Verkauft

Verkauft: Stuyvesantstraat 32hs, 1058 AM Amsterdam

350.000,- €
Immobilienart Wohnung, Erdgeschosswohnung
Nettofläche 55 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

**English summary below**

Unieke kans: mooie driekamerwoning (55 m2) met riante tuin (67 m2, op het oosten) in het mooiste stukje van de Baarsjes, met uitbreidingsmogelijkheid. Deze goed onderhouden benedenwoning is uniek door zijn zeer efficiënte indeling, waarbij optimaal gebruik wordt gemaakt van de beschikbare ruimte.

Indeling:
Vanuit de ruime, groene en rustige straat kom je via een ei... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Erdgeschosswohnung
    Baujahr 1926
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 24550/4589300
Kaufpreis 350.000,- €
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Freitag, 16. August 2019
Bau
Immobilienart Wohnung, Erdgeschosswohnung
Stockwerk 1. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1926
Rooftype Wohnung
Isolationen Isolierverglasung
Flächen
Nutzfläche 55 m²
Brutto-Rauminhalt 150 m³
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 3 (von denen 2 Schlafzimmer)
Im freien
Lage Stadtzentrum
Wohngebiet
Garten
Typ Hintergarten
Wichtigster Garten Ja
Orientierung Ost
Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse D
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Bad Ja
Kabel-TV Ja
Garten vorhanden Ja
Hat einen Abstellraum Ja

Beschreibung

**English summary below**

Unieke kans: mooie driekamerwoning (55 m2) met riante tuin (67 m2, op het oosten) in het mooiste stukje van de Baarsjes, met uitbreidingsmogelijkheid. Deze goed onderhouden benedenwoning is uniek door zijn zeer efficiënte indeling, waarbij optimaal gebruik wordt gemaakt van de beschikbare ruimte.

Indeling:
Vanuit de ruime, groene en rustige straat kom je via een eigen ingang in deze lichte benedenwoning (55m2 NEN-gemeten). Via de brede gang, met authentiek Amsterdamse School glas-in-lood-raam, kom je in de ruime woonkamer met eethoek en toegang tot de open keuken met diverse inbouwapparatuur. De mooie massief houten vloer loopt door in het hele appartement. De grote raampartijen zorgen voor veel licht. De moderne badkamer is voorzien van ligbad, toilet, wastafel en veel opbergruimte. De twee slaapkamers zijn gelegen aan de rustige achterzijde en de grote masterbedroom biedt via openslaande deuren toegang tot de riante tuin. De mooie, groene tuin beschikt over een ruime veranda en heeft veel privacy. De veranda loopt over de hele breedte van het huis en is een verlengstuk van het huis. Door de ligging op het oosten kun je hier heerlijk van de zon genieten van ’s ochtends vroeg tot ver in de middag. Het tuinhuis van ca. 8m2 biedt veel bergruimte. Het huis is vergunningvrij uit te bouwen.

Locatie:
De Stuyvesantstraat ligt in de Westindische buurt, met recht het mooiste stukje van de gewilde wijk de Baarsjes. Op steenworp afstand vind je veel cafés en restaurants (o.a. Edel, de Foodhallen, Bartack en Radijs) gezellige koffiezaakjes en hippe winkels. Om de hoek van zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark, op 10 fietsminuten van het centrum, het Leidseplein en de Jordaan. Voor je boodschappen kun je terecht bij de op loopafstand gelegen Albert Heijn, Jumbo, Lidl en Ten Katemarkt en winkelen kun je naar hartelust op de Kinkerstraat, de Postjesweg en de Overtoom.

Bereikbaarheid:
Zeer gunstig gelegen vlak bij de A10 en met uitstekende aansluiting op het OV (station Lelylaan en station Zuid bevinden zich op korte fietsafstand, tram 7 en 17 en bus 15 vertrekken om de hoek). In dit gedeelte van de Baarsjes is geen wachttijd voor een parkeervergunning en voldoende parkeerruimte.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De canon (de jaarlijkse huur voor deze grond) bedraagt € 282,08. Op deze erfpacht zijn de Algemene bepalingen van 2000 van toepassing (jaarlijkse indexering). Deze erfpacht is voortdurend en kan voor het eerst worden herzien op 16-05-2051. Informatiepakket afkopen erfpacht, of overstappen op eeuwigdurende erfpacht is aanwezig. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1926
- Woonoppervlakte 55 m2
- Heerlijke tuin met veranda op het oosten
- Er is een actieve VVE en de maandelijkse bijdrage daarvoor bedraagt € 70,-
- Erfpacht bedraagt € 282,08 per jaar
- Oplevering in overleg

Hoewel deze informatie met grote zorgvuldigheid is samengesteld, staan wij niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar eventueel verwezen wordt.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

English translation

Unique opportunity: beautiful two bedroom apartment (55 m2) with spacious garden (67 m2, facing east) in the prettiest part of ‘de Baarsjes’, with the possibility of extending. This well tended ground floor apartment is unique in its very efficient use of space.

Lay-out
From the quiet and green street, you step into this light downstairs apartment. Via the spacious hall, with authentic Amsterdamse School stained glass window, you reach the large living room with dining space and access to the open planned kitchen with build-in appliances. The beautiful hardwood floor runs through the entire house. The large windows provide a lot of light. The modern bathroom has a bath, toilet, hand basin and ample storage space. The two bedrooms are situated at the quiet rear and the large master bedroom has french doors which offer access to the very spacious garden. The beautiful, green and private garden has a large porch. The porch runs the entire width of the apartment and adds a wonderful extension to the house. Because it is situated towards the east, you can enjoy the sun from early morning through late afternoon. The garden house (ca 8m2) offers a lot of storage. The apartment can be extended without a building permit.

Location
The Stuyvesantstraat is situated in the Westindische neighbourhood, arguably the prettiest part of the much sought after Baarsjes. A stone’s throw away from many cafes and restaurants (e.g. Edel, the Foodhallen, Bartack and Radijs), nice coffee places and trendy stores. Both the Vondelpark and the Rembrandtpark are just around the corner, city centre and Leidseplein are only ten minutes away by bike. You can get your daily groceries at one of many nearby supermarkets and you can shop to your heart’s content at the Kinkerstraat, Postjesweg or Overtoom.

Accessibility
The location is very conveniently near the A10 and is excellently connected to public transportation (train stations Lelylaan and Zuid are a hort bike ride away, trams 7 en 17 and bus 15 stop right around the corner). This part of the Baarsjes has no waiting list for a parking permit and there is ample parking space available.

Ownership situation:
The property is located on land, which is formally owned by the municipality of Amsterdam. The ground rent (the annual rent for this land) is € 282.08. The General Provisions of 2000 apply to this ground lease (annual indexation). This ground lease is continuous and can be revised for the first time on 16-05-2051. Information package to buy off leasehold, or switch to perpetual leasehold is present. For more information, visit the website of the municipality of Amsterdam.

Particularities:
- Year of construction 1926
- Livingspace 55 m2
- Lovely garden with a veranda on the east
- There is an active VVE and the monthly contribution is € 70,-
- Annual landlease payments is € 282.08
- Delivery in consultation

Although this information has been compiled with great care, we do not guarantee the completeness, accuracy and dating of the data used on this website and advise you to contact us if you are interested in one of the properties or if you have your own NVM broker to assist.

We are not responsible for the content of the websites that may be referred to.

Grundrisse

Zusätzlich

Zuletzt angesehen