Käufer vorgemerkt

Zu Kaufen: Herculesstraat 74C, 1076 SR Amsterdam

435.000,- €
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
Nettofläche 79 m²

Hinweis

Übersicht

In de Stadionbuurt in Amsterdam Zuid bevindt zich aan de Herculesstraat dit ruime appartement verdeeld over de tweede en derde verdieping. Met vergunning is er onlangs een trap geplaatst vanuit de woonkamer naar de voormalige (zolder)berging, zodat er een totale woonoppervlakte is van circa 79 m². Het huis beschikt op de tweede etage over een lichte woonkamer, een fraaie keuken (uit 2013), separaa... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
    Baujahr 1931
    Status Käufer vorgemerkt
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 12205/3715740
Kaufpreis 435.000,- €
Status Käufer vorgemerkt
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Dienstag, 5. Dezember 2017
Bau
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
Stockwerk 3. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1931
Rooftype Vorderen Giebel
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Isolationen Isolierverglasung
Flächen
Nutzfläche 79 m²
Brutto-Rauminhalt 239 m³
Fläche extern mit Lagerräume 5 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 2
Anzahl Zimmer 4 (von denen 3 Schlafzimmer)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße
Wohngebiet
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse D
Energie Index 1,96
Kessel
Art des Kessels HR Intergas
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2013
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Balkon Ja

Beschreibung

In de Stadionbuurt in Amsterdam Zuid bevindt zich aan de Herculesstraat dit ruime appartement verdeeld over de tweede en derde verdieping. Met vergunning is er onlangs een trap geplaatst vanuit de woonkamer naar de voormalige (zolder)berging, zodat er een totale woonoppervlakte is van circa 79 m². Het huis beschikt op de tweede etage over een lichte woonkamer, een fraaie keuken (uit 2013), separaat toilet, badkamer, twee slaapkamers en een balkon op het noordwesten. Op de derde etage is er een ruime kamer en een tweede badkamer met wastafel, toilet en douche. De canon voor de erfpacht is nog langdurig vooruitbetaald tot en met medio 2060 en het beheer door de Vereniging van Eigenaars wordt actief en professioneel uitgevoerd.

Omgeving:
De woning is gelegen in de populaire stadionbuurt in stadsdeel Zuid. De buurt kenmerkt zich door een rustige woonomgeving. Op de Marathonweg, Olympiaplein en Stadionplein bevinden zich de winkels voor dagelijkse boodschappen en ook zijn hier diverse leuke horecagelegenheden. Verder is er elke zaterdag op het Olympischplein een markt,zijn er diverse winkels en een museum. Voor sport en ontspanning kan men terecht in het Vondelpark en het Beatrixpark en iets verderop het Amsterdamse Bos. De bereikbaarheid van dit appartement is zeer goed te noemen. Er zijn diverse tram- en bushaltes in de buurt, zoals de haltes Olympiaplein, Olympiaweg en Haarlemmermeerstation, waarvandaan tram- en buslijnen in alle richtingen vertrekken. De uitvalswegen met o.a. de Ring A-10 wordt binnen mum van tijd bereikt.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree; trappenhuis.
Tweede verdieping:
Entree van de woning; hal; meterkast; woonkamer met trap naar de derde verdieping; slaapkamer; separaat toilet; badkamer met wastafel en douche; tweede slaapkamer met toegang tot het balkon; keuken; balkon gelegen op het noordwesten.
Derde verdieping:
Ruime kamer met een tweede badkamer met wastafel, douche en toilet.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1931
• Woonoppervlakte ca. 79 m² (met meetrapport)
• Balkon aan de achterzijde
• Erfpachtcanon vooruitbetaald t/m 31-07-2060
• Kozijnen voorzien van dubbel glas
• Verwarmd middels Intergas HR cv-ketel (2013)
• Actieve vereniging van eigenaars, welke professioneel wordt beheerd
• Maandelijkse VVE bijdrage € 115,25 per maand (2018)
• Notariskeuze aan koper, mits in Amsterdam
• Aanvaarding in overleg

Grundrisse

Zusätzlich

Zuletzt angesehen