Sold

Sold: De Klencke 101C, 1083 HH Amsterdam

€370,000
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Liveable area 53 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

*** FOR ENGLISH SEE BELOW TEXT ***

Modern twee kamer appartement van ca. 53 m2 gelegen op EIGEN GROND, met ruim terras op het zuiden en privé berging in de onderbouw. Het appartement, gesitueerd op de derde verdieping, heeft een fantastische ligging in het groen en aan het water. Het appartement maakt deel uit van het nieuwbouwcomplex ‘ Terras OP ZUID’ en ligt aan de Klencke in Amsterdam (een z... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
    Year of construction 2017
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 24550/4593288
Asking price €370,000
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 14 June 2019
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Floor 3rd floor
Type of construction Existing estate
Year of construction 2017
Rooftype Flat
Isolations Full
Surfaces and content
Effective area 53 m²
Content 191 m³
Surface area external, linked storage rooms 14 m²
Garden area 14 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 2 of which (1 bedroom)
Outdoors
Location At waterside
Residential area
Sheltered location
Garden
Type Sun terrace
Main garden Yes
Orientation South
Condition Constructed under architecture
Energy consumption
Energy certificate A
Energy index 0.9
Features
Has cable TV Yes
Has an elevator Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has sliding doors Yes
Has ventilation Yes

Definition

*** FOR ENGLISH SEE BELOW TEXT ***

Modern twee kamer appartement van ca. 53 m2 gelegen op EIGEN GROND, met ruim terras op het zuiden en privé berging in de onderbouw. Het appartement, gesitueerd op de derde verdieping, heeft een fantastische ligging in het groen en aan het water. Het appartement maakt deel uit van het nieuwbouwcomplex ‘ Terras OP ZUID’ en ligt aan de Klencke in Amsterdam (een zijstraat van de Boelelaan) bij het dynamische woon-, werk- en uitgaansgebied van de Zuid-as.

INDELING
Entree, hal, separate toiletruimte met hangend closet en fontein, meterkast met stadsverwarmingsunit.
Slaapkamer aan voorzijde, met entree naar inloopkast/wasruimte en badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator.
Open moderne keuken, voorzien van composiet aanrechtblad, softclose lades en diverse inbouwapparatuur, waaronder inductie kookplaat, combioven, koelkast met vriesvak en recirculatie afzuigkap.
De woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en kenmerkt zich door de grote glazen schuifpui die eveneens voor veel lichtinval zorgt. Middels de schuifpui is het brede terras op het zuiden te bereiken. Hier is het heerlijk vertoeven met een hapje en/of drankje in de zon. Ten slotte, is er een eigen berging gelegen in de onderbouw van het complex.

LOCATIE
Het complex ‘Terras OP ZUID’ vormt een schakel tussen de drukke stad en het verscholen groen. Het appartement ligt op een steenworp afstand van de Zuidas, strategisch tussen de binnenstad en Schiphol, en tussen Buitenveldert en Oud-Zuid. Alle uitvalswegen (ring A10 / A5 / A9 / A4) zijn op slechts 5 minuten rijden en het RAI en Zuid station zijn nabij. Het recente geheel vernieuwde winkelcentrum Gelderlandplein ligt op loopafstand van het appartement. En voor recreatiemogelijkheden kunt u terecht in de diverse parken in de buurt, waaronder het Beatrixpark, het Amstelpark en het Amsterdamse Bos.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar 2017
• Woonoppervlakte: 53 m2 (NEN 2580 gemeten)
• Gelegen op EIGEN GROND
• Privé berging in de onderbouw
• Ruim terras op het zuiden met hangende tuin
• Vereniging van Eigenaars Terras op Zuid De Klencke 85/105, professioneel beheer bij Sweco
• Servicekosten: ca € 103,63
• Stadsverwarming, geen gas
• Vloerverwarming
• Parkeervergunning ca. € 48 per 6 maanden, tweede bewoners vergunning ca. € 72 per 6 maanden op aanvraag bij gemeente, geen wachttijd
• • De koopakte wordt bij een notaris getekend volgens Amsterdams model
• Oplevering in overleg

BIJZONDERE ARCHITECTUUR
De woning heeft een zonnig terras pal op het zuiden. Door het verspringen van de woonlagen en de begroeiing van de terrassen vormt het gebouw een groene cascade naar het water. De terrassen zijn ingericht met hangende tuinen door tuinarchitect Jos van de Lindeloof. Een geautomatiseerd systeem zorgt voor de bewatering/voeding.

