New for sale

For sale: Klaroenstraat 52, 1104 HW Amsterdam

€260,000
€260.52/m2
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Plot size 998 m²
Liveable area 78 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Royaal en licht 3-kamer HOEKappartement van ca. 78 m² met een royaal balkon op het zuidwesten!

Wil je in een groene omgeving in Amsterdam wonen? Dit appartement maakt deel uit van een verzorgd (nieuwbouw)appartementencomplex, gebouwd in 2011 met een actieve Vereniging van Eigenaars. Op loopafstand bevinden zich alle faciliteiten die een gezin zich kan wensen: openbaar vervoer, scholen, sportsch... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
    Year of construction 2011
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 24185/4726520
Asking price €260,000
Status New for sale
Acceptance By consultation
Last updated 09 September 2019
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Floor 3rd floor
Type of construction Existing estate
Year of construction 2011
Rooftype Flat
Isolations Full
Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 998 m²
Effective area 78 m²
Content 264 m³
Surface area external, linked storage rooms 12 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Outdoors
Location Residential area
Energy consumption
Energy certificate A
Features
Water heating Centrally supplied
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has an elevator Yes
Has a storage room Yes
Has ventilation Yes

Definition

Royaal en licht 3-kamer HOEKappartement van ca. 78 m² met een royaal balkon op het zuidwesten!

Wil je in een groene omgeving in Amsterdam wonen? Dit appartement maakt deel uit van een verzorgd (nieuwbouw)appartementencomplex, gebouwd in 2011 met een actieve Vereniging van Eigenaars. Op loopafstand bevinden zich alle faciliteiten die een gezin zich kan wensen: openbaar vervoer, scholen, sportscholen en sportverenigingen, speeltuintjes, winkels, recreatieplas Gaasperplas en parken als Gaasperpark en Nelson Mandelapark. Voor de dagelijkse boodschappen kun je in het nabijgelegen winkelcentrum de Kameleon naast station Kraaiennest terecht waar tevens op dinsdag de markt vindt. Een klein stukje verder bevindt zich de Amsterdam ArenA, Ziggo Dome, AFAS Live en het winkelcentrum Amsterdamse Poort met diverse winkels, cafés en restaurants. Naast metrostation Kraaiennest is de woning per auto uitstekend bereikbaar via de snelwegen A1, A2, A9 en A10.

Globale indeling:
De woning is gelegen op de derde verdieping van dit goed onderhouden appartementencomplex en bereikbaar met zowel de lift als via het trappenhuis. Entree middels de hal met meterkast, separate toiletruimte met fontein en stadsverwarmingsunit. Deze diepe hal geeft toegang tot alle vertrekken van de woning. Bij binnenkomst in de woonkamer is de vloerverwarming direct voelbaar. De woonkamer geniet van gestucte wanden en een nette, lichte laminaatvloer.
Vanwege de hoekligging beschikt de woonkamer over een extra zijraam en ontvangt hierdoor enorm veel daglicht! De open keuken is voorzien van veel opbergruimte, diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat met 4 zones, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De praktische opstelling van de keuken geeft de mogelijkheid om een ruime eethoek te creëren, waar vrienden en familie maar wat graag aanschuiven! Vanuit de lichte woonkamer is het riante balkon op het zuidwesten te bereiken. Hier kun je heerlijk na een lange (werk)dag genieten van de zon. Daarnaast is de woning voorzien van twee slaapkamers. Beide kamers profiteren van glad gestucte wanden en een nette donkere laminaatvloer. De master-bedroom beschikt eveneens als de woonkamer vanwege de hoekligging over een extra zijraam. De volledig betegelde en ruime badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel met meubel. Verder is de woning voorzien van een ruime inpandige bergruimte met veel opslagruimte en zijn hier de mechanische ventilatiebox en wasmachineaansluiting gesitueerd.
Tot slot bevindt zich nog een eigen afgesloten berging in de onderbouw van appartementencomplex.

Kortom: Een royaal en licht hoekappartement in een groene omgeving welke garant staat voor veel woongenot en dus een bezichtiging meer dan waard is!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2011
• Woonoppervlakte ca. 78 m²
• Erfpacht afgekocht tot 15-06-2060
• Servicekosten ca. € 119,22 per maand
• Verwarming middels stadsverwarming (geen gasaansluiting aanwezig)
• Professionele VvE
• Hoekappartement
• Derde en bovenste verdieping (géén bovenburen)
• Ruim balkon op het zuidwesten
• Eigen berging op begane grond
• Perfect gelegen, alle voorzieningen binnen handbereik
• Het rijk is bezig met de ondertunneling van de A9 tot 2020. Na voltooiing hiervan wordt het Nelson Mandela Park uitgebreid tot het Gaasperplas. Het wordt een oase van rust en veel groen!
• De koopakte wordt bij de notaris getekend volgens Amsterdams model
• Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Floor plans

Extra

Recently viewed