Vermietet

Gemietet: Nieuwendammerkade 28C9, 1022 AB Amsterdam

2.537,- € /m.
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus, Dienstwohnung
Nettofläche 153 m²

Hinweis

Übersicht

Huren van 100 – 575 m2 in een landelijk stukje Amsterdam!

Aangeboden: bijzondere werkruimte om creatieve ideeën de vrije loop te laten en er eventueel ook te kunnen wonen. Wonenwerkenwater.nl is speciaal hiervoor ontwikkeld en biedt geweldige mogelijkheden om innovatieve producten tot leven te brengen in een omgeving die creativiteit de ruimte geeft. Volledig te gebruiken als bedrijfs-/kantoorr... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus, Dienstwohnung
    Baujahr 2016
    Status Vermietet
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 24587/3381666
Preis 2.537,- € pro monat
Servicekosten 80,- €
Status Vermietet
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Mittwoch, 1. November 2017
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus, Dienstwohnung
Bauform Neubau
Baujahr 2016
Rooftype Wohnung
Isolationen Dach
Wand
Stock
Isolierverglasung
Partei isolierte Verglasung
Sekundäre Verglasung
Voll
Eco Bau
Flächen
Nutzfläche 153 m²
Brutto-Rauminhalt 470 m³
Fläche extern mit Lagerräume 25 m²
Gartenfläche 25 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 4 (von denen 2 Schlafzimmer)
Im freien
Lage Am Ufer
An einer ruhigen Straße
Freie Sicht
An einem Wasserweg
Waldgebiet
Typ Sonnenterrasse
Wichtigster Garten Ja
Bedingung Gepflegt
Kessel
Baujahr 2016
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Parkplatz Parkplatz
Kabel-TV Ja
Garten vorhanden Ja
Hat einen Parkplatz Ja
Schiebetüren Ja
Sonnenkollektoren Ja

Beschreibung

Huren van 100 – 575 m2 in een landelijk stukje Amsterdam!

Aangeboden: bijzondere werkruimte om creatieve ideeën de vrije loop te laten en er eventueel ook te kunnen wonen. Wonenwerkenwater.nl is speciaal hiervoor ontwikkeld en biedt geweldige mogelijkheden om innovatieve producten tot leven te brengen in een omgeving die creativiteit de ruimte geeft. Volledig te gebruiken als bedrijfs-/kantoorruimte of indien gewenst ook voor maximaal 40% te benutten om te wonen.

In het idyllische dorpje Nieuwendam in Amsterdam Noord is aan de Nieuwendammerkade een karakteristiek gebouw ontwikkeld, gelegen aan het water en bestaand uit 20 eenheden met een gecombineerde werk- en woonbestemming. Het gebouw, bestaande uit twee lagen met dakopbouw en dakterras, is door toepassing van grote glaspuien, inpandige lichthoven en balkons, terrassen en steigers licht en transparant. De geschiedenis van deze prachtige plek gaat terug naar de Middeleeuwen, de tijd van de oude Waterlandse Zeedijk bij Nieuwendam. Hier lag ook toen al buitendijks land dat regelmatig overstroomde vanwege de aansluiting van het IJ op de Zuiderzee.

- Prachtig uitzicht op oude dorp Nieuwedam
- Eigen terras of balkon aan het water
- Amsterdam-Noord enorm in opkomst
- Uitstekende winkel- en horecavoorziening
- Veel recreatiemogelijkheden
- Ondernemen en wonen in alle vrijheid
- Huurovereenkomst 5 jaar

Tien eenheden zijn al verkocht, de overige eenheden zullen in principe als blok of optioneel per laag worden verhuurd. De beschikbare volumes variëren van een kleine 100 m² per laag tot ruim 300 m², indien de begane grond en 1e verdieping worden gekoppeld. De ligging tussen het Vliegenbos en de Pereboomsloot met zijn directe verbinding naar het IJ plus de talrijke nabije recreatiemogelijkheden maken de locatie uniek in Amsterdam en daarom bijzonder gewild.

DE HUUREENHEDEN
Huren in de Blauwe Engel betekent zelf bepalen hoeveel ruimte je nodig hebt. De metrages variëren van een kleine 100 tot ruim 300 m2. Zelfs circa 575 m2 is mogelijk indien 2 blokken gecombineerd worden gehuurd. Is twee lagen je toch teveel, dan is huren per laag ook mogelijk.
De drie verschillende typen zijn:

Type 01
BLOK | begane grond plus 1e verdieping met dakopbouw (gekoppelde units)

Type 02
EENLAAGSE UNIT |
begane grond met eigen steiger

Type 03
EENLAAGSE UNIT |
1e verdieping plus dakopbouw

DE HUURPRIJZEN
De huurprijs bedraagt €, 185,= per m2 per jaar exclusief BTW bij 100% btw-plichtige gebruik van het gehuurde
De huurprijs bedraagt €, 220,= per m2 per jaar bij wonen, waarbij wordt gesteld dat minimaal 60% van het gehuurde BTW-plichtig dient te worden gebruikt

De huurprijs van een parkeerplaats bedraagt €, 1,750,= per jaar exclusief BTW

Huren in De Blauwe Engel is ideaal voor de eigenzinnige ondernemer die op zoek is naar een inspirerende bedrijfslocatie met voldoende ruimte voor creativiteit en eventueel wonen. Een prettige balans tussen de drukte van de stad en de rust en ruimte van het buitenleven. Want als je de keuze hebt, wat doe je dan liever? Na het werk met je bootje het water op of met je auto de file in?

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de bedrijfspanden met ons contact op te nemen of  u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze bedrijfspanden.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Grundrisse

Zuletzt angesehen