Sold

Sold: 's-Gravendijkdreef 319, 1104 DN Amsterdam Zuid-Oost

€399,000
€2,493.75/m2
Type of residence House, single-family house, corner house
Plot size 160 m²
Liveable area 141 m²

Note

General

Royale gemoderniseerd 7-kamer hoekwoning met diepe achtertuin van ca. 70m2 op loopafstand van openbaar vervoer, winkels voor de dagelijkse boodschappen en de Bijlmerweide!

Deze in 2018 gemoderniseerde hoekwoning is voorzien van alle hedendaagse gemakken, heeft een woonoppervlak van ca. 140m2, een achtertuin van ca. 70m2 met vrijstaande houten berging en achterom. De woning ligt in het kindvrien... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, corner house
    Year of construction 2004
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 24185/4296081
Asking price €399,000
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 13 December 2018
Construction
Type of residence House, single-family house, corner house
Type of construction Existing estate
Year of construction 2004
Rooftype Shed
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 160 m²
Effective area 141 m²
Content 367 m³
Garden area 81 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 7 of which (5 bedrooms)
Outdoors
Location Residential area
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North east
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate B
Features
Water heating Central heating system
Has a bath Yes
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has ventilation Yes

Definition

Royale gemoderniseerd 7-kamer hoekwoning met diepe achtertuin van ca. 70m2 op loopafstand van openbaar vervoer, winkels voor de dagelijkse boodschappen en de Bijlmerweide!

Deze in 2018 gemoderniseerde hoekwoning is voorzien van alle hedendaagse gemakken, heeft een woonoppervlak van ca. 140m2, een achtertuin van ca. 70m2 met vrijstaande houten berging en achterom. De woning ligt in het kindvriendelijke Nieuw Koningshof in een zeer groene woonomgeving met daarbij diverse voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast is de sfeer te typeren als stads, levendig en gezellig.

Voor de deur en op loopafstand zijn er diverse OV-verbindingen waaronder metrostations Kraaiennest en Ganzenhoef en een busstop. Verder ligt op loopafstand het winkelcentrum De Kameleon met o.a. een Albert Heijn, Aldi, Action, Blokker, de Lekkere Dingen Bakker en een aantal delicatessenzaken. In de omgeving bevinden zich verder kinderdagverblijven, basisscholen, fitness clubs en buurtcentra. Voor recreatie is er een manege, recreatiegebied Gaasperplas en kunt u tevens heerlijk wandelen of hardlopen in Gaasperpark en Diemerbos. Op enkele minuten fietsafstand bevinden zich winkelcentra Amsterdamse Poort evenals de Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, AFAS Live, de Ziggo Dome, kantorenpark Arena Amstel III en het Academisch Medisch Centrum (AMC). De bereikbaarheid is uitstekend met in de nabije omgeving diverse uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10).

INDELING:
Begane grond:
Voortuin, entree naar hal met meterkast en hangend closet met fontein. Ruime keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van kookeiland met barelement. De keuken is in 2018 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: 5-pits gaskookplaat met wokbrander, koel/vriescombinatie, vaatwasser, combioven en afzuigkap. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de op het noordoosten gelegen royale achtertuin. De achtertuin heeft een achterom en een schuur voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde en één ruime en lichte slaapkamer met groot zijraam aan de voorzijde van de woning. De badkamer is gerenoveerd en beschikt over een stijlvolle inloopdouche, diep bad, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet, fontein en fraai tegelwerk tot het plafond.

Tweede verdieping:
Kleine overloop, royale slaapkamer van ca. 22m2 met bergruimte, tweede slaapkamer nu thans in gebruik als was- en stookruimte. Hier bevinden zich naast de wasmachine aansluiting de mechanische ventilatiebox en CV-opstelling.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2004
• Woonoppervlakte ca. 141m2
• Perceeloppervlakte ca. 160m2
• Erfpacht, AB1994; erfpachtcanon afgekocht tot einde tijdvak zijnde 31 maart 2053
• Lichte 7-kamer hoekwoning
• Diepe achtertuin met schuur en achterom
• Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
• Nieuwe moderne keuken met kookeiland, badkamer en toiletruimte
• Wanden en plafonds deels gestuukt en gesausd
• Verwarming en warm water middels CV-combiketel
• Volledig geïsoleerd
• Fraaie nieuwe laminaatvloer door de gehele woning gelegd (m.u.v. van badkamer en toiletruimte)
• Mogelijkheid tot het creëren van extra woonruimte (uitbouwen aan de achterzijde op de begane grond)
• Perfect gelegen, alle voorzieningen binnen handbereik
• Voordeel restitutie overdrachtsbelasting komt ten goede aan verkoper
• Niet-zelfbewoningclausule van toepassing
• De koopakte wordt bij een notaris getekend volgens Amsterdams model
• Oplevering in overleg, kan spoedig

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Floor plans

Extra

Virtual tour

Recently viewed