Käufer vorgemerkt

Zu Kaufen: Madurastraat 16HS, 1094 GL Amsterdam

339.000,- €
Immobilienart Wohnung, Erdgeschosswohnung
Nettofläche 72 m²

Hinweis

Übersicht

Bezoek dit pand zonder afspraak tijdens ons open huis op zaterdag 30 september van 11.00-13.00 uur of dinsdag 3 oktober van 15.00-16.00 uur.

Het appartement zal per inschrijving verkocht worden, u kunt een bod uitbrengen tot 5 oktober 10.00 uur.

Gelegen in de hippe Indische buurt bevindt zich dit in 2016/2017 deels gerenoveerde authentieke pand met daarin deze ruime (uitgebouwde) woning op... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Erdgeschosswohnung
    Baujahr 1902
    Status Käufer vorgemerkt
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 12205/3688017
Kaufpreis 339.000,- €
Status Käufer vorgemerkt
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Freitag, 20. Oktober 2017
Bau
Immobilienart Wohnung, Erdgeschosswohnung
Stockwerk 1. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1902
Rooftype Komposit
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Isolationen Partei isolierte Verglasung
Flächen
Nutzfläche 72 m²
Brutto-Rauminhalt 209 m³
Gartenfläche 38 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 2 (von denen 1 Schlafzimmer)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße
Wohngebiet
Typ Hintergarten
Wichtigster Garten Ja
Orientierung Süd
Bedingung Muss angepasst werden
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse C
Kessel
Art des Kessels HR
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2016
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Kabel-TV Ja
Garten vorhanden Ja
Ventilierung Ja

Beschreibung

Bezoek dit pand zonder afspraak tijdens ons open huis op zaterdag 30 september van 11.00-13.00 uur of dinsdag 3 oktober van 15.00-16.00 uur.

Het appartement zal per inschrijving verkocht worden, u kunt een bod uitbrengen tot 5 oktober 10.00 uur.

Gelegen in de hippe Indische buurt bevindt zich dit in 2016/2017 deels gerenoveerde authentieke pand met daarin deze ruime (uitgebouwde) woning op de begane grond met een woonoppervlakte van circa 72 m² en met een achtertuin op het zuiden van ongeveer 38 m². Onlangs is in het pand de fundering vernieuwd, is van binnen het pand deels gernoveerd en zijn er nieuwe balkons geplaatst. De woning is van binnen nog geheel casco, zodat men deze geheel naar eigen smaak en idee in kan delen en inrichten. De canon voor de erfpacht is vooruitbetaald tot en met 15 maart 2067.

Omgeving:
Het appartement is gelegen op een leuke locatie aan de Madurastraat, midden in de hippe Indische Buurt. Aan de Javastraat en op het Javaplein vindt je veel winkeltjes, koffietentjes, nieuwe restaurantantjes en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Ook Studio K, het Badhuis, Brouwerij 't IJ, Dappermarkt en het Flevopark liggen om de hoek. De openbaarvervoers mogelijkheden zijn uitstekend te noemen met de diverse bus- en tramlijnen op loopafstand, alsmede het Muiderpoortstation. De uitvalswegen met o.a de Ring A10 worden via de Amsterdamse brug of de Piet Heijntunnel snel bereikt. Tevens ben je met ongeveer 10 minuten fietsen in het Centrum van Amsterdam

De vereniging van eigenaars:
Deze is in 2017 opgericht en zal straks bestaan uit 4 leden, ieder met een gelijk stemrecht. Vanuit de Alliantie is bij de oprichting van de vereniging een bedrag gereserveerd om het trappenhuis op te knappen, nadat alle appartementen van de kopers verbouwd en bewoond zijn. Van de kopers wordt een actieve rol binnen de VvE verwacht, waarbij het beheer door Alliantie VVE-beheer uitgevoerd zal worden.

Indeling:
Begane grond:
Eigen entree; hal; meterkast; open hal met ruimte om hier evt. de badkamer en keuken te realiseren; doorzon kamer Iinclusief uitbouw), met de mogelijkheid hier woonkamer en de slaapkamer(s) te realiseren; achtertuin van circa 38 m² op het zuiden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1902
- Pand deels gerenoveerd en voorzien van een nieuwe fundering
- Woonoppervlakte circa 72 m²
- Achtertuin op het zuiden van circa 38 m²
- Gebouw gesplitst in mei 2017
- Erfpacht canon vooruitbetaald tot en met 15 maart 2067
- Intergas HR cv-ketel (2016)
- Kleinschalige vereniging van eigenaars, welke professioneel wordt beheerd
- Servicekosten € 110,27 per maand
- Bij deze verkoop is een projectnotaris van toepassing (notariskantoor Loyens & Loeff)
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding van 2 jaar
- Verkoper verkoopt de woning voor zelfbewoning (of eerstegraads familielid)

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Grundrisse

Zuletzt angesehen