Verkauft

Verkauft: Julianaplantsoen 2, 1111 XR Diemen

282.000,- €
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
Nettofläche 59 m²

Hinweis

Centraal in Diemen gelegen, compleet en luxe gerenoveerd 3-kamer hoekappartement op de eerste verdieping met garage en berging in de onderbouw!

Centraal in Diemen gelegen, compleet en luxe gerenoveerd 3-kamer hoekappartement op de eerste verdieping met garage en berging in de onderbouw!

Het betreft hier een compleet in 2009/2010 gerenoveerd en over de jaren uitstekend onderhouden 3-kamer appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig complex in het centrum van Diemen. Werkelijk aan alles is gedacht en met oog voor detail. Zo... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
    Baujahr 1963
    Status Käufer vorgemerkt
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 24185/4337284
Kaufpreis 282.000,- €
Servicekosten 150,- €
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Freitag, 25. Januar 2019
Bau
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
Stockwerk 1. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1963
Rooftype Vorderen Giebel
Isolationen Isolierverglasung
Flächen
Nutzfläche 59 m²
Brutto-Rauminhalt 259 m³
Fläche extern mit Lagerräume 8 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 3 (von denen 2 Schlafzimmer)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße
Stadtzentrum
Wohngebiet
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse C
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Parkplatz Garagenbox
Balkon Ja
Kabel-TV Ja
Verfügt über eine Garage Ja

Beschreibung

Centraal in Diemen gelegen, compleet en luxe gerenoveerd 3-kamer hoekappartement op de eerste verdieping met garage en berging in de onderbouw!

Het betreft hier een compleet in 2009/2010 gerenoveerd en over de jaren uitstekend onderhouden 3-kamer appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig complex in het centrum van Diemen. Werkelijk aan alles is gedacht en met oog voor detail. Zo zijn alle wanden gespachteld en plafonds gestuukt en voorzien van inbouwspots. De moderne en tijdloze keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en onder andere voorzien van de volgende inbouwapparatuur van het merk Pelgrim: 6-pits gasfornuis met wokbrander, brede oven, vaatwasser en afzuigkap. De badkamer is een pronkstuk voorzien van een breed wastafelmeubel, hangend closet, inloopdouche met regen- en handdouche, wasmachine- en droger aansluiting. De mozaïek tegels maken de badkamer af. Verder is er door de gehele woning (m.u.v. de badkamer) een fraaie lamelparketten eikenhouten vloer gelegd. Verder is de elektra en groepenkast vernieuwd, radiatoren vervangen, stompe deuren geplaatst met design deurbeslag. Dit is slechts een greep uit alle werkzaamheden die zijn verricht en de luxe afwerking die dit appartement geeft.

Locatie:
Het appartement is gelegen in hartje Diemen, nabij het vernieuwde winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een AH-XL, Hema, Deen, Kruidvat, Action en delicatessen speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoeft er dus zeker niet te worden stilgezeten! In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (trein, bus en tram 19) te vinden. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A9, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van het centrum van Amsterdam. Voor een dag ontspanning is het Diemerbos, Park Frankendael of het Oosterpark zeker een aanrader!

Globale indeling:
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met afgesloten entree. Vanuit de hal zijn achtereenvolgens de woonkamer, badkamer en een slaapkamer te betreden. De ruime woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval. Dit komt door de brede raampartijen aan de achterzijde en een extra zijraam aan de kopse kant van de het appartement. Vanuit de woonkamer is er toegang naar het balkon en de keuken. De moderne en tijdloze keuken kent een L-vormige opstelling en is onder andere voorzien van een brede oven, 6-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap en een vaatwasser. Eveneens is er vanuit de keuken toegang naar het balkon. Het ruime balkon is gelegen op het zuidoosten en kijkt uit over een groen strook. Hierdoor is het op het balkon van ’s-morgens tot ’s-middags heerlijk genieten van een drankje en hapje in de zon. Via de woonkamer is de lichte hoofdslaapkamer te bereiken. Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer te bereiken via de hal. De moderne badkamer is tot het plafond voorzien van mozaïek tegels en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en de wasmachine- en drogeraansluiting.
Ten slotte, beschikt dit appartement over een eigen garage met CV-installatie en berging in de onderbouw. De garagedeur is thans voorzien van een elektrische garagedeur. De motor met afstandsbediening kan worden overgenomen.

Kortom; dit is een appartement van het kaliber dozen uitpakken en genieten maar!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1963
• Woonoppervlakte ca. 59m2
• Compleet en luxe gerenoveerd
• Erfpachtcanon ca. € 170,- op jaarbasis, tijdelijke erfpacht, 5 jaarlijks geïndexeerd tot en met 30-06-2036 (fiscaal aftrekbaar)
• Servicekosten € 150,00 per maand (2018)
• Balkon op het zuidoosten
• Eigen garage en berging in de onderbouw
• Er zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig. Bewoners kunnen een ontheffing aanvragen i.v.m. de blauwe zone. De kosten hiervoor bedragen € 96,- voor 2 jaar
• Perfect gelegen, alle voorzieningen binnen handbereik
• De koopakte wordt bij een notaris getekend volgens Amsterdams model
• Oplevering in overleg, bij voorkeur per 1 april 2019

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Grundrisse

Zusätzlich

Virtuelle Tour

Zuletzt angesehen