Verkauft

Verkauft: Ijsselmeerstraat 65B, 1024 ML Amsterdam

441.000,- € f.o.n.
Immobilienart Wohnung, Doppelzimmer Erdgeschoss-Wohnung
Nettofläche 116 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

IJsselmeerstraat 65-B

Op zoek naar een uniek appartement met een mooie tuin in landelijk Noord , dan is dit uw kans.
Het Entreegebied
In het Oostelijke deel van Amsterdam Noord wordt een nieuwe woonwijk ontwikkeld genaamd
“het Entreegebied”
In dit gebied worden verschillende type woningen gerealiseerd waardoor een gevarieerde wijk ontstaat.

Ligging en Omgeving
Het Entreegebied is gun... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Doppelzimmer Erdgeschoss-Wohnung
    Baujahr 2019
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 24587/4391213
Preis 441.000,- € f.o.n.
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Freitag, 2. August 2019
Bau
Immobilienart Wohnung, Doppelzimmer Erdgeschoss-Wohnung
Stockwerk 1. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 2019
Rooftype Wohnung
Flächen
Nutzfläche 116 m²
Brutto-Rauminhalt 300 m³
Gartenfläche 32 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 2
Anzahl Zimmer 4 (von denen 3 Schlafzimmer)
Im freien
Lage Wohngebiet
Garten
Typ Hintergarten
Wichtigster Garten Ja
Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Bedingung Muss angepasst werden
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralversorgt
Garten vorhanden Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Ventilierung Ja

Beschreibung

IJsselmeerstraat 65-B

Op zoek naar een uniek appartement met een mooie tuin in landelijk Noord , dan is dit uw kans.
Het Entreegebied
In het Oostelijke deel van Amsterdam Noord wordt een nieuwe woonwijk ontwikkeld genaamd
“het Entreegebied”
In dit gebied worden verschillende type woningen gerealiseerd waardoor een gevarieerde wijk ontstaat.

Ligging en Omgeving
Het Entreegebied is gunstig gelegen in landelijk Noord nabij Durgerdam met zijn pittoreske dijkwoningen en het rustige en authentieke Schellingwoude. Het IJsselmeer is nooit ver weg.
Op zoek naar vertier? Het hippe Noord ligt binnen handbereik. Het aanbod aan restaurants, cafés en verschillende culturele voorzieningen is de laatste tijd enorm toegenomen en breidt zich nog steeds uit. Diverse scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving.

Door de vele nieuwbouw die de afgelopen tijd in de directe omgeving is gerealiseerd en
de opening van de Noord-Zuid lijn is Amsterdam Noord geliefder dan ooit.
Winkelcentrum Waterlandplein en het winkelcentrum boven ‘t Y zijn vlak bij het Entreegebied gelegen. Deze beide winkelcentra bieden een uitgebreid palet aan winkels.

Bereikbaarheid
De strategische ligging bij de oprit naar de A-10 zorgt er voor dat u een directe verbinding heeft met diverse uitvalswegen.
Met het openbaar vervoer is er een goede en directe verbinding met Amsterdam Centrum en Amsterdam Oost.

Het appartement
Aan de zuidkant van het entreegebied wordt een moderne aaneengesloten bebouwing gerealiseerd waarvan dit appartement onderdeel uit maakt.
De levendige bakstenen gevel wordt uitgevoerd in handvorm steen van hoogwaardige kwaliteit in Rodruza Mix zwart en zwart wasserstrich.
De aluminium kozijnen worden uitgevoerd in antraciet kleur.
Het appartement met een oppervlakte van ca. 116 m2 bestaat uit 2 verdiepingen en heeft een mooie tuin.

Begane grond
Via de ruime entree komt u in een hal die toegang geeft tot de woonkamer en de keuken.
Via een schuifpui over de gehele breedte van de woonkamer bereikt u de tuin. De tuin heeft een oppervlakte van
ca. 32 m2 en is voorzien van een eigen berging.
In de hal bevindt zich een separaat toilet wat in casco staat aan u wordt geleverd.
De woonkamer loopt over in de lichte keukenruimte. Deze keuken wordt casco geleverd wat u alle ruimte biedt om deze helemaal naar uw eigen wensen in te richten .

Verdieping
Via een betonnen trap vanuit de woonkamer bereikt u de overloop op de verdieping waar de 3 slaapkamers , op uitkomen. De slaapkamers hebben oppervlaktes van respectievelijk ca. 8 m2, ca. 10m2 en ca. 13 m2
De centraal gelegen badkamer wordt casco geleverd. U kunt deze geheel naar uw eigen wensen inrichten.

De kenmerken van deze woning op een rij:
- 2 laags appartement met tuin
- Woonoppervlakte ca. 116 m2
- Berging in de tuin: ca. 5 m2
- Tuin opp. ca. 32 m2
- Oplevering 2de kwartaal 2019
- 4 kamers
- Open keuken
- De woning wordt casco geleverd. Dit geldt o.a. voor de keuken en de sanitaire ruimten.
- De wanden en de plafonds worden afgewerkt met glad stucwerk en gesausd.
- De woning is aangesloten op Stadsverwarming.
- Vloerverwarming in gehele woning. De temperatuur kan per verdieping afzonderlijk van elkaar worden geregeld.
- Volledig geïsoleerd, EPC 0,4
- Grond uitgegeven in erfpacht
- Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van de Gemeente Amsterdam d.d. 2000 zijn van toepassing
- Uitgifte is geschiedt tegen een canon, die om de 10 jaar wordt aangepast
- Erfpachtcanon per jaar € 1.255,--
- Einde huidige erfpachttijdvak februari 2068

Wij adviseren u om contact met ons op te nemen bij interesse in één van onze woningen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Door gebruik te maken van de diensten van ERA Van De Steege ben je bekend en ga je akkoord met onze privacyvoorwaarden. Op dit bericht is een disclaimer van toepassing.

Grundrisse

Zuletzt angesehen