Zu Kaufen: Langswater 303, 1069 EC Amsterdam

200.000,- €
Immobilienart Wohnung, Etagenwohnung mit Aussenzugang
Nettofläche 71 m²

Hinweis

Übersicht

Dit 4-kamer appartement van 71m2 is gelegen op de vierde verdieping van het goed onderhouden complex Parkflat Langswater III. Het complex beschikt over 2 liften en wordt professioneel beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren.

Indeling:
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de afgesloten keuken en de eerste twee slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich de woonkamer en... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Etagenwohnung mit Aussenzugang
    Baujahr 1966
    Status Verfügbar
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 24550/4210209
Kaufpreis 200.000,- €
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Donnerstag, 11. Oktober 2018
Bau
Immobilienart Wohnung, Etagenwohnung mit Aussenzugang
Stockwerk 4. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1966
Rooftype Wohnung
Flächen
Nutzfläche 71 m²
Brutto-Rauminhalt 180 m³
Fläche extern mit Lagerräume 8 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 4 (von denen 3 Schlafzimmer)
Im freien
Lage Wohngebiet
Freie Sicht
Ausstattung
Wasser-Heizung Elektrischer Warmwasseraufbereiter
Heizungsart Blockheizung
Balkon Ja
Kabel-TV Ja
Verfügt über einen Aufzug Ja

Beschreibung

Dit 4-kamer appartement van 71m2 is gelegen op de vierde verdieping van het goed onderhouden complex Parkflat Langswater III. Het complex beschikt over 2 liften en wordt professioneel beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren.

Indeling:
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de afgesloten keuken en de eerste twee slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich de woonkamer en de derde slaapkamer. Het balkon is bereikbaar vanuit deze slaapkamer en is gesitueerd op het zuiden, zodat je de gehele dag heerlijk van de zon kunt genieten. De badkamer is in het midden van het appartement gesitueerd en is voorzien een douche, wastafel en de wasmachine aansluiting. De separate toiletruimte bevindt zich naast de badkamer. Het geheel wordt compleet gemaakt door een berging in de onderbouw van het complex.

Voor een verdere indruk van de indeling kun je de bijgesloten plattegrond bekijken.

Ligging:
De woning ligt in een dynamische buurt met een opleving op sociaal en cultureel gebied. Er zijn diverse voorzieningen zoals restaurants, winkels, scholen uitvalswegen en openbaar vervoer. Zo heeft u op loopafstand openbaar vervoer (tram lijn 1 & 17 naar CS) en zit u binnen 5 à 10 minuten op de A4, A9 en de A10. Op circa 10 minuten lopen treft u winkelcentrum “Osdorpplein” waar u een diversiteit aan winkels treft. Voor en rondom het complex vindt u voldoende gratis parkeergelegenheden.

Het complex ligt nabij landelijk gebied Lutkemeerpolder, onderdeel van de Groene As. Op loopafstand vindt u daarnaast de Sloterplas en het Sloterpark.

Bouw:
Het complex is gebouwd volgens een combinatie van traditionele bouw en systeembouw. Het complex heeft stenen gevels uitgevoerd in spouw, betonnen vloerlagen en een plat dak, welke voorzien is van bitumineuze dakbedekking. Er zijn twee liften in het complex aanwezig. Het appartement is aangesloten op de blokverwarming.

Vereniging van eigenaren:
Het betreft een appartement binnen een actieve vereniging van eigenaren. Men betaalt maandelijks servicekosten aan de vereniging waarin zowel de stookkosten als reserveringen voor groot toekomstig onderhoud is opgenomen. De maandelijkse kosten zijn € 254,09 incl. voorschot stookkosten, maar deze servicekosten zullen worden verhoogd met € 186,23 in verband met renovatie aan de balkons en energiebesparende maatregelen. Voor meer informatie kun je contact opnemen met de makelaar.

Eigendomssituatie:
Het complex is gelegen op een perceel grond dat eigendom is van de gemeente Amsterdam. De vergoeding voor de erfpacht, de canon, bedraagt jaarlijks € 63,- (€ 55,84 voor het appartement en € 7,16 voor de berging) en is aftrekbaar bij de aangifte inkomstenbelasting. De canon kan voor het eerst worden aangepast op 16-05-2038. Op deze erfpacht zijn de Algemene bepalingen van 2000 van toepassing (jaarlijkse indexering). Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1966
- Woonoppervlakte van 71 m2
- Appartementsrecht
- Servicekosten bedragen € 254,09 (inclusief stookkosten, opstalverzekering en reservering onderhoud)
- Erfpachtcanon bedraagt € 63,- per jaar. Vast tot 16-05-2038 (jaarlijkse indexering).
- Oplevering kan snel

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Grundrisse

Zusätzlich

Virtuelle Tour

Zuletzt angesehen