Verkauft

Verkauft: Mary van der Sluisstraat 286, 1095 ME Amsterdam

399.000,- € f.o.n.
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
Nettofläche 88 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

Mary van der Sluisstraat 286 Amsterdam - Zeeburgereiland

Op zoek naar een woning met een fijne sfeer waar je zorgeloos je intrek kunt nemen en die zich op zeer korte afstand bevindt van alles wat Amsterdam te bieden heeft? Je treft alle voordelen van een nieuwbouwwoning, maar dan zonder wachttijd?

Kom dan eens kijken naar dit prachtige en heerlijke gelijkvloers driekamer appartement (bo... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
    Baujahr 2018
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 24587/4038884
Kaufpreis 399.000,- € f.o.n.
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Donnerstag, 14. März 2019
Bau
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
Stockwerk 2. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 2018
Rooftype Wohnung
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Isolationen Voll
Flächen
Nutzfläche 88 m²
Brutto-Rauminhalt 228 m³
Fläche extern mit Lagerräume 10 m²
Gartenfläche 10 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 3 (von denen 2 Schlafzimmer)
Im freien
Lage Wohngebiet
Typ Sonnenterrasse
Wichtigster Garten Ja
Orientierung West
Bedingung Normal
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse A++
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralversorgt
Heizungsart Fernwärme
Fußbodenheizung
Bad Ja
Balkon Ja
Kabel-TV Ja
Verfügt über einen Aufzug Ja
Garten vorhanden Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Ventilierung Ja

Beschreibung

Mary van der Sluisstraat 286 Amsterdam - Zeeburgereiland

Op zoek naar een woning met een fijne sfeer waar je zorgeloos je intrek kunt nemen en die zich op zeer korte afstand bevindt van alles wat Amsterdam te bieden heeft? Je treft alle voordelen van een nieuwbouwwoning, maar dan zonder wachttijd?

Kom dan eens kijken naar dit prachtige en heerlijke gelijkvloers driekamer appartement (bouwnummer 22) van maar liefst 88 m² op de 2e etage inclusief een eigen parkeerplaats (M-3) voor de motor / scooter en een aparte berging in de onderbouw.

Het appartement heeft een lichte living van ca 7 m. breed (!) met veel glas en een groot balkon van 4,5 x 2,3 m. op het westen wat een mooi, vrij uitzicht biedt richting de toekomstige Sluisbuurt.

Het appartement is begin 2018 opgeleverd, is spiksplinternieuw en smaakvol afgewerkt. je koopt onder de v.o.n.- prijsconditie, dus er is geen overdrachtsbelasting verschuldigd, wat extra voordelig is. Uiteraard is er een lift aanwezig in dit moderne gebouw, wat is gelegen in de Sportheldenbuurt en onderdeel is van een nieuwe woonwijk op Zeeburgereiland. Het is hier rustig wonen, maar toch goed verbonden met de binnenstad via tram 26 die op korte loopafstand is. Ook de A-10 is direct aan te rijden binnen luttele minuten vanaf je eigen parkeerplaats onder het gebouw.

Het appartement
De 2e verdieping is te bereiken met de lift en een galerij. Je komt de woning binnen in de ruime entree / hal, vanuit deze centrale hal zijn alle ruimtes eenvoudig bereikbaar. Hier vindt je een luxe badkamer die is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en designradiator. De toiletruimte is separaat. Er is, naast de berging in de onderbouw, ook een handige, inpandige bergruimte met mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachine en -droger. Het appartement beschikt daarnaast over twee goede slaapkamers, waarvan de grotere ruim 14 m² is en slaapkamer 2 circa 5 m². Het ruime balkon is direct vanuit de living te bereiken. De open keuken heeft goede inbouwapparatuur van ATAG met een 4-pits kookplaat, koel-/vrieskast, combi oven/magnetron, vaatwasser en er is een recirculatie afzuigkap.

Wat u verder moet weten
- Vaste projectnotaris Van Doorne te A’dam.
- Je koopt v.o.n., dus geen overdrachtsbelasting.
- Woningborg-garantie van toepassing
- Woonoppervlakte is 88m²;
- Fraaie PVC-vloer met eikenmotief in het hele appartement;
- Wanden voorzien van vliesbehang en plafonds gespoten
- Overal vloerverwarming en per kamer afzonderlijk regelbaar;
- Volledig geïsoleerd (energielabel A);
- VVE wordt professioneel beheerd via Munnik Beheer b.v.;
- Verwarming en warmwater via stadsverwarming;
- Gelegen op erfpachtgrond, jaarlijkse indexcanon inclusief motor opstelplaats ad € 1.584,=;
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 141,55 voor de woning
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 27,18 voor de motoropstelplaats
- Slot voordeur beschikt over 3-punts-sluiting;
- Videofoon installatie t.b.v. de twee hoofdentree ’s;
- Prijs inclusief eigen motor opstelplaats en aparte berging;
- Geen parkeervergunning bij Gemeente Amsterdam te verkrijgen in dit gebied;

Tot slot:
Kortom, een goed gelegen en bijzonder licht appartement dat pas tijdens een bezichtiging goed tot zijn recht komt. Wonen in de nabijheid van alle stedelijke gemakken en toch genieten van een rustige ligging met mooi balkon.

Vraagprijs
€ 399.000,- v.o.n.

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/ of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Grundrisse

Zuletzt angesehen