Verkauft

Verkauft: Lutgerslaan 11, 3632 JA Loenen aan de Vecht

849.000,- €
1.489,47 €/m2
Immobilienart Haus, Villa, freistehendes Haus
Grundstück 570 m²
Nettofläche 185 m²

Hinweis

Riant wonen in een lichte en comfortabele villa in de Gooi en Vechtstreek

Riant wonen in een lichte en comfortabele villa in de Gooi en Vechtstreek

Ruime onder architectuur gebouwde vrijstaande villa gelegen op 20 min rijafstand van Amsterdam-Schiphol-Hilversum-Utrecht. Gelegen op een fantastische locatie tussen het plassengebied in een van de mooiste dorpen van Nederland: Loenen aan de Vecht in de Gooi en Vechtstreek. Deze uitstekend onderhouden villa bezit een aan... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Villa, freistehendes Haus
    Baujahr 2007
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 24185/3529551
Kaufpreis 849.000,- €
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Donnerstag, 26. Oktober 2017
Bau
Immobilienart Haus, Villa, freistehendes Haus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 2007
Isolationen Voll
Flächen
Grundstück 570 m²
Nutzfläche 185 m²
Brutto-Rauminhalt 688 m³
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 5 (von denen 4 Schlafzimmer)
Im freien
Lage Am Ufer
An einer ruhigen Straße
Wohngebiet
Freie Sicht
Geschützte Lage
Typ Hintergarten
Wichtigster Garten Ja
Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse A
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Teilweise Fußbodenheizung
Parkplatz Parkplatz
Alarmanlage Ja
Bad Ja
Schornsteinrohr Ja
Garten vorhanden Ja
Hat einen Parkplatz Ja
Dachfenster Ja
Ventilierung Ja

Beschreibung

Riant wonen in een lichte en comfortabele villa in de Gooi en Vechtstreek

Ruime onder architectuur gebouwde vrijstaande villa gelegen op 20 min rijafstand van Amsterdam-Schiphol-Hilversum-Utrecht. Gelegen op een fantastische locatie tussen het plassengebied in een van de mooiste dorpen van Nederland: Loenen aan de Vecht in de Gooi en Vechtstreek. Deze uitstekend onderhouden villa bezit een aantal unieke eigenschappen! Bijvoorbeeld twee eigen parkeerplaatsen, grote tuin aan drie zijden van het huis, onderhoudsarm in kindvriendelijke buurt.

“Wat deze woning zo speciaal maakt”:

- Diepe voortuin en twee zonneterrassen op het zuiden met zeer veel privacy, midden in de natuur
- Op loopafstand van scholen en winkels
- Complete Siematic keuken
- Energielabel A en onderhoudsarm
- Vrijstaand geïsoleerd bijgebouw met elektra, verwarming, water en afvoer.

Indeling van de villa:

Begane grond:
Entree: hal, toilet, meterkast en garderobe
Woonkamer: royale lichte woonkamer, moderne leistenen vloer, 6 openslaande deuren, gashaard.
Woonkeuken: Over de gehele breedte luxe Siematic keuken met twee combi-ovens, twee warmhoudlades, vaatwasser, koelkast, vriezer en inductiekookplaat met geïntegreerde wok brander en veel opbergruimte, groot volume afzuigkap en een provisie/bergkast.

Eerste etage: ruime overloop met studeer/slaapkamer, masterbedroom met twee openslaande deuren en twee vaste garderobe schuifwanden. De masterbedroom is eenvoudig op te splitsen in twee slaapkamers zodat er drie slaapkamer op de eerste etage ontstaan).
Badkamer: Luxe uitgevoerd met dubbele wastafel, inloop toilet, vrijstaand bad, inloop regendouche, vloerverwarming en handdoek radiator.

Tweede etage: Ruime overloop met aansluiting voor wasmachine en droger, royale slaapkamer met twee openslaande deuren en aansluitingen voor een pantry, badkamer met douche, toilet en wastafel

“Aanvullende informatie over de tweede etage”

De tweede etage is te gebruiken als appartement, alle voorzieningen hiertoe zijn aanwezig. Deze etage kan ook eenvoudig opgesplitst worden zodat er twee slaapkamers ontstaan.

“Kom vrijblijvend langs om zelf van dit bijzondere huis te genieten”

Deze villa biedt de unieke mogelijkheid om zeer comfortabel te wonen in de Gooi en Vechtstreek op 20 minuten rijafstand van Amsterdam-Schiphol-Hilversum-Utrecht en heeft door de ligging de hele dag zon.

Bijzonderheden:
- Gerealiseerd 2007, Van Rooijen architecten
- Ruim 200 m2 woonoppervlak inclusief bijgebouw en ruim 600 m3 inhoud
- Ambachtelijk en duurzaam gebouwd en zeer goed onderhouden zowel binnen als buiten
- Veel licht toetreding, open verbindingen en verassende doorkijkjes
- Begane grond vloer is voorzien van Braziliaanse leisteen met vloerverwarming
- Alarminstallatie en verbinding met het glasvezelnetwerk
- Draai-kiep ramen/deuren zijn voorzien van een hor
- Aan de zuidzijde van het huis zijn er elektrische zonwerende screens aangebracht
- De Cv-installatie (2007) is voorzien van een CEVAX weers-afhankelijke regeling
- Tuin met beregeningsinstallatie en tuinverlichting
- Optimale muurisolatie (14 cm), laag energieverbruik en energielabel A
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein voorzien van elektrisch bedienbare toegangspoorten
- Vrijstaand volledig geïsoleerd bijgebouw met openslaande raam/deur voorzien van elektra, verwarming, water en afvoer en geschikt voor kantoor/praktijk aan huis
- Politiekeurmerk

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Grundrisse

Zuletzt angesehen