Sold subject to conditions

For sale: Herculesstraat 74C, 1076 SR Amsterdam

€435,000
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Liveable area 79 m²

Note

General

In de Stadionbuurt in Amsterdam Zuid bevindt zich aan de Herculesstraat dit ruime appartement verdeeld over de tweede en derde verdieping. Met vergunning is er onlangs een trap geplaatst vanuit de woonkamer naar de voormalige (zolder)berging, zodat er een totale woonoppervlakte is van circa 79 m². Het huis beschikt op de tweede etage over een lichte woonkamer, een fraaie keuken (uit 2013), separaa... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
    Year of construction 1931
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 12205/3715740
Asking price €435,000
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 05 December 2017
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Floor 3rd floor
Type of construction Existing estate
Year of construction 1931
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 79 m²
Content 239 m³
Surface area external, linked storage rooms 5 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Outdoors
Location On a quiet street
Residential area
Energy consumption
Energy certificate D
Energy index 1.96
Boiler
Type of boiler HR Intergas
Heating source Gas
Year of manufacture 2013
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has a balcony Yes

Definition

In de Stadionbuurt in Amsterdam Zuid bevindt zich aan de Herculesstraat dit ruime appartement verdeeld over de tweede en derde verdieping. Met vergunning is er onlangs een trap geplaatst vanuit de woonkamer naar de voormalige (zolder)berging, zodat er een totale woonoppervlakte is van circa 79 m². Het huis beschikt op de tweede etage over een lichte woonkamer, een fraaie keuken (uit 2013), separaat toilet, badkamer, twee slaapkamers en een balkon op het noordwesten. Op de derde etage is er een ruime kamer en een tweede badkamer met wastafel, toilet en douche. De canon voor de erfpacht is nog langdurig vooruitbetaald tot en met medio 2060 en het beheer door de Vereniging van Eigenaars wordt actief en professioneel uitgevoerd.

Omgeving:
De woning is gelegen in de populaire stadionbuurt in stadsdeel Zuid. De buurt kenmerkt zich door een rustige woonomgeving. Op de Marathonweg, Olympiaplein en Stadionplein bevinden zich de winkels voor dagelijkse boodschappen en ook zijn hier diverse leuke horecagelegenheden. Verder is er elke zaterdag op het Olympischplein een markt,zijn er diverse winkels en een museum. Voor sport en ontspanning kan men terecht in het Vondelpark en het Beatrixpark en iets verderop het Amsterdamse Bos. De bereikbaarheid van dit appartement is zeer goed te noemen. Er zijn diverse tram- en bushaltes in de buurt, zoals de haltes Olympiaplein, Olympiaweg en Haarlemmermeerstation, waarvandaan tram- en buslijnen in alle richtingen vertrekken. De uitvalswegen met o.a. de Ring A-10 wordt binnen mum van tijd bereikt.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree; trappenhuis.
Tweede verdieping:
Entree van de woning; hal; meterkast; woonkamer met trap naar de derde verdieping; slaapkamer; separaat toilet; badkamer met wastafel en douche; tweede slaapkamer met toegang tot het balkon; keuken; balkon gelegen op het noordwesten.
Derde verdieping:
Ruime kamer met een tweede badkamer met wastafel, douche en toilet.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1931
• Woonoppervlakte ca. 79 m² (met meetrapport)
• Balkon aan de achterzijde
• Erfpachtcanon vooruitbetaald t/m 31-07-2060
• Kozijnen voorzien van dubbel glas
• Verwarmd middels Intergas HR cv-ketel (2013)
• Actieve vereniging van eigenaars, welke professioneel wordt beheerd
• Maandelijkse VVE bijdrage € 115,25 per maand (2018)
• Notariskeuze aan koper, mits in Amsterdam
• Aanvaarding in overleg

Floor plans

Extra

Recently viewed