Description
***ENGLISH TRANSLATION BELOW***
Een heerlijk licht en ruim 3-kamerappartement van circa 84 m² gelegen op de zevende (bovenste) verdieping met fantastisch uitzicht op het Flevopark! Op de begane grond is een eigen overdekte parkeerplaats. Het complex 'Andros' is in 2010 opgeleverd en staat op eigen grond.
Andros
Het woongebouw Andros is in 2010 opgeleverd en bestaat uit 137 koopwoningen en 69 vrije sector huurwoningen en ligt aan de toegangsweg van het Science Park in de Watergraafsmeer. Het complex ligt tegenover het Flevopark, op de grens van de Indische Buurt en de Watergraafsmeer, met op loopafstand alle voorzieningen van Amsterdam Oost. De bereikbaarheid is uitstekend met de auto, fiets en het openbaar vervoer. In de parkeergarage onder het complex is voor iedere woning een parkeerplaats aanwezig. Andros is ontworpen door Claus en Kaan Architecten in Amsterdam. Het gebouw heeft een gemeenschappelijke binnentuin, servicegerichte voorzieningen zoals een huismeester, een wasserette, een fitnessruimte en een logeerruimte voor gasten.
Indeling
Via de gemeenschappelijke entree met ruime hal is er toegang met de lift naar de zevende verdieping. Dit is de bovenste verdieping van het gebouw. Entree, hal met toegang tot alle vertrekken, meterkast, ruime inpandige berging met daarin aansluiting voor wasmachine en droger, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De badkamer is in 2016 gerenoveerd en beschikt over een royale inloopdouche met regen- en handdouche, whirlpool bad, breed wastafelmeubel met twee mengkranen, handdoekradiator en luxe tegelwerk tot het plafond. Aan de voorzijde van de woning ligt een royale slaapkamer met grote kastenwand.
De woonkamer van circa 30 m² is erg licht door de bijna plafondhoge schuifpui en de brede opening naar de tweede kamer. Deze kamer is thans in gebruik als eetkamer. Op eenvoudige wijze is hier een slaapkamer van te maken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon met fraai uitzicht tussen woongebouwen door op het Flevopark. De luxe open keuken bevindt zich aan de andere zijde van de woonkamer en beschikt over een schiereiland met composiet aanrechtblad. De keuken beschikt over alle hedendaagse inbouwapparatuur, waaronder: 5-pits inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, Quooker, vaatwasser, oven, magnetron, recirculatiekap, spoelbak en ingebouwd zeeppompje. Het verlaagd plafond met spotjes maakt de keuken af! Door de gehele woning ligt (m.u.v.) de badkamer een Senso gietvloer.
Op de begane grond is een eigen parkeerplaats aanwezig in de overdekte parkeergarage, welke rechtstreeks bereikbaar is via de lift en de hoofdentree. Hiernaast beschikt het complex over een afgesloten fietsenstalling, facility point, fitness en over een privé binnentuin (vier seizoenentuin).
Kortom; dit is een woning van het kaliber dozen uitpakken en wonen maar!
Omgeving en bereikbaarheid
Science Park is een karakteristiek onderdeel van de Watergraafsmeer en ligt op de grens met de Indische Buurt. Er zijn talrijke winkels en restaurants in de gezellige Watergraafsmeer, exotische winkeltjes in de Indische Buurt. Vlakbij bevindt zich de gezellige Dappermarkt en op loopafstand ligt het winkelcentrum Oostpoort. Het Flevopark is rechtstreeks bereikbaar via het bruggetje tegenover het complex. De Jaap Edenbaan, Sportpark Middenmeer en een Albert Heijn liggen om de hoek van de straat.
Het appartement is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Met de auto ben je via de Middenweg binnen 5 minuten op de Ringweg A-10. De bussen stoppen voor de deur en op loopafstand zijn de NS-stations Muiderpoort en Science Park, met rechtstreekse treinverbindingen naar Hilversum, Amersfoort, Almere en Amsterdam CS. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het Centrum.
Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars (VvE) Andros 2 en Andros Parkeren tellen 206 woningen en parkeerplaatsen. Het is een actieve VvE en het professionele beheer wordt heden gedaan door VvE Beheer Amsterdam.
De servicekosten bedragen € 235,89 per maand incl. voorschot stookkosten voor de woning en € 16,36 per maand voor de parkeerplaats.
