For sale: Ijsselmeerstraat 95, 1024 ML Amsterdam

€795,000
€4,937.89/m2
Type of residence House, single-family house, corner house
Plot size 161 m²
Liveable area 191 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Unieke woning met 6 slaapkamers van maar liefst 191 m2 met mooie ligging en een grote tuin op het zuidwesten!

Ben je op zoek naar een nieuwe, ruime, lichte en unieke woning in Amsterdam-Noord? Dan is deze woning zeker iets voor jou!

In het Oostelijke deel van Amsterdam Noord wordt een nieuwe woonwijk ontwikkeld genaamd “het Entreegebied”
In dit gebied worden verschillende type woningen ge... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, corner house
    Year of construction 2019
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 24461/4570927
Asking price €795,000
Acceptance By consultation
Last updated 21 June 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, corner house
Type of construction Existing estate
Year of construction 2019
Rooftype Flat
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 161 m²
Effective area 191 m²
Content 693 m³
Garden area 90 m²
Mapping
Number of floors 4
Number of rooms 7 of which (6 bedrooms)
Outdoors
Location Near park
Residential area
Sheltered location
Unobstructed view
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South west
Condition Needs to be laid out.
Features
Bathroom facilities Bath
Shower
Sink
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has ventilation Yes

Definition

Unieke woning met 6 slaapkamers van maar liefst 191 m2 met mooie ligging en een grote tuin op het zuidwesten!

Ben je op zoek naar een nieuwe, ruime, lichte en unieke woning in Amsterdam-Noord? Dan is deze woning zeker iets voor jou!

In het Oostelijke deel van Amsterdam Noord wordt een nieuwe woonwijk ontwikkeld genaamd “het Entreegebied”
In dit gebied worden verschillende type woningen gerealiseerd waardoor een gevarieerde wijk ontstaat.

Omgeving:
De woning is uniek gelegen in een groene buurt vlak bij het IJ en Waterland met dorpjes als Schellingwoude en Ransdorp. Maar ook winkelcentrum Waterlandplein en het pittoreske Purmerplein liggen op loopafstand. Het grote winkelcentrum Boven ’t Y ligt op 5 minuten rijden. De bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer is goed. De afslag naar de Ring A10 ligt om de hoek en met de bus, Noord-Zuid-lijn of op de fiets ben je in een mum van tijd in het centrum. Gratis parkeren voor de deur.

Maar je hoeft Noord niet uit. Noord is volop in ontwikkeling en bruist van de hippe eet- en drinkgelegenheden, culturele bezienswaardigheden, sportaccommodaties en een groeiend aanbod aan trendy bedrijven en winkels. Ook voor de kleintjes is alles dichtbij: diverse basisscholen en speeltuinen liggen op loopafstand van de woning.

Indeling:
De woning is gelegen aan het einde van het Entreegebied, waardoor je veel privacy hebt. Bij de woning komt namelijk alleen bestemmingsverkeer.

De hoekligging is zeer goed benut. De woning is namelijk niet alleen aan de voor- en achterzijde voorzien van ramen, maar ook zeker aan de zijkant. Door de hoeveelheid ramen is het zeer licht in de woning en ben je verbonden met de groene omgeving.

Bij binnenkomst kom je binnen in de hal waar het separaat toilet met fontein is, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Wanneer je binnenkomt in de woonkamer valt ook gelijk de grote raampartij en de hoeveelheid licht op. Er is nog geen keuken geplaatst, maar door de keukencheque van € 10.000,- die in de verkoopprijs verwerkt zit kun je je eigen droomkeuken creëren! De openslaande deuren zorgen voor verbinding met de tuin, welke maar liefst 16 meter diep is en gelegen op het zuidwesten.

Op de eerste verdieping tref je twee slaapkamers en de badkamer die reeds is aangelegd met douche, wastafel en ligbad. Aan de andere kant van de hal is een berging. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning, deze is ruim opgezet en heeft uitzicht op de tuin.

Op de tweede verdieping vind je nog eens drie slaapkamers. Verder is er op deze etage een bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en een separaat toilet met fontein die ook reeds is aangelegd.

De vierde verdieping is één grote kamer, die op verschillende manier gebruikt kan worden. Een ruime slaapkamer of toch een kantoor aan huis met prachtig uitzicht? De keuze is aan jou. Ook is het op de vierde verdieping mogelijk om een dakterras te creëren. De vloer buiten is reeds verstevigd. Er moet alleen nog een hek geplaatst worden en een deur vanuit de woning. De pui is hier wel al op ingericht. Verder is de gehele woning voorzien van vloerverwarming en radiatoren.

De verkoopprijs is inclusief een keukencheque van € 10.000,-.

Bijzonderheden:
- Ca. 191 m2
- Bouwjaar 2019
- De woning is voorzien van zonnepanelen
- 6 slaapkamers
- Afgewerkte badkamer + toiletten
- Erfpacht vaste canon € 3150,- per jaar (jaarlijkse index CPI -/- 1%)
- Ligging in een nieuwe innoverende wijk
- Royale tuin op het zuidwesten (maar liefst 16 meter diep!)
- Hardhouten kozijnen
- Vloerverwarming door de gehele woning
- Geen ruimte verlies dankzij de rechte gevels
- Volledig naar eigen smaak af te werken
- Mogelijkheid tot dakterras
- Verkoopprijs inclusief keukencheque van € 10.000,-
- Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Floor plans

Extra

Recently viewed