Sold

Sold: 's-Gravendijkdreef 283, 1104 DN Amsterdam

€399,500
€2,496.88/m2
Type of residence House, single-family house, corner house
Plot size 160 m²
Liveable area 142 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Royale 7-kamer hoekwoning met diepe achtertuin van ruim 70 m2 op loopafstand van openbaar vervoer, winkels voor de dagelijkse boodschappen en de Bijlmerweide!

Deze in 2004 gebouwde hoekwoning is voorzien van alle hedendaagse gemakken, heeft een woonoppervlak van 142 m2, een ruime achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom. De woning ligt in het kindvriendelijke Nieuw Koningshof in ee... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, corner house
    Year of construction 2004
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 24185/4509912
Asking price €399,500
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 28 May 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, corner house
Type of construction Existing estate
Year of construction 2004
Rooftype Shed
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 160 m²
Effective area 142 m²
Content 350 m³
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Outdoors
Location Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North east
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate B
Features
Water heating Central heating system
Bathroom facilities Shower
Toilet
Washbasin furniture
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has ventilation Yes

Definition

Royale 7-kamer hoekwoning met diepe achtertuin van ruim 70 m2 op loopafstand van openbaar vervoer, winkels voor de dagelijkse boodschappen en de Bijlmerweide!

Deze in 2004 gebouwde hoekwoning is voorzien van alle hedendaagse gemakken, heeft een woonoppervlak van 142 m2, een ruime achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom. De woning ligt in het kindvriendelijke Nieuw Koningshof in een zeer groene woonomgeving met daarbij diverse voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast is de sfeer te typeren als stads, levendig en gezellig.

Ligging:
Voor de deur en op loopafstand zijn er diverse OV-verbindingen waaronder metrostations Kraaiennest en Ganzenhoef en een busstop. Verder ligt op loopafstand het winkelcentrum De Kameleon met o.a. een Albert Heijn, Aldi, Action, Blokker, de Lekkere Dingen Bakker en een aantal delicatessenzaken. In de omgeving bevinden zich verder kinderdagverblijven, basisscholen, fitness clubs en buurtcentra. Voor recreatie is er een manege, recreatiegebied Gaasperplas en kunt u tevens heerlijk wandelen of hardlopen in Gaasperpark en Diemerbos. Op enkele minuten fietsafstand bevinden zich winkelcentra Amsterdamse Poort evenals de Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, AFAS Live, de Ziggo Dome, kantorenpark Arena Amstel III en het Academisch Medisch Centrum (AMC). De bereikbaarheid is uitstekend met in de nabije omgeving diverse uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10).

Indeling:
Begane grond:
Voortuin, entree naar hal met meterkast en toilet met hangend closet met fontein. De ruime keuken aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de op het noordoosten gelegen royale achtertuin. De achtertuin heeft een achterom en een schuur voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde en één ruime en lichte slaapkamer met groot zijraam aan de voorzijde van de woning. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel met meubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met bergruimte en de wasmachine aansluiting de mechanische ventilatiebox en CV-opstelling en een riante slaapkamer. De mogelijkheid bestaat om deze kamer te splitsen en hier twee slaapkamers te creëren.

Voor een verdere indruk van de indeling kun je de bijgesloten plattegronden bekijken.

Bouw:
De woning is gebouwd in 2004. Het heeft stenen gevels uitgevoerd in spouw, betonnen vloerlagen en een plat dak, welke is voorzien van bitumineuze dakbedekking. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd door middel van een eigen CV installatie. Daarnaast beschikt de woning over een mechanisch ventilatie systeem.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op in erfpacht uitgegeven grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De vergoeding voor het gebruik van deze grond (de erfpachtcanon) is vooruitbetaald tot en met 31 maart 2053. Op deze erfpacht zijn de Algemene bepalingen van voortdurende erfpacht 1994 van toepassing. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2004
• Woonoppervlakte 142 m2
• Perceeloppervlakte 140 m2
• Erfpachtcanon afgekocht tot einde tijdvak zijnde 31 maart 2053
• Lichte 5-kamer hoekwoning
• Diepe achtertuin met schuur en achterom
• Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
• Volledig geïsoleerd
• Perfect gelegen, alle voorzieningen binnen handbereik
• As-is- en Niet Zelfbewoondclausule van toepassing
• De koopakte wordt bij een notaris getekend volgens Amsterdams model
• Oplevering in overleg, kan spoedig

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Floor plans

Extra

Recently viewed