Käufer vorgemerkt

Käufer vorgemerkt: Julianaplantsoen 157, 1111 XK Diemen

249.500,- €
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
Nettofläche 58 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Käufer vorgemerkt

Hinweis

In centrum Diemen gelegen, fraai 3-kamer hoekappartement op de tweede verdieping met eigen berging in de onderbouw!

In centrum Diemen gelegen, fraai 3-kamer hoekappartement op de tweede verdieping met eigen berging in de onderbouw!

Het appartement is gelegen in hartje Diemen, nabij het vernieuwde winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een AH-XL, Hema, Deen, Kruidvat, Action en delicatessen speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoeft er dus ze... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
    Baujahr 1963
    Status Käufer vorgemerkt
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 24185/4531621
Kaufpreis 249.500,- €
Status Käufer vorgemerkt
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Montag, 13. Mai 2019
Bau
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
Stockwerk 2. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1963
Rooftype Vorderen Giebel
Isolationen Isolierverglasung
Flächen
Nutzfläche 58 m²
Brutto-Rauminhalt 198 m³
Fläche extern mit Lagerräume 7 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 3 (von denen 2 Schlafzimmer)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße
Stadtzentrum
Wohngebiet
Ausstattung
Wasser-Heizung Warmwasseraufbereiter
Balkon Ja
Kabel-TV Ja
Hat einen Abstellraum Ja

Beschreibung

In centrum Diemen gelegen, fraai 3-kamer hoekappartement op de tweede verdieping met eigen berging in de onderbouw!

Het appartement is gelegen in hartje Diemen, nabij het vernieuwde winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een AH-XL, Hema, Deen, Kruidvat, Action en delicatessen speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoeft er dus zeker niet stil te worden gezeten! In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (trein, bus en tram 19) te vinden. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A9, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van het centrum van Amsterdam. Voor een dag ontspanning is het Diemerbos, Park Frankendael of het Oosterpark zeker een aanrader!

Globale indeling:
Het appartement is goed onderhouden en gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met afgesloten entree. Vanuit de hal is er toegang tot nagenoeg alle vertrekken. De woning is voorzien van een keurige laminaatvloer en de wanden in de hal zijn van granol stucwerk voorzien. Het zijraam in de gevel zorgt voor veel extra lichtinval in de woonkamer. Vanuit de woonkamer is de keuken te betreden. Deze ligt aan de voorzijde van het complex. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon. De lichte en tijdloze keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en is onder andere voorzien van verlaagd plafond met inbouwspots, Bosch vaatwasser (2017), oven, koel-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot het ruime balkon gelegen op het zuidwesten, waardoor er na het middaguur heerlijk van de zon en een drankje of hapje kan worden genoten. De wasmachineaansluiting bevindt zich in een geïsoleerde ruimte op het balkon.

Middels de woonkamer is er toegang tot de royale en lichte slaapkamer aan de achterzijde van het complex. Vanuit de hal is een tweede slaapkamer met inbouwkast te bereiken. De badkamer is voorzien van verlaagd plafond met inbouwspots, fraai tegelwerk tot het plafond en beschikt verder over een bad- douche combinatie, toilet en wastafelmeubel. Ten slotte, beschikt dit appartement over een eigen berging van ruim 5m2 in de onderbouw.
Kortom; een unieke kans voor starters en kleine gezinnen, om op een centrale plek in Diemen te wonen!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1963
• Woonoppervlakte ca. 58m²
• Hoekappartement voorzien van veel extra lichtinval door gunstige zonligging en zijraam
• Erfpachtcanon € 153,88 op jaarbasis, 5 jaarlijks geïndexeerd tot en met 30-06-2036, eerstvolgende indexering per 01-01-2024 (fiscaal aftrekbaar)
• Servicekosten € 121,80 per maand en € 60,- aan voorschot stookkosten
• Verwarming middels blokverwarming en warm water middels geiser
• Balkon op het zuidwesten
• Er zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig. Bewoners kunnen een ontheffing aanvragen i.v.m. de blauwe zone. De kosten hiervoor bedragen € 96,- voor 2 jaar
• Perfect gelegen, alle voorzieningen binnen handbereik
• De koopakte wordt bij een notaris getekend volgens Amsterdams model
• Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Grundrisse

Zusätzlich

Zuletzt angesehen