Verkauft

Verkauft: Lobo-Braakensiekstraat 128, 1065 HR Amsterdam

325.000,- €
3.155,34 €/m2
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
Grundstück 103 m²
Nettofläche 101 m²

Hinweis

Übersicht

Ben je op zoek naar een rustige plek, ruimte, vrij uitzicht en de mogelijkheid om uit te breiden? Dan hebben wij de geschikte woning voor je gevonden! Aan de rand van Slotervaart, met de ringweg A-10 binnen handbereik, ligt deze woning met twee balkons en een zonnige tuin op een schitterende plek, aan een rustige weg met uitzicht op het Piet Wiedijkpark.

Indeling:
Je komt binnen in de hal va... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
    Baujahr 1957
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 24550/3804538
Kaufpreis 325.000,- €
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Donnerstag, 16. November 2017
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1957
Rooftype Wohnung
Isolationen Partei isolierte Verglasung
Flächen
Grundstück 103 m²
Nutzfläche 101 m²
Brutto-Rauminhalt 333 m³
Fläche extern mit Lagerräume 13 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 2
Anzahl Zimmer 4 (von denen 3 Schlafzimmer)
Im freien
Lage Wohngebiet
Freie Sicht
Typ Hintergarten
Wichtigster Garten Ja
Orientierung Süd
Bedingung Normal
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse E
Kessel
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2015
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Parkplatz Garagenbox
Balkon Ja
Kabel-TV Ja
Garten vorhanden Ja
Verfügt über eine Garage Ja

Beschreibung

Ben je op zoek naar een rustige plek, ruimte, vrij uitzicht en de mogelijkheid om uit te breiden? Dan hebben wij de geschikte woning voor je gevonden! Aan de rand van Slotervaart, met de ringweg A-10 binnen handbereik, ligt deze woning met twee balkons en een zonnige tuin op een schitterende plek, aan een rustige weg met uitzicht op het Piet Wiedijkpark.

Indeling:
Je komt binnen in de hal van waaruit er toegang is tot de aan de voorzijde gelegen berging, de afgesloten keuken, het separate toilet en de woonkamer. De aan de achterzijde gelegen woonkamer is tuingericht en deze zijde is pal op het Zuiden gesitueerd. U kunt in de achtertuin dus de gehele dag genieten van de zon.

Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie (voorheen 4) slaapkamers. De badkamer is v.v. douche, het tweede toilet en wastafel. Tevens beschikt de woning over twee balkons welke op het zuiden en het noorden zijn gesitueerd.

Er is de mogelijkheid om de woonoppervlakte aanzienlijk te vergroten door middel van een uitbouw aan de achterzijde of een opbouw op de woning.
Kortom; een woning met mogelijkheden, op een fantastische locatie…!

Tevens wordt de separaat gelegen garagebox aangeboden door de verkopers voor een bedrag van € 29.500,- k.k.

Ligging:
De woning is gelegen in het voormalige stadsdeel Slotervaart in Amsterdam Nieuw West. In deze groenrijke buurt heeft u werkelijk alles binnen handbereik. Zo vindt u op loopafstand het Sloterpark en de Sloterplas, de tram, bus en trein, winkels en diverse andere faciliteiten zoals kinderopvang, basis- en voortgezet onderwijs. Kortom een ideale plaats voor wie enerzijds de mogelijkheden van de stad binnen handbereik wil hebben en anderzijds wil genieten van een wandeling of fietstocht door een natuurlijke omgeving. In de directe nabijheid bevinden zich de uitvalswegen naar de A10, A9 en A4. In de directe omgeving van de woning bevindt zich voldoende parkeergelegenheid.

Eigendomssituatie:
Het perceel waarop de woning is gelegen, is door de gemeente Amsterdam in erfpacht uitgegeven. De vergoeding voor het gebruik van deze grond bedraagt jaarlijks € 99,83 en is op te voeren als aftrekpost voor de inkomstenbelasting. Het tijdvak loopt tot en met 15 september 2031. De AB 1955 zijn van toepassing, derhalve betreft het een vaste canon tot einde tijdvak.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1957
-Erfpachtcanon bedraagt € 99,83 en is vast t/m 15-09-2031
-Woonoppervlakte van 101 m2
-Mogelijkheid tot de aankoop van de separate garagebox
-Projectnotaris
-Ouderdomsclausule
-Asbestclausule
-Niet zelfbewoningsclausule
-Oplevering kan snel

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Grundrisse

Zusätzlich

Zuletzt angesehen