Verkauft: Spyridon Louisweg 117, 1034 WR Amsterdam - ERA Van De Steege
Verkauft

Verkauft: Spyridon Louisweg 117, 1034 WR Amsterdam

585.000,- €
2.659,09 €/m2
Immobilienart Haus, Herrenhaus, Doppelhaushälfte
Grundstück 220 m²
Nettofläche 160 m²

Hinweis

Übersicht

Royale 2 onder 1 kap woning gelegen in de gewilde Baron de Coubertinwijk (ook wel Sportdorp genoemd) met garage, dakterras, eigen oprit en enorme achtertuin!

Het ‘dorp’ staat bekend om de straten die genoemd zijn naar de vele sporthelden die hun sporen hebben verdiend op de Olympische Spelen. Over Spyridon Louis is het volgende bekend; Spyridon "Spiros" Louis was een Griekse waterdrager die de... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Herrenhaus, Doppelhaushälfte
    Baujahr 1995
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 24461/4091186
Kaufpreis 585.000,- €
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Montag, 23. Juli 2018
Bau
Immobilienart Haus, Herrenhaus, Doppelhaushälfte
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1995
Rooftype Wohnung
Isolationen Voll
Flächen
Grundstück 220 m²
Nutzfläche 160 m²
Brutto-Rauminhalt 556 m³
Fläche extern mit Lagerräume 17 m²
Gartenfläche 115 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 5 (von denen 4 Schlafzimmer)
Im freien
Lage Am Ufer
Nähe Park
An einer ruhigen Straße
Wohngebiet
Freie Sicht
Typ Hintergarten
Wichtigster Garten Ja
Orientierung Südwest
Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Kessel
Art des Kessels Intergas
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2008
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Sonnenkollektor
Heizungsart Zentralheizung
Parkplatz Innen-
Kabel-TV Ja
Garten vorhanden Ja
Verfügt über eine Garage Ja
Rollläden Ja
Schiebetüren Ja

Beschreibung

Royale 2 onder 1 kap woning gelegen in de gewilde Baron de Coubertinwijk (ook wel Sportdorp genoemd) met garage, dakterras, eigen oprit en enorme achtertuin!

Het ‘dorp’ staat bekend om de straten die genoemd zijn naar de vele sporthelden die hun sporen hebben verdiend op de Olympische Spelen. Over Spyridon Louis is het volgende bekend; Spyridon "Spiros" Louis was een Griekse waterdrager die de marathon van de eerste moderne Olympische Spelen in 1896 won, waardoor hij een nationale held werd. Het Atheense stadion van 2004 is naar hem vernoemd: Olympisch Stadion Spyridon Louis (bron Wikipedia). Je ziet, een wijk met een interessante geschiedenis!

In deze rustige woonwijk met woningen van verschillende bouwtypes staat deze schitterende 2 onder 1 kap woning te koop. Alles verkeert in perfecte staat van onderhoud. De tuingerichte woonkamer is v.v. een aangebouwde serre. In de wijk is voldoende parkeerplaats en bij dit huis heb je ook een plaats op eigen terrein. De garage is ingekort waardoor de woonkamer is vergroot. De woning biedt heel veel ruimte en staat op 220 m2 grond.

De woning en de wijk zijn bijzonder centraal gelegen. Letterlijk om de hoek tref je het bekende winkelcentrum Boven ’t Y met alle denkbare winkels, maar ook winkelcentrum "Banne Centrum" is dichtbij, openbaar vervoermogelijkheden, scholen, sportverenigingen en de uitvalswegen (Ring A10) aan! Vanaf 22 juli a.s. gaat de metro van de Noord-Zuidlijn dan echt rijden! De halte van de Noord-Zuidlijn is op loop/fietsafstand.

Indeling:

Begane grond
Oprit, garage (ingekort), hal met toilet, meterkast, vanaf de hal is er een glazen schuifdeur naar de woonkamer. De keuken is ongeveer vier jaar geleden vernieuwd en v.v. een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, magnetron, afzuigkap en losse koelkast. De tuingerichte woonkamer is royaal en voorzien van een serre. Door de grote ramen tot de grond is de woonkamer heerlijk licht, maar er is ook een uitvalscherm (zonnescherm) aanwezig voor de zonnige dagen. Bij de serre is er een screen. De tuin is maar liefst 12 meter diep, ca. 9 meter breed en gelegen aan het water (zuidwesten).

Eerste verdieping
Op de eerste etage bevinden zich 2 (voorheen 3) zeer ruime slaapkamers en een luxe badkamer (ca. 2013) v.v. douche, tweede toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Verder is de grootste slaapkamer voorzien van rolluiken. Op de eerste verdieping zijn er overal nieuwe kiep-kantelramen.

Tweede verdieping
De tweede etage biedt een ruime voorzolder met toegang tot het riante zonneterras op het zuid-westen en een riante werk/slaapkamer met daarachter een ruime berging van ca. 5 m2. Op de voorzolder is de aansluiting voor de wasmachine en de zonneboiler. Er zijn ca. 10 zonnepanelen met een opbrengst van ongeveer 2100 kw per jaar.

In de gehele woning zijn de kozijnen vernieuwd. De kozijnen aan de straatkant zijn nog maar één jaar oud.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1995
• Woonoppervlakte ca 160 m2
• Perceeloppervlakte ca 220 m2
• Inpandige garage (ca 9 m2) en parkeermogelijkheid op eigen terrein
• Kozijnen zijn vernieuwd
• Voorzien van zonnecollectoren
• Voorzien van alarm (gecertificeerd)
• Erfpacht afgekocht t/m 31-08-2044
• Centrale ligging t.o.v. openbaar vervoer, uitvalswegen, winkelcentra, scholen, ziekenhuis en recreatievoorzieningen
• Oplevering in overleg

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Grundrisse

Zusätzlich

Zuletzt angesehen