Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Ijsselmeerstraat 81A, 1024 ML Amsterdam

€451,000 f.o.t.c.
Type of residence Apartment, maisonette, apartment
Liveable area 121 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

IJsselmeerstraat 81-A (aangepaste en per 3-1-2019)
Een prachtig ruim nieuwbouw appartement met dakterras in landelijk Noord op perfecte locatie.
Het Entreegebied
In het Oostelijke deel van Amsterdam Noord wordt een nieuwe woonwijk ontwikkeld genaamd
“het Entreegebied”
In dit gebied worden verschillende type woningen gerealiseerd waardoor een gevarieerde wijk ontstaat.

Ligging en Omgeving... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, maisonette, apartment
    Year of construction 2019
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 24587/4391211
Fixed price €451,000 f.o.t.c.
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 19 April 2019
Construction
Type of residence Apartment, maisonette, apartment
Floor 3rd floor
Type of construction Existing estate
Year of construction 2019
Rooftype Flat
Surfaces and content
Effective area 121 m²
Content 314 m³
Surface area external, linked storage rooms 17 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Outdoors
Location Residential area
Features
Water heating Centrally supplied
Has a storage room Yes
Has ventilation Yes

Definition

IJsselmeerstraat 81-A (aangepaste en per 3-1-2019)
Een prachtig ruim nieuwbouw appartement met dakterras in landelijk Noord op perfecte locatie.
Het Entreegebied
In het Oostelijke deel van Amsterdam Noord wordt een nieuwe woonwijk ontwikkeld genaamd
“het Entreegebied”
In dit gebied worden verschillende type woningen gerealiseerd waardoor een gevarieerde wijk ontstaat.

Ligging en Omgeving
Het Entreegebied is gunstig gelegen in landelijk Noord nabij Durgerdam met zijn pittoreske dijkwoningen en het rustige en authentieke Schellingwoude. Het IJsselmeer is nooit ver weg.
Op zoek naar vertier? Het hippe Noord ligt binnen handbereik. Het aanbod aan restaurants, cafés en verschillende culturele voorzieningen is de laatste tijd enorm toegenomen en breidt zich nog steeds uit. Diverse scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving.

Door de vele nieuwbouw die de afgelopen tijd in de directe omgeving is gerealiseerd en
de opening van de Noord-Zuid lijn is Amsterdam Noord geliefder dan ooit.
Winkelcentrum Waterlandplein en het winkelcentrum boven ‘t Y zijn vlak bij het Entreegebied gelegen. Deze beide winkelcentra bieden een uitgebreid palet aan winkels.

Bereikbaarheid
De strategische ligging bij de oprit naar de A-10 zorgt er voor dat u een directe verbinding heeft met diverse uitvalswegen.
Met het openbaar vervoer is er een goede en directe verbinding met Amsterdam Centrum en Amsterdam Oost.

Het appartement
Aan de zuidkant van het entreegebied wordt een moderne aaneengesloten bebouwing gerealiseerd waarvan dit appartement onderdeel uit maakt.
De gevel wordt uitgevoerd in Valetta handvormstenen met verschillende kleurnuances.
De aluminium kozijnen worden uitgevoerd in antraciet.
Het appartement met een oppervlakte van ca. 121 m2 bestaat uit 2 verdiepingen met een dakterras.

2de Verdieping
Via uw eigen entree op de begane grond bereikt u de 2de verdieping waar zich de ruime overloop bevindt. Op deze verdieping bevinden zich de 3 royale slaapkamers met oppervlaktes van ca. 6m2, 11m2 en 17m2.
De slaapkamer met een opp. van ca. 17m2 aan de achterzijde beschikt over 3 openslaande deuren met een frans balkon.
De beide slaapkamers aan de achterzijde zijn ook elk voorzien van openslaande deuren met een frans balkon.
Centraal gelegen op de verdieping bevindt zich de badkamer welke casco aan u zal worden opgeleverd, wat u de mogelijkheid biedt deze geheel naar eigen smaak af te werken.
Tevens bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet.

3de Verdieping
Via de trap vanuit de overloop komt u op deze zeer grote en ruime verdieping. Hier bevindt zich de grote woonkeuken die casco wordt geleverd, de open overloop en de royale woonkamer met een oppervlakte van ca. 24m2.
De woonkamer is over de gehele zuid gevel voorzien van openslaande deuren met frans balkon.
Op deze verdieping bevindt zich tevens het toilet.
Tussen de keuken en de woonkamer , op de hoogte van de overloop bevindt zich een patio. Vanuit deze patio is door middel van een stalen buitentrap het grote en zonnige dakterras van ca. 17 m2 te bereiken.

De kenmerken van deze woning op een rij:
- 2 laags appartement met dakterras van ca. 17 m2
- Patio op 2de woonlaag
- Woonoppervlakte ca. 121 m2
- Separate berging op de begane grond van ca. 5 m2
- Oplevering 2de kwartaal 2019
- 4 kamers
- Grote woonkeuken
- De woning wordt casco geleverd. Dit geldt o.a. voor de keuken en sanitaire ruimten.
- De wanden en de plafonds worden afgewerkt met glad stucwerk en gesausd.
- De woning is aangesloten op Stadsverwarming.
- Vloerverwarming in gehele woning. De temperatuur kan per verdieping afzonderlijk van elkaar worden geregeld.
- Volledig geïsoleerd, EPC 0,4
- Grond uitgegeven in erfpacht
- Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van de Gemeente Amsterdam d.d. 2000 zijn van toepassing
- Uitgifte is geschiedt tegen een canon, die om de 10 jaar wordt aangepast
- Huidige erfpachtcanon per jaar € 1.090,--
- Einde huidige erfpachttijdvak februari 2068

Disclamer:
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verhuurder en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan.
Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij adviseren u om contact met ons op te nemen bij interesse in één van onze woningen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Door gebruik te maken van de diensten van ERA Van De Steege ben je bekend en ga je akkoord met onze privacyvoorwaarden. Op dit bericht is een disclaimer van toepassing.

Floor plans

Recently viewed