New for sale

For sale: Kromme Leimuidenstraat 28II, 1059 EN Amsterdam

€575,000
Type of residence Apartment, upstairs apartment, 2-storey upstairs flat
Liveable area 119 m²

Note

General

Prachtig gelegen dubbel bovenhuis met entresol, twee badkamers en dakterras (ZW) van maar liefst 119 m²!

Dit ruime 5-kamer appartement is gelegen in een gebouw op EIGEN GROND! Dus je hebt hier geen last van erfpacht! Hierbij een impressie van de indeling:

Via de eigen entree bereik je de tweede verdieping, tevens de entree van het appartement. Op deze verdieping tref je de ruime hal en de w... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, upstairs apartment, 2-storey upstairs flat
    Year of construction 1929
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 24550/3922132
Asking price €575,000
Service costs €75
Status New for sale
Acceptance By consultation
Last updated 16 January 2018
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, 2-storey upstairs flat
Floor 3rd floor
Type of construction Existing estate
Year of construction 1929
Isolations Party insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 119 m²
Content 340 m³
Surface area external, linked storage rooms 20 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 6 of which (4 bedrooms)
Outdoors
Location On a quiet street
Residential area
Energy consumption
Energy certificate D
Boiler
Type of boiler Remeha Tzerra
Heating source Gas
Year of manufacture 2017
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has a bath Yes

Definition

Prachtig gelegen dubbel bovenhuis met entresol, twee badkamers en dakterras (ZW) van maar liefst 119 m²!

Dit ruime 5-kamer appartement is gelegen in een gebouw op EIGEN GROND! Dus je hebt hier geen last van erfpacht! Hierbij een impressie van de indeling:

Via de eigen entree bereik je de tweede verdieping, tevens de entree van het appartement. Op deze verdieping tref je de ruime hal en de woonkamer aan de voorzijde over de gehele breedte. De badkamer is centraal gelegen en v.v. douche, toilet en wastafel. De keuken aan de achterzijde staat in open verbinding met de eetkamer, welke ook dienst kan doen als slaapkamer. Aan de andere kant van de keuken tref je (nog) een slaapkamer. De twee balkons aan de achterzijde, zijn gelegen op het zuidwesten.

Op de derde verdieping is er een ruime overloop met keukenblok c.q. pantry. Hier heb je de beschikking over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer zeer riant te noemen is en de beschikking heeft over een eigen moderne badkamer met ligbad, douchehoek, hangend closet (sanibroyeur) en wasmeubel. tevens is er een praktische inloopkast en hangt hier de nieuwe c.v. ketel. Het heerlijke dakterras ligt op het zuidwesten, zodat je hier aan het einde van de dag heerlijk van de zon kunt genieten.

Vanuit de hoofdslaapkamer is er een trap gecreëerd naar de entresol. Hier is door de ruime dakkapel een extra werk- c.q. slaapkamer beschikbaar.

Bouw:
Het gebouw is gebouwd omstreeks 1929. Het appartement heeft stenen gevels, houten vloerlagen en een zadeldak welke is voorzien van pannen. Het appartement beschikt over een nieuwe c.v. ketel (Remeha Tzerra HR-combi 2017).

Ligging:
Het appartement, dat achter het Hoofddorpplein is gelegen, heeft een ideale ligging. Op loopafstand bevinden zich alle benodigde winkels en gezellige cafés en restaurants. Je bevindt je zo in het Vondelpark en je hebt de beschikking over diverse tram- en busverbindingen in de nabije omgeving. De uitvalswegen de ring A10, A9 en de A4 zijn binnen enkele minuten aan te rijden. Voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Eigendomssituatie:
Het appartement is gelegen op eigen grond.

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een appartementsrecht binnen een kleine vereniging van eigenaren van 3 leden. Het beheer wordt binnen de V.v.E. zelf gedaan en er is een onderhoudsplan opgesteld, waardoor er continu onderhoud wordt gepleegd. De servicekosten bedragen momenteel € 75,- per maand, maar worden wellicht verhoogd in 2018 naar € 85,- per maand.

Bijzonderheden:
- Dubbele bovenwoning met entresol
- Woonoppervlakte 119 m2
- EIGEN GROND!
- Dakterras op het zuidwesten (niet vergund)
- Gelegen in de gezellige Hoofddorppleinbuurt
- Oplevering 01 mei 2018 mogelijk

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Floor plans

Extra

Recently viewed