Käufer vorgemerkt

Zu Kaufen: Rietzangerweg 27, 1111 VG Diemen

510.000,- €
1.030,30 €/m2
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Grundstück 495 m²
Nettofläche 158 m²

Hinweis

Royale 2-onder-1-kap eengezinswoning met inpandige garage en voor- en achtertuin op het westen!

Royale 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage en voor- en achtertuin op het westen!

Deze royale 2/1-kap eengezinswoning is gelegen in Diemen-Noord, heeft een woonoppervlak van ca. 158 m2 en drie ruime slaapkamers met een optie om op eenvoudige wijze op zolder nog twee slaapkamers te creëren. Verder beschikt de woning over een ruime garage van 17m2 en eigen parkeerruimte voor de deur, waar gem... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
    Baujahr 1990
    Status Käufer vorgemerkt
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 24185/3709637
Kaufpreis 510.000,- €
Status Käufer vorgemerkt
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Mittwoch, 3. Januar 2018
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1990
Rooftype Vorderen Giebel
Isolationen Isolierverglasung
Flächen
Grundstück 495 m²
Nutzfläche 158 m²
Brutto-Rauminhalt 650 m³
Gartenfläche 126 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 5 (von denen 3 Schlafzimmer)
Im freien
Lage Wohngebiet
Typ Hintergarten
Wichtigster Garten Ja
Orientierung West
Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Bedingung Normal
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse C
Energie Index 1,56
Kessel
Heizung Quelle Gas
Baujahr 1999
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Parkplatz Garagenbox
Kabel-TV Ja
Schornsteinrohr Ja
Garten vorhanden Ja
Verfügt über eine Garage Ja
Hat einen Parkplatz Ja
Dachfenster Ja
Schiebetüren Ja

Beschreibung

Royale 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage en voor- en achtertuin op het westen!

Deze royale 2/1-kap eengezinswoning is gelegen in Diemen-Noord, heeft een woonoppervlak van ca. 158 m2 en drie ruime slaapkamers met een optie om op eenvoudige wijze op zolder nog twee slaapkamers te creëren. Verder beschikt de woning over een ruime garage van 17m2 en eigen parkeerruimte voor de deur, waar gemakkelijk twee auto's kunnen staan. Dit maakt dat dit object zich tot 1 van de grootsten mag rekenen in deze kindvriendelijke en groene woonomgeving. Daarbij is de woning bijzonder gunstig ingedeeld, waardoor alleen al de woonkamer zo'n 45 vierkante meter telt. Middels de grote glazen schuifpui of de deur vanuit de keuken is de achtertuin te betreden. Deze beschikt over een terras en houten berging. In de nabije omgeving van de woning bevinden zich op loop- en fietsafstand diverse natuurgebieden, waaronder wandel/-en recreatiegebied Overdiemen, Diemerbos en het Diemerpark. Voor uw dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum "Diemen-Noord" aan het Gruttoplein om de hoek gelegen. Verschillende uitvalswegen als de A1, A9 en Ring A10 zijn goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer (bus, trein) bevinden zich op een steenworp afstand.

Globale indeling:
Begane grond:
Voortuin met parkeerplaats, entree met separaat toilet met fontein, trapopgang en meterkast. Woonkamer van ca. 10 meter diep voorzien van recent gestuukt en gesausde wanden. Tevens bevindt er zich een rookkanaal in de woonkamer. De halfopen keuken aan de achterzijde van de woning is gestript en voorzien van diverse aansluitingen en afvoeren, zodat op eenvoudige wijze een keukenblok kan worden geïnstalleerd. De bijkeuken beschikt over een wasmachineaansluiting en verschaft verder toegang tot de stookruimte en de garage welke ca. 5.70m x 2.95m bemeet. Ten slotte, is middels een glazen schuifpui of deur vanuit de keuken de riante achtertuin op het westen met terras en houten berging te betreden.

Eerste verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 uitstekend bemeten slaapkamers. De wanden zijn recent gestuukt en de vloer is geëgaliseerd. Verder is de badkamer gestript, zodat op eenvoudige wijze een badkamer naar eigen smaak kan worden geplaatst. Ten slotte, is er de trapopgang naar de zolderverdieping.

Zolder:
Deze enorme ruimte met dakkapel en dakraam bemeet ca. 39m2 en kan naar eigen smaak worden ingedeeld en afgewerkt. Via een trap is de vliering te bereiken die veel bergruimte biedt.

Kortom; een ideale woning voor grote gezinnen en de klussers onder ons!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1990
• EIGEN GROND
• Woonoppervlakte (excl. garage) ca. 158m2, plattegronden aanwezig
• Perceeloppervlakte INDICATIEF 232 m2 (dient nog kadastraal te worden uitgemeten)
• Kosten kadastrale uitmeting voor rekening koper
• Achtertuin op het westen
• Garage + parkeerruimte op eigen terrein
• Verwarming middels CV-ketel
• Gratis parkeren voor de deur
• Winkelcentrum Diemen-Noord op loopafstand
• Vaste projectnotaris Van Agt en Dussel te Rotterdam
• Voormalige huurwoning
• Projectkoopakte met aanvullende artikelen en verkoopvoorwaarden van toepassing (o.a. ouderdoms-, asbest- en niet- zelfbewoningsclausule).
• Oplevering in overleg, kan desgewenst snel

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Grundrisse

Zusätzlich

Zuletzt angesehen