Sold

Sold: Lobo-Braakensiekstraat 128, 1065 HR Amsterdam

€325,000
€3,155.34/m2
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 103 m²
Liveable area 101 m²

Note

General

Ben je op zoek naar een rustige plek, ruimte, vrij uitzicht en de mogelijkheid om uit te breiden? Dan hebben wij de geschikte woning voor je gevonden! Aan de rand van Slotervaart, met de ringweg A-10 binnen handbereik, ligt deze woning met twee balkons en een zonnige tuin op een schitterende plek, aan een rustige weg met uitzicht op het Piet Wiedijkpark.

Indeling:
Je komt binnen in de hal va... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Year of construction 1957
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 24550/3804538
Asking price €325,000
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 16 November 2017
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Year of construction 1957
Rooftype Flat
Isolations Party insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 103 m²
Effective area 101 m²
Content 333 m³
Surface area external, linked storage rooms 13 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Outdoors
Location Residential area
Unobstructed view
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate E
Boiler
Heating source Gas
Year of manufacture 2015
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Parking Garagebox
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes

Definition

Ben je op zoek naar een rustige plek, ruimte, vrij uitzicht en de mogelijkheid om uit te breiden? Dan hebben wij de geschikte woning voor je gevonden! Aan de rand van Slotervaart, met de ringweg A-10 binnen handbereik, ligt deze woning met twee balkons en een zonnige tuin op een schitterende plek, aan een rustige weg met uitzicht op het Piet Wiedijkpark.

Indeling:
Je komt binnen in de hal van waaruit er toegang is tot de aan de voorzijde gelegen berging, de afgesloten keuken, het separate toilet en de woonkamer. De aan de achterzijde gelegen woonkamer is tuingericht en deze zijde is pal op het Zuiden gesitueerd. U kunt in de achtertuin dus de gehele dag genieten van de zon.

Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie (voorheen 4) slaapkamers. De badkamer is v.v. douche, het tweede toilet en wastafel. Tevens beschikt de woning over twee balkons welke op het zuiden en het noorden zijn gesitueerd.

Er is de mogelijkheid om de woonoppervlakte aanzienlijk te vergroten door middel van een uitbouw aan de achterzijde of een opbouw op de woning.
Kortom; een woning met mogelijkheden, op een fantastische locatie…!

Tevens wordt de separaat gelegen garagebox aangeboden door de verkopers voor een bedrag van € 29.500,- k.k.

Ligging:
De woning is gelegen in het voormalige stadsdeel Slotervaart in Amsterdam Nieuw West. In deze groenrijke buurt heeft u werkelijk alles binnen handbereik. Zo vindt u op loopafstand het Sloterpark en de Sloterplas, de tram, bus en trein, winkels en diverse andere faciliteiten zoals kinderopvang, basis- en voortgezet onderwijs. Kortom een ideale plaats voor wie enerzijds de mogelijkheden van de stad binnen handbereik wil hebben en anderzijds wil genieten van een wandeling of fietstocht door een natuurlijke omgeving. In de directe nabijheid bevinden zich de uitvalswegen naar de A10, A9 en A4. In de directe omgeving van de woning bevindt zich voldoende parkeergelegenheid.

Eigendomssituatie:
Het perceel waarop de woning is gelegen, is door de gemeente Amsterdam in erfpacht uitgegeven. De vergoeding voor het gebruik van deze grond bedraagt jaarlijks € 99,83 en is op te voeren als aftrekpost voor de inkomstenbelasting. Het tijdvak loopt tot en met 15 september 2031. De AB 1955 zijn van toepassing, derhalve betreft het een vaste canon tot einde tijdvak.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1957
-Erfpachtcanon bedraagt € 99,83 en is vast t/m 15-09-2031
-Woonoppervlakte van 101 m2
-Mogelijkheid tot de aankoop van de separate garagebox
-Projectnotaris
-Ouderdomsclausule
-Asbestclausule
-Niet zelfbewoningsclausule
-Oplevering kan snel

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Floor plans

Extra

Recently viewed