Verkauft

Verkauft: Herengracht 149hs, 1015 BH Amsterdam

500.000,- €
Immobilienart Wohnung, Maisonette
Nettofläche 67 m²

Hinweis

Übersicht

Prachtig appartement met hoge plafonds en door de hoge raampartijen, de grote vensterbanken, een sterke verbinding met de gracht. De woning is verdeeld over twee woonlagen. Beneden de prettig rustige slaapkamer met aansluitend de badkamer. Grote keramische tegels (look-a-like Belgisch hardsteen) sieren de vloer met een comfortabele vloerverwarming en boven de schitterende woonkamer met houten vloe... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Maisonette
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 24461/3707353
Kaufpreis 500.000,- €
Servicekosten 100,- €
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Freitag, 8. September 2017
Bau
Immobilienart Wohnung, Maisonette
Stockwerk 1. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Isolationen Partei isolierte Verglasung
Flächen
Nutzfläche 67 m²
Brutto-Rauminhalt 265 m³
Fläche extern mit Lagerräume 8 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 2
Anzahl Zimmer 2 (von denen 1 Schlafzimmer)
Im freien
Lage Stadtzentrum
Freie Sicht
Kessel
Art des Kessels Nefit HR
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2012
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Teilweise Fußbodenheizung
Kabel-TV Ja
Ventilierung Ja

Beschreibung

Prachtig appartement met hoge plafonds en door de hoge raampartijen, de grote vensterbanken, een sterke verbinding met de gracht. De woning is verdeeld over twee woonlagen. Beneden de prettig rustige slaapkamer met aansluitend de badkamer. Grote keramische tegels (look-a-like Belgisch hardsteen) sieren de vloer met een comfortabele vloerverwarming en boven de schitterende woonkamer met houten vloeren, een nette keuken met keukenblok en op maat gemaakte kasten. Alles is tot in de puntjes verzorgd in de woning. In 2010 is de fundering vernieuwd en is alles intern met grote zorg gerenoveerd.

De extra bergruimte en de patio grenzend aan de keuken maken dit appartement compleet!

Indeling:
Gemeenschappelijke entree/trappenhuis.

Begane grond:
Entree vanuit het gemeenschappelijke trappenhuis. Royale woonkamer met prachtig uitzicht over de gracht en hoge plafonds (maar liefst 3,5 m). De woonkamer is een mooie open ruimte met houten vloeren en een open keuken. De nette keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, combi-oven, een 5 pits gaskookplaat en een afzuigkap. Verder is er vanuit de keuken toegang tot de patio en is er een trap naar het souterrain.

Souterrain:
De woning is te bereiken via de voordeur in het souterrain. Hal met de trap naar de begane grond, badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en de wasmachineaansluiting en een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning (plafondhoogte 2,58 m). In de slaapkamer zijn de onbeschilderde plafondbalken nog zichtbaar.

Omgeving
De Herengracht wordt beschouwd als de belangrijkste gracht van Amsterdam. In de 17e eeuw woonden de rijkste kooplieden en de meest invloedrijke regenten en burgemeesters van de stad aan deze gracht. Een adres aan de Herengracht wordt nog steeds gezien als prestigieus.* De Herengracht is de tweede van vier Amsterdamse hoofdgrachten behorende tot de grachtengordel en ligt tussen het Singel en de Keizersgracht.

Diverse winkels, café's en restaurants zijn op loopafstand te bereiken. Openbaar vervoer verbindingen zijn erg goed in de omgeving en ook het centraal station is niet ver van de woning gelegen.

Zie jij jezelf al wonen aan deze prachtige gracht? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging!

Ervaring van de verkopers:
Vanaf 1999 hebben wij met veel plezier op de gracht gewoond, het huis waaraan wij vele dierbare herinneringen aan overhouden. De huiskamer met die heerlijke hoge plafonds, 's winters lekker de openhaard aan, bij mooi weer zitten op de brede vensterbanken met de ramen open te genieten van het grachtenleven en 's Zomers lekker de stoeltjes buiten op het balkonnetje. Verder is het souterrain zomers heerlijk koel. Het vaste uitje op de zaterdag is lopend of fietsend door de Herenstraat, naar de Jordaan en via de boerenmarkt naar de Lindenmarkt, altijd wel ergens een kopje koffie drinken en op de hoek bij de Westerstraat hebben ze heerlijke appeltaart. Op de Lijnbaansteeg zit nog een ouderwetse slagerij waar je tevens lekkere broodjes kan kopen. Ook aan eet en drinktentjes geen gebrek! Ons favoriete restaurant is Ko Chang in de Westerstraat en natuurlijk de lekkere tapas bij Duende. Of een koel biertje drinken bij het Arendsnest aan de overkant met een lekker kaasplankje erbij.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 67 m2
- Beschermd stadsgezicht
- Eigen grond
- Kleine VvE
- Servicekosten € 100,- per maand
- Vrij uitzicht op de gracht
- Alle voorzieningen binnen handbereik
- CV-ketel Nefit HR 2012
- Oplevering in overleg

* Bron: Amsterdam.info

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Grundrisse

Zusätzlich

Zuletzt angesehen