New for sale

For sale: Klaroenstraat 32, 1104 HW Amsterdam

€260,000
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Liveable area 78 m²

Note

Luxe en licht 3-kamer appartement van ca. 78m2 met een royaal balkon op het zuidwesten!

Luxe en licht 3-kamer appartement van ca. 78m2 met een royaal balkon op het zuidwesten!

Wil je in een groene omgeving in Amsterdam wonen? Dit appartement is gelegen in de groene Nieuwe Kempering met diverse voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich alle faciliteiten die een gezin zich kan wensen: openbaar vervoer, scholen, sportscholen en sportverenigingen, speeltuintjes, winkels, recreatiepl... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
    Year of construction 2011
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 24185/4370649
Asking price €260,000
Status New for sale
Acceptance Immediately
Last updated 09 January 2019
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Floor 2nd floor
Type of construction Existing estate
Year of construction 2011
Rooftype Flat
Isolations Insulated glazing
Full
Surfaces and content
Effective area 78 m²
Content 242 m³
Surface area external, linked storage rooms 12 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Outdoors
Location Residential area
Energy consumption
Energy certificate B
Features
Water heating Centrally supplied
Has a bath Yes
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has an elevator Yes
Has ventilation Yes

Definition

Luxe en licht 3-kamer appartement van ca. 78m2 met een royaal balkon op het zuidwesten!

Wil je in een groene omgeving in Amsterdam wonen? Dit appartement is gelegen in de groene Nieuwe Kempering met diverse voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich alle faciliteiten die een gezin zich kan wensen: openbaar vervoer, scholen, sportscholen en sportverenigingen, speeltuintjes, winkels, recreatieplas Gaasperplas en parken als Gaasperpark en Nelson Mandelapark. Voor de dagelijkse boodschappen kun je in het nabijgelegen winkelcentrum de Kameleon naast station Kraaiennest terecht waar tevens op dinsdag de markt vindt. Een klein stukje verder bevindt zich de Amsterdam ArenA, Ziggo Dome, AFAS Live en het winkelcentrum Amsterdamse Poort met diverse winkels, cafés en restaurants.
Naast metrostation Kraaiennest is de woning per auto uitstekend bereikbaar via de snelwegen A1, A2, A9 en A10.

Globale indeling:
De woning is gelegen op de tweede verdieping en is bereikbaar middels het trappenhuis en de lift.
Entree: hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer biedt toegang tot het riante balkon op het zonnige zuidwesten. Hier kun je eind van de middag en de avond van de zon genieten. De moderne open keuken met kookeiland en bar is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, 4- pits inductiekookplaat van het merk Bosch en een afzuigkap van Atag. Verder is de woning voorzien van een separaat toilet, meterkast, bergruimte met mechanische ventilatiebox, een wasmachine- en drogeraansluiting. De droger en wasmachine zitten op een aparte groep, waardoor ze tegelijk aan kunnen. Twee slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kast. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, bad, designradiator en een wastafel met meubel. Tot slot is er nog een eigen berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 2011
• Woonoppervlakte ca. 78m2
• Erfpacht afgekocht t/m 15-06-2060
• Servicekosten ca. € 100,75 per maand
• Verwarming middels stadsverwarming (geen gas aansluiting aanwezig)
• Professionele VvE
• Royaal balkon op het zuidwesten
• Berging op begane grond
• Perfect gelegen, alle voorzieningen binnen handbereik
• Het rijk is bezig met de ondertunneling van de A9 tot het jaar 2020. Na voltooiing hiervan wordt het Nelson Mandela Park (voormalige Bijlmer Park) uitgebreid tot aan het Gaasperplas. Het wordt een Oase van groen en rust.
• De koopakte wordt bij een notaris getekend volgens Amsterdams model
• Oplevering per direct mogelijk

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Floor plans

Extra

Virtual tour

Recently viewed