Käufer vorgemerkt

Zu Kaufen: Spaarndammerplantsoen 3, 1013 XP Amsterdam

635.000,- €
Immobilienart Wohnung, Maisonette
Nettofläche 109 m²

Hinweis

Übersicht

Een sfeervol en goed onderhouden dubbel benedenhuis in Amsterdam met voldoende binnen- en buitenruimte voor het hele gezin. Waar vind je dat tegenwoordig nog?

Om precies te zijn op Spaarndammerplantsoen nummer 3.

Spaarndammerplantsoen 3 is onderdeel van het Spaarndammer Carré, een viertal huizenblokken dat in 2009 volledig is gerenoveerd. Van de fundering tot het dak.

Op de begane grond... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Maisonette
    Baujahr 1921
    Status Käufer vorgemerkt
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 12205/3772757
Kaufpreis 635.000,- €
Status Käufer vorgemerkt
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Mittwoch, 8. November 2017
Bau
Immobilienart Wohnung, Maisonette
Stockwerk 1. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1921
Rooftype Wohnung
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Isolationen Isolierverglasung
Flächen
Nutzfläche 109 m²
Brutto-Rauminhalt 305 m³
Fläche extern mit Lagerräume 12 m²
Gartenfläche 12 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 2
Anzahl Zimmer 4 (von denen 3 Schlafzimmer)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße
Wohngebiet
Freie Sicht
Typ Hintergarten
Wichtigster Garten Ja
Bedingung Gepflegt
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse C
Kessel
Art des Kessels Remeha HR
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2009
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Bad Ja
Kabel-TV Ja
Garten vorhanden Ja
Ventilierung Ja

Beschreibung

Een sfeervol en goed onderhouden dubbel benedenhuis in Amsterdam met voldoende binnen- en buitenruimte voor het hele gezin. Waar vind je dat tegenwoordig nog?

Om precies te zijn op Spaarndammerplantsoen nummer 3.

Spaarndammerplantsoen 3 is onderdeel van het Spaarndammer Carré, een viertal huizenblokken dat in 2009 volledig is gerenoveerd. Van de fundering tot het dak.

Op de begane grond heeft deze woning een royale doorzonwoonkamer, met aan de voorzijde een mooi uitzicht op het plantsoen. Aan de achterzijde is er een terras, dat direct grenst aan de afgesloten binnentuin. Tevens is er een luxe open keuken met inbouwapparatuur en een separaat toilet. Op de eerste etage zijn er drie goed bemeten slaapkamers, een wasruimte en een fraaie badkamer met douche en ligbad. Het totale woonoppervlak bedraagt ongeveer 109 m² exclusief de individuele berging in de kelder.

De canon voor de erfpacht is langdurig vooruitbetaald tot medio 2059 en Pro VVE Beheer verzorgt actief en professioneel het beheer van de vereniging van eigenaars.

Omgeving
De woning ligt heerlijk rustig in misschien wel de leukste buurt van Amsterdam, die zich kenmerkt door bebouwing in de Amsterdamse School stijl. Pittoreske hofjes en fraaie architectonische gebouwen bepalen hier het straatbeeld.

Om de hoek vind je de levendige Spaarndammerstraat, met uiteenlopende winkels en horecagelegenheden. Op loopafstand is het Westerpark, de Haarlemmerstraat en de Jordaan. En ook de prestigieuze Houthavens liggen nabij.

De openbaar vervoervoorzieningen zijn uitstekend, evenals de toegang tot de A10.

Indeling
Begane grond: eigen entree, hal, garderobekast, separaat zwevend toilet met fontein, trapkast met de cv-opstelling, doorzonwoonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde, fraaie eikenhouten vloer en luxe open keuken voorzien van 5-pits kookplaat, rvs schouw, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser, terras aan de achterzijde met aangrenzend de gemeenschappelijke afgesloten binnentuin.

Eerste verdieping: overloop, badkamer met wastafelmeubel, zwevend toilet, douche en ligbad, ruime slaapkamer aan de voorzijde, inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger, twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met Frans balkon.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1921
- Grootschalige renovatie in 2009 (inclusief fundering)
- Erfpachtcanon vooruitbetaald tot 15 mei 2059
- Totale woonoppervlakte ca. 109 m²
- Individuele berging in de kelder
- Gemeenschappelijke, afgesloten binnentuin.
- Grote vereniging van eigenaars, welke professioneel wordt beheerd door PRO VVE beheer.
- Meerjarenonderhoudsplan.
- VvE-bijdrage € 117,-- per maand
- Hardhouten kozijnen voorzien van HR++ dubbel glas
- Verwarming middels Remeha HR cv ketel (2009), onderhoudscontract via Feenstra
- Energielabel C
- Notaris keuze aan de koper, mits in Amsterdam.
- Aanvaarding in overleg.

Grundrisse

Zusätzlich

Zuletzt angesehen