GROEN WONEN
Het ontwerp speelt in op duurzaamheid met:
-Aansluiting op de Stadsverwarming Amsterdam. Hierdoor wordt restwarmte gedistribueerd die zeer geschikt is voor verwarming en warm water. Het besparen van gas door gebruik van restwarmte reduceert de CO2-uitstoot van een Amsterdamse woning met minimaal 50%
-Vloerverwarming
-Een gescheiden rioolstelsel dat hemelwater via de natuur afvoert en hergebruikt
-Terrassen die zijn voorzien van hangende tuinen, die geïntegreerd zijn in het aanzicht. Een tuinarchitect heeft de aanplant ontworpen, waardoor de terrassen een permanent kleurrijk en verzorgd aanzicht bieden.
-Het dak van mos-sedum dat isoleert en milieuvriendelijk is.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of jouw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

***English text*****************************************************************************************************************************************************
Modern two room apartment of approx. 53 m2 located on OWN GROUND, with a spacious south-facing terrace and private storage in the basement. The apartment, situated on the third floor, is fantastic located in the middle of green and at the water. The apartment is part of the new complex "Terrace OP ZUID" and is located on the Klencke in Amsterdam (a side street of the Boelelaan) near the dynamic living, working and entertainment area of the Zuidas.

LAYOUT
Entrance, hall, separate toilet with hanging closet and fountain, fuse box with city heating system (so future-proof).
Bedroom at the front, with entrance to walk-in closet / laundry room and bathroom with shower, washbasin and design radiator.
Open modern kitchen equipped with composite counter top, soft close drawers and various built-in appliances, including induction hob, combi oven, fridge with freezer compartment and recirculation hood.
The living room is at the rear of the apartment and is characterized by the large glass sliding door that also provides a lot of light. The wide south-facing terrace can be reached through the sliding doors. Here you can relax with a snack and / or drink in the sun. Finally, there is a private storage room in the basement of the complex.

LOCATION
The "Terrace OP ZUID" complex forms a link between the busy city and a hidden green area. The apartment is very closely located from the Zuidas, strategically between the city center and Schiphol, and between Buitenveldert and Oud-Zuid. All roads (ring A10 / A5 / A9 / A4) are only a 5-minute drive away and the RAI and South station are nearby. The recently completely renovated shopping mall Gelderlandplein is within walking distance of the apartment. And for recreational possibilities you can visit the various parks in the area, including the Beatrixpark, the Amstelpark and the Amsterdamse Bos.

KEY-FACTS
• Year of construction 2017
• Living area: 53 m2 (NEN 2580 measured)
• Located on OWN GROUND
• Private storage in the basement
• Spacious south-facing terrace with hanging garden
• Association of Owners Terrace at South De Klencke 85/105, administration done by professional company Sweco
• Service costs: approximately € 103,63
• City heating system, no gas
• Floor heating
• Parking permit approx. € 48 per 6 months, second resident permit approx. € 72 per 6 months on request at the municipality, no waiting time
• Notary in Amsterdam to be determined by the purchaser
• Delivery in consultation

EXTRAORDINARY ARCHITECTURE
The property has a sunny south-facing terrace. The building forms a green cascade to the water due to the staggering of the floors and the vegetation of the terraces. The terraces are furnished with hanging gardens by landscape architect Jos van de Lindeloof. An automated system takes care of the watering / feeding.

GREEN LIVING
The design responds to sustainability with:
-Connection to the Amsterdam Cityheating system. This distributes residual heat that is very suitable for heating and hot water. Saving gas by using residual heat reduces the CO2-emissions of an Amsterdam home by at least 50%.
-Floor heating.
-A separate sewer system that drains and recycles rainwater through nature.
-Terraces with hanging gardens integrated into the view. A landscape architect designed the plantation, giving the terraces a permanently colorful and well-kept appearance.
-The roof of moss sedum that isolates and is environmentally friendly.

The non-binding information shown on this website is gathered by us with care on the basis of data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee the correctness or completeness thereof. We advise you to contact us if you are interested in one of our properties or by having your own NVM broker to assist.

We are not responsible for the content of the websites to which reference is made.

Floor plans

Extra

Recently viewed