Zu Kaufen: Beulakerweg 123, 8355 AE Giethoorn

799.000,- €
298,92 €/m2
Immobilienart Haus, Bauernhof, freistehendes Haus
Grundstück 2.673 m²
Nettofläche 320 m²

Hinweis

Übersicht

Een unieke buitenkans!
Let op: het betreft hier een bieden vanaf prijs!

Deze monumentale woonboerderij (1908) is gelegen op een prachtige landelijke locatie, tussen de beide dorpskernen van Giethoorn. De boerderij is vrij gelegen maar niet afgelegen. Het voorhuis beschikt over een pannendak en de deel is riet gedekt. Naast de boerderij staat een vrijstaande garage uit 1980 (ca. 9.2 x 4.5 m) me... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Bauernhof, freistehendes Haus
    Baujahr 1908
    Status Verfügbar
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 26067/3717149
Kaufpreis 799.000,- €
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Mittwoch, 15. November 2017
Bau
Immobilienart Haus, Bauernhof, freistehendes Haus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1908
Rooftype Vorderen Giebel
Flächen
Grundstück 2.673 m²
Nutzfläche 320 m²
Brutto-Rauminhalt 2.000 m³
Gartenfläche 2.673 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 2
Anzahl Zimmer 9 (von denen 5 Schlafzimmer)
Im freien
Lage Waldrand
Am Ufer
Freie Sicht
Ausserhalb Ortschaft
An einem Wasserweg
Waldgebiet
Ländliche Gegend
Typ Umliegender Garten
Wichtigster Garten Ja
Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Bedingung Unter Architektur gebaut
Kessel
Art des Kessels Nefit Hr
Baujahr 2005
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Parkplatz Freistehendes Stein
Alarmanlage Ja
Kabel-TV Ja
Garten vorhanden Ja
Verfügt über eine Garage Ja
Hat einen Parkplatz Ja
Ventilierung Ja

Beschreibung

Een unieke buitenkans!
Let op: het betreft hier een bieden vanaf prijs!

Deze monumentale woonboerderij (1908) is gelegen op een prachtige landelijke locatie, tussen de beide dorpskernen van Giethoorn. De boerderij is vrij gelegen maar niet afgelegen. Het voorhuis beschikt over een pannendak en de deel is riet gedekt. Naast de boerderij staat een vrijstaande garage uit 1980 (ca. 9.2 x 4.5 m) met veranda die uitzicht biedt op de vijver. Het perceel beschikt over een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen. Aan de voorzijde uitzicht op open vaarwater en aan de achterzijde uitzicht over de landerijen. Deze klassieke woonboerderij is sinds 1980 en 2005 geheel gerestaureerd en uitstekend onderhouden en is gelegen op een royale kavel van 2.673 m².

Kijkt u ook eens op www.beulakerweg123.nl

Indeling: overdekte zij-entree, royale hal met trapopgang, garderobe, toilet, ouderslaapkamer met aangrenzend de badkamer met ligbad, douche, toilet, badmeubel en sauna, in het voorhuis een ruime woonkamer v.v. massieve parketvloer en fraaie schouw met houtkachel, opkamer in gebruik als bibliotheek, een grote provisie kelder (ca. 9 m² en stahoogte), royale sfeervolle woonkeuken met plavuizen vloer v.v. elektrische vloerverwarming en elektrische ventilatieverwarming, fraai kookeiland met blad van Belgisch hardsteen, extra brede inductiekookplaat (Pelgrim), grillplaat, inbouwfriteuse (beiden Scholtès), 2 afzuigkappen schouwmodel (Siemens), oven en magnetron (Siemens), koelkast met vriezer en ijsmachine (Liebherr), vaatwasser (2014, Siemens), ruime bijkeuken met aansluiting witgoed, opstelling cv-
ketel en doorgang naar de riante deel (ca. 145 m²!) met brede en hoge roldeur.

De deel biedt mogelijkheden voor praktijk of kantoor aan huis of een tweede woning waarbij splitsing van de kavel mogelijk is. Met een nokhoogte van ruim 9 meter is eenvoudig een woning of kantoor van twee verdiepingen te realiseren.

1e verdieping: grote overloop met vide en een Velux dakraam (in gebruik als kantoor), slaapkamer (ca. 30 m²) eveneens in gebruik als kantoor en voorzien van airconditioning, aansluitend archief/bergzolder met opstelling heteluchtverwarming, 3 slaapkamers (allen voorzien van een Velux dakraam), badkamer met vaste wastafel, douchecabine, hangcloset en designradiator.

2e verdieping (via vaste trap bereikbaar): ruime bevloerde bergzolder (ca. 40 m²) met dakraam. Deze ruimte is eenvoudig geschikt te maken als gameroom of extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Heteluchtverwarming (voorhuis), Brink, 2007, in eigendom.
- CV-combiketel HR, Nefit, 2005, in eigendom.
- Alarminstallatie aanwezig.
- Elektrische en op afstand te bedienen inrijpoorten (2013).
- Bliksemafleider op het gehele pand, 2009.
- Keuken in 2005 geheel nieuw geïnstalleerd.
- Gevel voorhuis in 2006 nieuw gestraald en gevoegd met een snijvoeg.
- Dak voorhuis in 2014 geheel gerenoveerd.
- Rieten kap op de deel op de zuid-, west- en noordzijde geheel vernieuwd (2011)
- Nieuwe dakgoten inclusief zink (2014).
- Het voorhuis is in de jaren 2014-2016 geheel geschilderd aan de buitenzijde.

De garage is v.v. elektra, hardhouten deuren (2007) en deels bezolderd.

Naast de boerderij is een perceel land te koop van 6.000 m2. Dit perceel heeft een eigen ingang vanaf de Beulakerweg, maar is eenvoudig via een dam te verbinden met de tuin achter de boerderij. Op het perceel mag een dierenverblijf worden gebouwd. Ideaal voor de liefhebbers van paarden of kleinvee!

Het fraaie dorp Giethoorn is gelegen in de kop van Overijssel in één van de mooiste (beschermde) natuurgebieden van Europa, Weerribben/Wieden. Het dorp heeft vanwege de vele smalle grachtjes en bruggetjes een unieke uitstraling. Het toeristische gedeelte bevindt zich op 15 minuten lopen van de boerderij. Op dezelfde afstand bevinden zich diverse jachthavens met toegang tot de staande mast route naar de Friese Meren.

Op korte afstand liggen de plaatsen Steenwijk en Meppel, met veel regionale voorzieningen als ziekenhuis, sportaccommodaties, scholen en winkels. Het NS InterCity station te Steenwijk en de A32 Heerenveen-Zwolle ligt op circa 10 km afstand.

Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Grundrisse

Zusätzlich

Zuletzt angesehen