Sold subject to conditions

For sale: Daniel Defoelaan 99, 1102 ZE Amsterdam

€175,000
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Liveable area 71 m²

Note

General

DEZE WONING WORDT MET VOORRANG AANGEBODEN AAN SOCIALE HUURDERS VAN DE ALLIANTIE TOT 20 JANUARI 2018

Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementen complex bevindt zich dit goed ingedeelde en ruimtelijk drie-kamerappartement met een woonoppervlakte van ca. 71 m² en met een fijn balkon op het oosten. De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee goed bemeten slaapkame... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
    Year of construction 1983
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 12205/3923255
Asking price €175,000
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 22 January 2018
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Floor 2nd floor
Type of construction Existing estate
Year of construction 1983
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Full
Surfaces and content
Effective area 71 m²
Content 178 m³
Surface area external, linked storage rooms 4 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Outdoors
Location On a quiet street
Residential area
Energy consumption
Energy certificate B
Energy index 1.22
Boiler
Type of boiler Intergas HRe
Heating source Gas
Year of manufacture 2017
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has a balcony Yes

Definition

DEZE WONING WORDT MET VOORRANG AANGEBODEN AAN SOCIALE HUURDERS VAN DE ALLIANTIE TOT 20 JANUARI 2018

Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementen complex bevindt zich dit goed ingedeelde en ruimtelijk drie-kamerappartement met een woonoppervlakte van ca. 71 m² en met een fijn balkon op het oosten. De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers, aparte keuken, badkamer met wastafel en douche, separaat toilet en op de begane grond nog een individuele berging. De canon voor de erfpacht is afgekocht tot medio 2034!!

Omgeving:
Deze woning is gelegen in de Venserpolder in Amsterdam-Zuidoost, nabij de Johan Cruijff Arena, Arene Boulevard, winkelcentrum de Amsterdamse Poort en onder andere ook de Ziggo Dome. In de nabijheid bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, (basis)scholen en een perfecte verbinding met het openbaar vervoer met de metrohalte aan het einde van de straat. De uitvalswegen met o.a. de Ring A-10 wordt snel bereikt en in dit gebied geldt nog gratis parkeren!!

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree; trappenhuis en de bergingen.
Eerste verdieping:
Centrale overloop; meterkast; entree van de woning; hal; slaapkamer; badkamer met douche en wastafel; separaat toilet; tweede slaapkamer; woonkamer; dichte keuken met cv-kast (Intergas HRe, 2017); balkon van ca. 5 m² op het oosten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1984
- Rustige ligging
- Woonoppervlakte ca. 71 m²
- Balkon op het oosten!
- Volledig geïsoleerd
- Professionele VvE, welke actief wordt beheerd
- Servicekosten ca. € 98,- per maand
- De erfpacht is vooruitbetaald tot en met 30-11-2034
- Berging op de begane grond van ca. 4 m².
- In de nabijheid van openbaar vervoer en uitvalswegen
- Gratis parkeren!
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding van 2 jaar
- Verkoper verkoopt de woning voor zelfbewoning (of eerstegraads familielid)

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE

Waar mogelijk geeft de Alliantie haar sociale huurders voorrang bij de aankoop van een Alliantie woning. Hiermee bevordert de Alliantie doorstroom. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het beste bod voorrang.

Woningen waarvoor een speciale actie geldt zijn uitgezonderd van de voorrangsregel. De voorrang is twee weken na de start van de verkoop of tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig. Wil je als sociale huurder van de Alliantie aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de wekelijkse update op www.benopzoek.nl of installeer de Blokster App op je mobiel. Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van de Alliantie.

In de praktijk wordt er door de makelaar een sluitingsdatum gecommuniceerd. Als na de sluitingsdatum meerdere huurders zich hebben gemeld dan wordt het een inschrijving. Anders kan de huurder voor de vraagprijs kopen.

De gebruiksoppervlakte zoals vermeld in deze brochure en/of de aanmelding op Funda is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst verklaart (aspirant) koper voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te bereken aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door (aspirant) koper aanvaard. (Aspirant) koper is/wordt uiteraard voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de eventuele koopsom. Verkoper en ERA Van de Steege aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Floor plans

Extra

Recently viewed