Description
*** FOR ENGLISH SEE BELOW TRANSLATION ***
In het populaire en dynamische Arena Park gelegen, royaal en licht 3-kamer hoekappartement van ca. 100m2 met alle voorzieningen binnen handbereik!
Het appartement is gelegen op loopafstand van de Johan Cruyff ArenA en de Arena Boulevard. Hier is een gezellig centrum gekomen met een Fitness & Health Centrum, basketbalveld, tennisbaan, winkels, detailhandel, en ruim horeca aanbod. Het Arena Park zal zich de aankomende jaren blijven ontwikkelen. Tevens op loopafstand vind je De Amsterdamse Poort, een bruisend winkelcentrum om uitgebreid te shoppen en met meerdere supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Geen zin om te koken, dan heb je volop keus qua restaurants en foodcorners. Verder loop je zo naar Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, AFAS Live en de Ziggo Dome. Wil je je even terugtrekken in de natuur dan ben je met de fiets binnen een paar minuten in het Nelson Mandela Park of het groen- en recreatiegebied Ouderkerkerplas en Gaasperplas. In de buurt bevinden zich faciliteiten als diverse scholen, het Academisch Medisch Centrum (AMC) en ook de bereikbaarheid is uitstekend met in de nabije omgeving diverse uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10). Voor wat betreft het openbaar vervoer ligt op 5 minuten loopafstand het metrostation Strandvliet waar de metro je in ca. 15 minuten naar het centrum van Amsterdam brengt. Ook metro- en treinstation Bijlmer ArenA, Venserpolder en Duivendrecht liggen in de directe omgeving. Met de trein ben je binnen circa 15 minuten op Schiphol, Utrecht of Amsterdam Centraal.
Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping in woontoren “De Spiegel”. Het appartement wordt aangeboden inclusief eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en berging voor de fietsen op de begane grond. Zowel de parkeergarage als de fietsenberging bevinden zich op de begane grond en zijn dus makkelijk toegankelijk.
Indeling appartement:
Entree op de vierde verdieping in de ruime hal met meterkast en videofoon. Via de hal zijn alle vertrekken van het appartement te bereiken. Zodra je de woonkamer binnenstapt valt de lichtinval direct op. Het appartement is voorzien van grote raampartijen en geeft toegang tot het balkon op het zuidwesten. Naast een ruime zithoek is er voldoende ruimte voor een royale eettafel met stoelen waar je heerlijk kunt tafelen met vrienden en familie. De moderne open keuken met schiereiland is voorzien van een afzuigkap (Siemens plafondunit) en diverse inbouwapparatuur van Miele (een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koffiemachine, servieswarmer en koelkast/vriezer).
Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte met fontein, meterkast met stadsverwarming-unit en een inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger, waar tevens de mechanische ventilatie box is geïnstalleerd.
Verder zijn middels de ruime hal de twee goed bemeten slaapkamers (waarvan er één thans ingericht is als thuiswerkplek) en badkamer te bereiken. Beide kamers profiteren eveneens van veel lichtinval vanwege het grote raamwerk. De betegelde badkamer is uitgerust met een douche-(cabine) en een wastafel.
Kortom: Een royaal en praktisch ingedeeld 3-kamerappartement op een toplocatie, dat een bezichtiging meer dan waard is!
Bijzonderheden:
• Hoekappartement
• Bouwjaar 2006
• Woonoppervlakte ca. 100 m²
• Servicekosten € 129,45,- per maand
• Professionele en actieve VvE
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht!!
• Gelegen in het populaire Arena Park gebied
• 2 Balkons aanwezig (kleinere balkon bereikbaar via slaapkamer, en ruimere bereikbaar via de woonkamer)
• In 2019 zonnepanelen op het dak geïnstalleerd voor de algemene voorzieningen die daardoor geheel CO² neutraal zijn
• Het appartement is goed onderhouden en zeer goed (geluids)geïsoleerd o.a. door middel van suskasten
• Liftinstallatie en videofoon aanwezig
• Eigen afgesloten parkeerplaats in de onderbouw
• Eigen berging in de onderbouw
• Perfect gelegen, diverse voorzieningen binnen handbereik
• De koopakte wordt bij een notaris getekend volgens Amsterdams model
• Oplevering in overleg
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
*** ENGLISH TEXT ***
Located in the popular and dynamic Arena Park, spacious and light 3-room corner apartment of approx. 100m2 with all amenities within reach!