Bijzonderheden
• 84m² aan woonoppervlakte
• Bovenste etage, geen bovenburen
• 2 ruime (slaap)kamers
• Groot balkon met uitzicht op het Flevopark
• Videofooninstallatie
• Moderne open keuken met schiereiland
• In 2016 gerenoveerde badkamer
• Volledig geïsoleerde woning
• Eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage
• Fietsenstalling in de onderbouw
• Actieve VVE met een professioneel beheerder
• Lift aanwezig
• Facility point: o.a. huismeester, fitnessruimte en logeerruimte
• EIGEN GROND
• De koopakte wordt bij een notaris in Amsterdam, Diemen of Amstelveen getekend volgens Amsterdams model
• Oplevering in overleg
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
==================================================================================
*** ENGLISH TRANSLATION ***
A wonderfully light and spacious 3-room apartment of approximately 84 m² located on the seventh (top) floor with fantastic views over the Flevopark! There is a private covered parking lot on the ground floor. The complex 'Andros' was completed in 2010 and is located on own ground.
Andros
The Andros residential building was completed in 2010 and consists of 137 owner-occupied homes and 69 private sector rental homes and is located on the access road to the Science Park in Watergraafsmeer. The complex is located on the opposite of the Flevopark, closely to the Indische Buurt and the Watergraafsmeer, with all facilities of Amsterdam Oost within walking distance. The accessibility is excellent by car, bicycle and public transport. In the parking garage under the complex there is a private parking lot for each house. Andros was designed by Claus en Kaan Architecten in Amsterdam. The building has a communal courtyard, service-oriented facilities such as a caretaker, a launderette, a fitness room and a guest room.
Layout
Through the common entrance with spacious hall there is access with the elevator to the seventh floor. This is the top floor of the building. Entrance hall with access to all rooms, meter cupboard, spacious indoor storage room with connection for washing machine and dryer, toilet room with wall closet and hand basin. The bathroom was renovated in 2016 and has a spacious walk-in shower with rain and hand shower, whirlpool bath, wide washbasin with two watertaps, towel radiator and luxurious tiling up to the ceiling. At the front of the house is a spacious bedroom with a large wall cupboard. .
The living room of approximately 30 m² is very light due to the almost ceiling-high sliding doors and the wide opening to the second room. This room is currently in use as a dining room. It is easy to turn this into a bedroom. From the living room there is access to the spacious balcony with a beautiful view between residential buildings towards the Flevopark. The luxurious open kitchen is located on the other side of the living room and has a kitchen island with composite worktop. The kitchen has all modern built-in appliances, including: 5-burner induction hob, fridge-freezer, Quooker, dishwasher, oven, microwave, recirculation hood, sink and built-in soap dispenser. The suspended ceiling with spotlights completes the kitchen! There is a Senso cast floor throughout the house (with the exception of) the bathroom.
On the ground floor there is a private parking space in the covered parking garage, which is directly accessible via the lift and the main entrance. In addition, the complex has a closed bicycle shed, facility point, fitness and a private courtyard (four-season garden).
In short; this is a house of the caliber, unpack your boxes and start living!
Environment and accessibility
Science Park is a characteristic part of the Watergraafsmeer and is located closely to the Indische Buurt. There are numerous shops and restaurants in the pleasant Watergraafsmeer, and exotic shops in the Indische Buurt. The cozy Dappermarkt is nearby and the Oostpoort shopping center is within walking distance. The Flevopark is directly accessible via the bridge on the opposite of the complex. The Jaap Edenbaan, Sportpark Middenmeer and an Albert Heijn are just around the corner from the street.
The apartment is easily accessible by both car and public transport. By car you are on the A-10 ring highway within 5 minutes via the Middenweg. Buses stop right outside and the Muiderpoort and Science Park railway stations are within walking distance, with direct train connections to Hilversum, Amersfoort, Almere and Amsterdam CS. You can reach the center within 10 minutes by bike.
Owners Association
The Owners' Association (VvE) Andros 2 and Andros Parking have 206 homes and parking spaces. It is an active VvE and the professional management is currently done by VvE Beheer Amsterdam.
The service costs are € 235.89 per month incl. (partly) advanced heating costs for the house and € 16.36 per month for the private parking lot.
Key-facts
• 84m² of living space
• Top floor, no neighbors above
• 2 spacious (bed) rooms
• Large balcony with a view over the Flevopark
• Videophone installation
• Modern open kitchen with kitchen island
• Bathroom renovated in 2016
• Fully insulated house
• Private parking lot in a closed parking garage
• Bicycle shed in the basement
• Active VVE with professional management
• Elevator available
• Facility point: including caretaker, fitness room and guest room
• OWN GROUND
• The deed of sale is signed at a notary in Amsterdam, Diemen or Amstelveen according to the Amsterdam model
• Delivery in consultation
The non-binding information shown on this website is gathered by us with care on the basis of data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee the correctness or completeness thereof. We advise you to contact us if you are interested in one of our properties or by having your own NVM broker to assist.
We are not responsible for the content of the websites to which reference is made.
