Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Gooise Kant 19, 1104 MM Amsterdam

€425,000
€2,063.11/m2
Type of residence House, single-family house, corner house
Plot size 206 m²
Liveable area 132 m²

Note

General

Heerlijk rustig wonen in Amsterdam met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze nette in 2016 opgeleverde hoekwoning is te vinden in de nieuwbouwwijk Switi in Amsterdam Zuidoost.

De wijk Switi is gebouwd in fraaie jaren ’30 bouwstijl en ligt direct naast het Nelson Mandelapark en vlakbij het natuurgebied Gaasperplas. Op enkele minuten fietsen is de Amsterdamse Poort, Amsterdam Arena, Ziggo D... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, corner house
    Year of construction 2016
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 24185/4248406
Asking price €425,000
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 19 November 2018
Construction
Type of residence House, single-family house, corner house
Type of construction Existing estate
Year of construction 2016
Rooftype Composite
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 206 m²
Effective area 132 m²
Content 440 m³
Garden area 108 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Outdoors
Location Residential area
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South west
Has a backyard entrance Yes
Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate A
Features
Water heating Centrally supplied
Has an alarm Yes
Has a bath Yes
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has roller blinds Yes
Has a skylight Yes
Has sliding doors Yes
Has ventilation Yes

Definition

Heerlijk rustig wonen in Amsterdam met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze nette in 2016 opgeleverde hoekwoning is te vinden in de nieuwbouwwijk Switi in Amsterdam Zuidoost.

De wijk Switi is gebouwd in fraaie jaren ’30 bouwstijl en ligt direct naast het Nelson Mandelapark en vlakbij het natuurgebied Gaasperplas. Op enkele minuten fietsen is de Amsterdamse Poort, Amsterdam Arena, Ziggo Dome en AFAS Live te vinden. Deze wijk kenmerkt zich door de groene en kindvriendelijke omgeving. De autoluwe straten en de speelzones voor de kinderen dragen bij tot een fijne leefomgeving voor gezinnen. De woning is bijzonder gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer, het metrostation aan de andere zijde van de Karspeldreef is binnen 5 minuten te bereiken. Met de auto zit je dicht bij alle uitvalswegen zoals de Gooiseweg (A1/A9, A2 en A10).

Globale indeling:
Entree middels de ruime hal met meterkast, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, toegang tot de woonkamer en vaste trap naar de eerste verdieping. De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken en is voorzien van een keramische tegelvloer. De moderne luxe keuken met barretje ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een fraaie natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, grill, combi oven, vaatwasser en recirculatiekap. De lichte en tuingerichte woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Via de woonkamer met trapkast is er toegang tot de ruime glazen serre welke aansluit op de achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom. De zijramen van de woonkamer en de keuze voor een glazen serre zorgen ervoor dat de woning lekker licht aandoet.

Middels de vaste trap in de hal is de ruime overloop op de eerste verdieping te bereiken. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers profiteren ieder van strak gestucte wanden, een nette laminaattegelvloer en de slaapkamer aan de voorzijde alsmede de royale slaapkamer aan de achterzijde beschikken over een inbouwkast. De royale betegelde badkamer is uitgerust met een bad-douchecombinatie, hangcloset, brede wastafel en designradiator.

Via de overloop op de tweede verdieping is de bergruimte met CV-opstelling en wasmachine- en drogeraansluiting te bereiken. Tevens bevindt zich hier de mechanische ventilatiebox. Verder is op deze verdieping een extra slaapkamer gecreëerd. Deze is erg ruim omdat er kort na de oplevering een dakkapel aan de achterzijde is geplaatst. Deze zorgt tezamen met het dakraam aan de voorzijde voor veel extra lichtinval. De laminaattegelvloer en de geplaatste inbouwkast maken deze kamer af. Ten slotte is de gehele woning voorzien van vloerverwarming.

Kortom; Een royale moderne hoekwoning met een heerlijke zonnige achtertuin voorzien van alle voordelen van nieuwbouw en hedendaagse gemakken. Dit is een woning van het kaliber, dozen uitpakken en wonen maar!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte ca. 132m2
- Halfjaarlijkse erfpachtcanon € 1.333,32 gebaseerd op jaarlijkse indexatie tot en met 31-05-2059 en conform AB2000
- Royale en ruime glazen serre van ca. 17m2
- Zonnige achtertuin voorzien van led inbouwspots
- Luxe Bruynzeel keuken voorzien van bar en diverse inbouwapparatuur
- Vloerverwarming
- Volledig geïsoleerd (energielabel A)
- Gratis parkeren voor de deur
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- De koopakte wordt bij een notaris getekend volgens Amsterdams model
- Oplevering in overleg

De gebruiksoppervlakte zoals vermeld in deze brochure en/of de aanmelding op Funda is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst verklaart (aspirant) koper voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te bereken aan de hand van eigen metingen en die van een professioneel bedrijf en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door (aspirant) koper aanvaard. (Aspirant) koper is/wordt uiteraard voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de eventuele koopsom. Verkoper en ERA Van De Steege aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Floor plans

Extra

Virtual tour

Features by friends

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

What friends have to say

  • Friend photo Lekker rustig gelegen. Tjohlensey Herts

Video from friends

Recently viewed