met name dit deel van Noord, is populairder dan ooit. In de directe omgeving liggen aan het IJ o.a. bioscoop-restaurant FC Hyena en restaurants ‘Hotel de Goudfazant’ en Stork. EYE Filmmuseum, Tolhuistuin en de ADAM Toren liggen op 5 minuten fietsafstand. Werkelijk alle voorzieningen zijn binnen handbereik; denk aan winkelcentrum Mosplein, sportverenigingen en de grote Jumbo Foodmarkt. Voor ontspanning in de natuur zijn ook het Vliegenbos en het Noorderpark binnen enkele minuten te voet bereikbaar.

Indeling;
Begane grond: entree, ruime woonkamer met open keuken met diverse inbouwapparatuur, namelijk een vaatwasser en koelkast. In de woonkamer is een lichtstraat gecreëerd die vanaf de eerste verdieping zorgt voor een prachtige lichtinval in de keuken. De badkamer is voorzien van een douche en toilet. Aan de achterzijde treft u de zonnige gemeenschappelijke achtertuin gelegen op het zuidoosten.

1e Verdieping: door middel van een vaste trap bereikt u de eerste verdieping, voorheen de vliering. Doordat de gehele bovenverdieping is vrijgemaakt en er twee daklichten zijn geplaatst, is het nu een ruime, lichte slaapkamer met voldoende ruimte voor kasten en eventueel een werkplek of extra bed. Hier bevindt zich ook de CV-opstelling.

Kortom, een perfecte woning voor starters!!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca 1918, volledig gerenoveerd in 2001/2002
• Woonoppervlakte ca. 47 m2
• Erfpacht afgekocht tot 31-12-2052
• Servicekosten ca € 73,53,- per maand (incl. glas- en opstalverzekering, reservering groot onderhoud, aanwezigheid wijkbeheerder en onderhoud van de binnentuinen en hagen)
• Gemeentelijk monument
• Veel voorzieningen in directe omgeving o.a. pontverbinding naar het centrum
• Oplevering in overleg

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Grundrisse

Zusätzlich

Zuletzt angesehen