Neues Kaufangebot

Zu Kaufen: Bomenrijk 107, 1112 EM Diemen

369.000,- €
Immobilienart Wohnung, Maisonette
Nettofläche 100 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Neues Kaufangebot

Hinweis

Onder de rook van Amsterdam gelegen, royale 4-kamer maisonnette met een zonnig balkon op het zuiden!

Onder de rook van Amsterdam gelegen, royale 4-kamer maisonnette met een zonnig balkon op het zuiden!

Het appartement ligt aan de rand van Diemen-Zuid op loopafstand van de Watergraafsmeer en van de opstapplaats tramhalte lijn 19. Dit (rustig) gedeelte van de wijk kenmerkt zich door de ruime opzet en de vele woonerven. De buurt is daarnaast zeer in trek vanwege de centrale ligging, kindvriendeli... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Maisonette
    Baujahr 1983
    Status Verfügbar
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 24185/4517658
Kaufpreis 369.000,- €
Status Neues Kaufangebot
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Freitag, 5. April 2019
Bau
Immobilienart Wohnung, Maisonette
Stockwerk 3. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1983
Rooftype Wohnung
Isolationen Isolierverglasung
Flächen
Nutzfläche 100 m²
Brutto-Rauminhalt 308 m³
Fläche extern mit Lagerräume 8 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 2
Anzahl Zimmer 4 (von denen 3 Schlafzimmer)
Im freien
Lage Am Ufer
Freie Sicht
Wohngebiet
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse B
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Badezimmer Einrichtungen Bad
Dusche
Sinken
Waschbeckenmöbel
Balkon Ja
Kabel-TV Ja
Rollläden Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Dachfenster Ja
Schiebetüren Ja
Ventilierung Ja

Beschreibung

Onder de rook van Amsterdam gelegen, royale 4-kamer maisonnette met een zonnig balkon op het zuiden!

Het appartement ligt aan de rand van Diemen-Zuid op loopafstand van de Watergraafsmeer en van de opstapplaats tramhalte lijn 19. Dit (rustig) gedeelte van de wijk kenmerkt zich door de ruime opzet en de vele woonerven. De buurt is daarnaast zeer in trek vanwege de centrale ligging, kindvriendelijkheid en het uitzicht aan de voorzijde over de Weespertrekvaart. Binnen enkele minuten bent u in Amsterdam. Verder bent u in een mum van tijd bij diverse sportaccommodaties, het zwembad, winkelcentrum "Diemerplein", scholen en het NS-station. Met voldoende parkeergelegenheid en diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A9, A10) is de bereikbaarheid uitstekend.

Het appartement is door de jaren heen verbouwd en altijd uitstekend onderhouden. Zo is in 2016 de gehele woning opnieuw geschilderd en in 2013 de toiletruimte gemoderniseerd. Verder is de badkamer verbouwd, zijn er Velux dakramen met rolluiken geplaatst en is in 2017 de hoofdslaapkamer aan de voorzijde gemoderniseerd. Het balkon is opgeknapt en beschikt over composieten balkonafzettingen en een elektrisch zonnescherm. Maar dit is niet alles. Een fraaie robuuste lamelparketvloer op de tweede verdieping en een mooie laminaatvloer op de derde verdieping maken de woning instapklaar!

Globale indruk;
Entree op de tweede etage. Ruime hal met meterkast, trapkast, toiletruimte met wandcloset, nis en fontein. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken voorzien van keukenblok uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo is de keuken onder andere uitgerust met een 6-pits gasfornuis met wokbrander, brede oven, vaatwasser, koelvriescombinatie, afzuigkap en led-verlichting. De royale woonkamer aan de achterzijde kent veel lichtinval en middels de schuifdeur is er toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zuiden en biedt veel zonuren.

Via een vaste trap is de overloop op de derde verdieping te bereiken, vanwaar er toegang is tot de stook-/wasruimte, drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met inbouwkast. Vanuit deze kamer heb je prachtig uitzicht over de Weespertrekvaart! Aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime kamers met Velux dakramen en rolluiken. De badkamer is modern en voorzien van fraai tegelwerk tot het plafond. Leidingen zijn ingefreesd en verder beschikt de badkamer over een bad douchecombinatie, wastafelmeubel en designradiator. In de onderbouw bevindt zich de bijbehorende berging.

Kortom; een woning nabij de Watergraafsmeer met veel vierkante meters, die een bezichtiging meer dan waard is!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1983
• Woonoppervlakte ca. 100m2
• Servicekosten € 101,64 per maand
• Gelegen op eigen grond
• Geen bovenburen
• Royaal in 2017 gemoderniseerde slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast en radiator ombouwen
• Balkon op het zonnige zuiden
• Voorzien van fraai doorgelegde (lamel-)parketvloer op de tweede verdieping
• Zonnepanelen (66 stuks) op het dak geïnstalleerd voor de algemene voorzieningen die daardoor geheel CO2 neutraal zijn
• Parkeren voor de deur met blauwe zone (€ 96,- voor 2 jaar, per auto)
• Perfect gelegen, diverse voorzieningen binnen handbereik
• De koopakte wordt bij een notaris getekend volgens Amsterdams model
• Oplevering in overleg. Voorkeur verkoper per 1 juli 2019

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Grundrisse

Zusätzlich

Funktionen von Freunden

  • Heel dicht bij Amsterdam
    1
    Endorser
  • VVE met voldoende in de pot
    1
    Endorser
  • Active VVE
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser

Welche Freunde zu sagen haben

  • Friend photo Fijn Huis, met veel mogelijkheden. de buurt is top, winkels in de buurt. en je bent heel snel in Amsterdam, zowel Oostpoort, centrum van Amsterdam en de Amsterdamse poort. fijne buren die er altijd voor je zijn als je ze nodig heb, kortom perfect wonen aan de bomenrijk 107. Gerry van der Vorst

Video von Freunden

Zuletzt angesehen