Käufer vorgemerkt

Zu Kaufen: Tweede Jan van der Heijdenstraat 49-2, 1074 XN Amsterdam

439.000,- €
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
Nettofläche 70 m²

Hinweis

Übersicht

In misschien wel de mooiste straat van de Amsterdamse Pijp bevindt zich deze ruime en goed ingedeelde driekamerwoning met een woonoppervlakte van circa 70 m² op de tweede verdieping van een authentiek Amsterdams pand, welke op Eigen Grond is gelegen. Het huis beschikt over een lichte L-vormige woonkamer met open keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast zijn er twee goed be... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
    Baujahr 1888
    Status Käufer vorgemerkt
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 12205/3791867
Kaufpreis 439.000,- €
Status Käufer vorgemerkt
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Dienstag, 12. Dezember 2017
Bau
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
Stockwerk 3. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1888
Rooftype Wohnung
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Isolationen Isolierverglasung
Flächen
Nutzfläche 70 m²
Brutto-Rauminhalt 220 m³
Fläche extern mit Lagerräume 5 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 3 (von denen 2 Schlafzimmer)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße
Wohngebiet
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse D
Kessel
Art des Kessels Bosch HR
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2004
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Balkon Ja
Kabel-TV Ja

Beschreibung

In misschien wel de mooiste straat van de Amsterdamse Pijp bevindt zich deze ruime en goed ingedeelde driekamerwoning met een woonoppervlakte van circa 70 m² op de tweede verdieping van een authentiek Amsterdams pand, welke op Eigen Grond is gelegen. Het huis beschikt over een lichte L-vormige woonkamer met open keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast zijn er twee goed bemeten slaapkamers, een separaat toilet, voldoende interne bergruimte, een ruime badkamer met douchecabine en ligbad en een balkon. In het appartement ligt een fraaie eiken houten vloer. In 2004 is het pand gerenoveerd en gesplitst in appartementsrechten en is de fundering gecheckt. De kleinschalige vereniging van eigenaars zijn actief mbt het onderhouden van het pand. Zo zijn in 2011 de balkons nieuw geplaatst en is recent de gevel gereinigd. Kortom, een geweldig huis op een super leuke locatie!!

Omgeving:
De Tweede Jan van der Heijdenstraat is een leuke, rustige straat in een zeer levendige buurt in de populaire Pijp in Amsterdam. Het is gelegen in de nabijheid van de beroemde Albert Cuypmarkt en binnen 1 minuut loop je naar het gezellige Sarphatipark en de Amstel. Binnen enkele minuten vind je leuke koffietentjes, wijnbarren (zoals, Glou Glou en wijnbar Paulus) en restaurantjes (zoals De Japanner, Spaghetteria, Fa. Pekelharing, etc.) waar de Pijp zo bekend om is. De straat grenst aan de Van Woustraat (met een Marqt, Landmarkt en Albert Heijn) en is op loopafstand van de winkelstraten Ferdinand Bolstraat en Gerard Doustraat.
Een paar minuten fietsen van hartje Centrum Amsterdam. Via de diverse uitvalswegen als de Wibautstraat, Valkenburgerstraat en de Gooiseweg worden de diversen snelwegen als de Ring A-10 en de A2, A4 en A9 binnen enkele minuten bereikt. Daarnaast zijn er ook uitstekende openbaar vervoersvoorzieningen met de diverse tram- en buslijnen, de haltes van lijn 3 en 4, zijn een paar minuten lopen.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree; trappenhuis.
Tweede verdieping:
Entree; hal; separaat toilet (zwevend) met fontein; bergkast; L-vormige living; open keuken voorzien van een 4 pits kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en een stenen aanrechtblad; ruime badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel; grote slaapkamer met toegang tot het balkon; bergkast met wasmachine aansluiting; tweede slaapkamer; cv-kast (Bosch HR, 2004); balkon op het noorden (zon in de namiddag).

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1888
• Gesplitst en gerenoveerd in 2004
• Eigen grond
• Woonoppervlakte ca. 70 m² (conform meetrapport)
• Balkon op het noorden (balkons zijn in 2011 geplaatst)
• Kozijnen voorzien van dubbelglas
• Verwarmd middels HR cv-ketel (Bosch HRt, 2004, jaarlijks onderhouden)
• Kleinschalige vereniging van eigenaars (4 leden, iedereen eigenaar/bewoner)
• VVE bijdrage € 38,- per maand
• Schilderwerk aan de voorzijde wordt in 2018 gedaan
• Gevel in 2017 gereinigd en opnieuw gevoegd
• Notariskeuze aan koper, mits in Amsterdam
• Aanvaarding in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

In perhaps the most beautiful street in de Pijp district in Amsterdam, is this spacious and well distributed triple room apartment situated with a living area of approx. 70 m2 on the second floor of an authentic Amsterdam building which is located on own ground.
The house features a bright L-shaped living room with open kitchen which is equipped with various appliances. In addition there are two good sized bedrooms, a separate toilet, plenty of internal storage space, a spacious bathroom with shower cabin and bathtub and a balcony. In the apartment lies a beautiful oak wooden floor. In 2004 the building was renovated and split into apartment rights and is the foundation checked. The small association of owners are active with respect to maintenance of the building. In 2011 the balconies were newly placed and recently the facade has been cleaned. In short, a great house at a super location!!

Neighbourhood:
The Tweede Jan van der Heijdenstraat is a nice, quiet street in a very lively area in the popular Pijp district in Amsterdam. It is located in close proximity to the famous Albert Cuyp market and within 1 minute you can walk to the cozy Sarphatipark and the Amstel. Within a few minutes you will find good coffee places, wine bars, (like Glou Glou and wine bar Paulus) and restaurants (such as De Japanner, Spaghetteria, Fa. Pekelharing etc.). The street borders with the Van Woustraat (with a Marqt, Landmarkt and Albert Heijn) and is within walking distance from the shopping streets Ferdinand Bolstraat and Gerard Doustraat. The heart of Amsterdam is just a few minutes away by bike. Through the various main roads like the Wibautstraat, Valkenburgerstraat and Gooiseweg are the various highways like the Ring A-10 and the A2, A4 and A9 within few minutes reachable. In addition there are also excellent public transport facilities with the several tram and bus lines, the stops of tramline 3 and 4 are a few minutes walking distance.

Layout:
Ground floor:
Central entrance; stairwell.
Second floor:
Entrance; hall; separate toilet (floating) with fountain; storage cupboard; L-shaped living; open kitchen which is equipped with a 4 hot plate, oven, refrigerator, dishwasher and a stone counter top; spacious bathroom with bathtub, shower cabin and wash basin; large bedroom with access to the balcony; storage cupboard with washing machine connection; second bedroom; CV-cabinet (Bosch HR, 2004); North-facing balcony (sun in the late afternoon).

Details:
• Year of construction 1888
• Split and renovated in 2004
• Own ground
• Living area approx. 70 m²
• North-facing balcony (balconies are placed in 2011)
• Frames provided with double glass
• Heated by HR central heating boiler (Bosch HR, 2004, annually maintained)
• Small-scale association of owners (4 members, everyone is an owner/occupant)
• VVE contribution € 38,- per month
• Painting on the battlefront will be done in 2018
• Facade cleaned in 2017
• Notary choice for buyer, provided it is located in Amsterdam
• Acceptance in consultation

The information on this website is by us (with care) compiled on the basis of data from the seller (and/or third parties). We make no representations about the accuracy or completeness thereof. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our houses.
We are not responsible for the content of websites referred to.

Grundrisse

Zusätzlich

Zuletzt angesehen