The apartment is located within walking distance of the Johan Cruyff ArenA and the Arena Boulevard. A cozy center has been created here with a Fitness & Health Center, basketball court, tennis court, shops, retail trade and a wide range of catering facilities. The Arena Park will continue to develop in the coming years. Also within walking distance you will find De Amsterdamse Poort, a bustling shopping center for extensive shopping and with several supermarkets for daily groceries. If you don't feel like cooking, then you have plenty of choice in terms of restaurants and food corners. You can also walk to Woonboulevard Villa Arena, Pathé Arena cinema, AFAS Live and the Ziggo Dome. If you want to retreat to nature for a while, you can reach the Nelson Mandela Park or the green and recreation area Ouderkerkerplas and Gaasperplas within a few minutes by bike. In the area there are facilities such as various schools, the Academic Medical Center (AMC) and the accessibility is excellent with several roads (A1, A2, A9 and A10) in the vicinity. As far as public transport is concerned, the Strandvliet metro station is a 5-minute walk away, where the metro takes you to the center of Amsterdam in about 15 minutes. Bijlmer ArenA, Venserpolder and Duivendrecht metro and train stations are also in the immediate vicinity. By train you are within about 15 minutes at Schiphol, Utrecht or Amsterdam Central.
The apartment is located on the fourth floor in residential tower "De Spiegel". The apartment is offered including private parking in the closed parking garage and storage for the bicycles on the ground floor. Both the parking garage and the bicycle shed are on the ground floor and are therefore easily accessible.
Layout apartment:
Entrance on the fourth floor in the spacious hall with meter cupboard and videophone. All rooms of the apartment can be reached through the hall. As soon as you enter the living room, the light is immediately noticeable. The apartment has large windows and access to the balcony on the southwest. In addition to a spacious seating area, there is enough space for a spacious dining table with chairs where you can dine with friends and family. The modern open kitchen with peninsula is equipped with an extractor hood (Siemens ceiling unit) and various built-in Miele appliances (an induction hob, dishwasher, oven, coffee machine, crockery warmer and fridge / freezer).
In addition, the house has a separate toilet room with washbasin, meter cupboard with district heating unit and a storage room with connection for washing machine and dryer, where the mechanical ventilation box is also installed.
Furthermore, the two well-sized bedrooms (one of which is currently furnished as a home workplace) and bathroom can be reached through the spacious hall. Both rooms also benefit from a lot of light due to the large frame. The tiled bathroom is equipped with a shower (cabin) and a sink.
In short: A spacious and practically classified 3-room apartment in a prime location, which is more than worth a visit!
Particularities:
• Corner apartment
• Year of construction 2006
• Living area approx. 100 m²
• Service costs € 129.45 per month
• Professional and active Owners Association
• Annual lease payments bought off perpetually !!
• Located in the popular Arena Park area
• 2 Balconies available (smaller balcony accessible via bedroom, and more spacious accessible via the living room)
• Solar panels installed on the roof in 2019 for the general facilities, making them completely CO² neutral
• The apartment is well maintained and very well (sound) insulated, among other things, by means of storage boxes
• Elevator installation and videophone available
• Private closed parking space in the basement
• Own storage room in the basement
• Perfectly located, various facilities within reach
• The deed of sale is signed at a notary according to the Amsterdam model
• Delivery in consultation
The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) on the basis of data from the seller (and / or third parties). We do not guarantee the correctness or completeness thereof. We advise you to contact us if you are interested in one of our properties or to have your own NVM broker assist you.
We are not responsible for the content of the websites to which reference is made.
