Käufer vorgemerkt

Käufer vorgemerkt: Pienemanstraat 74, 1072 KV Amsterdam

525.000,- €
Immobilienart Wohnung, Erdgeschosswohnung
Nettofläche 76 m²

Hinweis

Übersicht

In de populaire wijk “de Pijp” in Amsterdam Zuid bevindt zich aan de Pienemanstraat deze fraaie en praktisch ingedeelde drie kamer woning (woonoppervlakte circa 76 m²) met een achtertuin op het westen. Het huis beschikt over een ruime woonkamer (de derde slaapkamer is bij de woonkamer getrokken) met een open keuken, welke is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vrijstaand SMEG fornuis me... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Erdgeschosswohnung
    Baujahr 1922
    Status Käufer vorgemerkt
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 12205/4032094
Kaufpreis 525.000,- €
Status Käufer vorgemerkt
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Montag, 28. Januar 2019
Bau
Immobilienart Wohnung, Erdgeschosswohnung
Stockwerk 1. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1922
Rooftype Vorderen Giebel
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Isolationen Isolierverglasung
Flächen
Nutzfläche 76 m²
Brutto-Rauminhalt 264 m³
Gartenfläche 37 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 3 (von denen 2 Schlafzimmer)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße
Wohngebiet
Typ Hintergarten
Wichtigster Garten Ja
Orientierung West
Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Kessel
Art des Kessels HR
Heizung Quelle Gas
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Bad Ja
Kabel-TV Ja
Garten vorhanden Ja

Beschreibung

In de populaire wijk “de Pijp” in Amsterdam Zuid bevindt zich aan de Pienemanstraat deze fraaie en praktisch ingedeelde drie kamer woning (woonoppervlakte circa 76 m²) met een achtertuin op het westen. Het huis beschikt over een ruime woonkamer (de derde slaapkamer is bij de woonkamer getrokken) met een open keuken, welke is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vrijstaand SMEG fornuis met dubbele bakoven. Daarnaast is er een prachtige en heel ruime badkamer met o.a. een regendouche, bubbelbad, designradiator en toilet, en zijn er twee goed bemeten slaapkamers. De achtertuin is modern aangelegd en ligt op het westen. Recent is een mooie geveltuin aangelegd aan de voorzijde van het appartement, waar genoten kan worden van de ochtendzon. De canon voor de erfpacht is nog langdurig vooruitbetaald tot en met medio 2054 en het beheer door de Vereniging van Eigenaars wordt actief en professioneel uitgevoerd. Kortom, een heerlijk appartement op een fantastische locatie!!

Omgeving:
De Pienemanstraat is een oase van rust in de levendige wijk De Pijp in Amsterdam Zuid. Het is gelegen om de hoek van de Jozef Israelskade en op loopafstand van veel leuke en gezellige plekken in deze buurt, zoals het Heinekenplein, de beroemde Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark. Binnen enkele minuten vind je diverse leuke koffietentjes, wijnbars (zoals, Glou Glou en wijnbar Paulus) en restaurants (zoals Loetje, Vandaag, Nam Kee, Harbour Club, Ciel Bleu, Renato's, etc.) waar de Pijp zo bekend om is. De woning is tevens op loopafstand van de winkelstraten Ferdinand Bolstraat, Scheldestraat en Gerard Doustraat en zijn er meerdere supermarkten, zoals de Albert Heijn, Jumbo en de Aldi. Met een kort stukje fietsen wordt hartje Centrum Amsterdam bereikt. De openbaar vervoersvoorzieningen zijn meer dan uitstekend te noemen. Het nieuwe metrostation De Pijp, onderdeel van de noord/zuid lijn, is op 5 minuten lopen. Daarnaast zijn er diverse tram- en buslijnen met o.a. tramlijn 12, welke om de hoek stopt en je rechtstreeks via het Leidseplein naar het Centraal Station brengt. Voor de deur is er een ruime parkeergelegenheid en in deze kindvriendelijke wijk zijn er meerdere speeltuintjes en geweldige kinderopvanglocaties.

Indeling

Begane grond:
Centrale entree; hal; entree woning; hal; berging onder de trap, slaapkamer aan de voorzijde; slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin; aparte natte ruimte voor wasmachine en droger, ruime woonkamer met half-open keuken v.v. 5 pits gasfornuis met dubbele oven, rvs schouw, koelkast, vriezer, vaatwasser en een composiet aanrechtblad; luxe badkamer met bubbelbad, douchecabine met regen- en handdouche, toilet met soft close zitting, designradiator en wastafelmeubel; achtertuin op het westen, vv verlichting, stenen berging van 3x3m.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1922
• Het gebouw is een gemeentelijk monument
• Woonoppervlakte ca. 76 m², NEN 2580 meetrapport aanwezig
• Achtertuin op het westen
• Erfpachtcanon vooruitbetaald tot en met 30-09-2054
• Verwarmd middels HR cv-ketel
• Actieve vereniging van eigenaars, welke professioneel wordt beheerd
• In 2018 is de hele voorgevel voorzien van nieuwe ramen en kozijnen
• Er is een automatische deuropener van de gezamenlijke voordeur
• Geveltuin aan de voorzijde, van 6 meter lang, over de gehele breedte van het appartement
• Maandelijkse VVE bijdrage € 152,88 per maand
• Notaris keuze aan koper, mits in Amsterdam
• In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen
• Beschermd stads- en dorpsgezicht
• Aanvaarding in overleg

De gebruiksoppervlakte zoals vermeld in de brochure en/of de aanmelding op Funda is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst verklaart (aspirant) koper voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en die van een professioneel bedrijf en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. (Aspirant) koper is/wordt uiteraard voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Mocht de maatvoering voor een (aspirant-)koper van evident belang zijn, dan hebben zij dat geuit en verklaren zij door de verkopend of aankopend makelaar voldoende te zijn geadviseerd, om dit eigenhandig nog eens na te (laten) meten. 

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Grundrisse

Zusätzlich

Virtuelle Tour

Zuletzt angesehen