For sale: Lontarpalmstraat 33, 1104 DL Amsterdam

€399,000
€3,000/m2
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 133 m²
Liveable area 134 m²
Acceptance By consultation

Note

Royale 5-kamer eengezinswoning met fraai verzorgde voor-en achtertuin op een toplocatie en met alle voorzieningen binnen handbereik!

Royale 5-kamer eengezinswoning met fraai verzorgde voor-en achtertuin op een toplocatie en met alle voorzieningen binnen handbereik!

Deze heerlijke woning is gelegen aan de rand van stadsdeel Amsterdam Zuidoost, grenzend aan de Kantershof en Geerdinkhof en maakt deel uit van de wijk Koningshof. De woning is zeer ruim opgezet, heeft een woonoppervlak van ca. 134 m² wat eenvoudig is uit te breide... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Year of construction 2004
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 24185/4548894
Asking price €399,000
Service costs €10
Acceptance By consultation
Last updated 13 August 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Year of construction 2004
Rooftype Flat
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 133 m²
Effective area 134 m²
Content 506 m³
Garden area 62 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Outdoors
Location On a quiet street
Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North east
Has a backyard entrance Yes
Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate A
Features
Water heating Central heating system
Bathroom facilities Shower
Sink
Toilet
Washbasin furniture
Whirlpool
Has an alarm Yes
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has sliding doors Yes
Has ventilation Yes

Definition

Royale 5-kamer eengezinswoning met fraai verzorgde voor-en achtertuin op een toplocatie en met alle voorzieningen binnen handbereik!

Deze heerlijke woning is gelegen aan de rand van stadsdeel Amsterdam Zuidoost, grenzend aan de Kantershof en Geerdinkhof en maakt deel uit van de wijk Koningshof. De woning is zeer ruim opgezet, heeft een woonoppervlak van ca. 134 m² wat eenvoudig is uit te breiden naar 152 m² woonoppervlak en een pandbrede voor- en achtertuin met vrijstaande houten schuur van ruim 9 m² groot. De fantastische poort en de appel- en perenbomen maken de tuin af. De locatie is uitstekend met diverse voorzieningen, faciliteiten en uitvalswegen binnen handbereik.

Voor de deur en op loopafstand zijn er diverse OV-verbindingen, waaronder metrostations Kraaiennest en Ganzenhoef en een bushalte. Verder ligt op loopafstand het winkelcentrum De Kameleon met o.a. een Albert Heijn, Aldi, Action, Blokker, de Lekkere Dingen Bakker en een aantal delicatessenzaken. In de omgeving bevinden zich verder kinderdagverblijven, basisscholen, fitness clubs en buurtcentra. Voor recreatie is er een manege, recreatiegebied Gaasperplas en kun je tevens heerlijk wandelen of hardlopen in Gaasperpark, Bijlmerweide of het Diemerbos. Op enkele minuten fietsafstand bevinden zich winkelcentra Amsterdamse Poort evenals de Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, AFAS Live, de Ziggo Dome, kantorenpark Arena Amstel III en het Academisch Medisch Centrum (AMC). De bereikbaarheid is uitstekend met in de nabije omgeving diverse uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10).

Globale indeling
Begane grond:
Voortuin, entree naar de hal met meterkast en toiletruimte met hangcloset en fontein. De lichte en ruime keuken aan de voorzijde van de woning, geeft middels een grote schuifpui toegang tot de voortuin op het zonnige zuidwesten. De moderne Siematic keuken beschikt over een granieten aanrechtblad en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder; een koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, oven, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. De enorme hoeveelheid aan werk- en opbergruimte aangevuld met de inbouw spotverlichting maken de keuken af. De speels ingedeelde en tuingerichte woonkamer is lekker licht door de brede schuifpui die is voorzien van grote raamkozijnen. De schuifpui aan de voorzijde van de woning vergroot de lichtinval in de keuken en woonkamer. Daarnaast is er genoeg opbergruimte voor proviand in de trapkast. De fraaie plavuizenvloer op de begane grond is (m.u.v. toiletruimte) voorzien van vloerverwarming. Via de hordeuren en de schuifpui is de achtertuin toegankelijk. Hier heb je opvallend veel privacy. De verzorgde achtertuin met vrijstaande houten schuur, parkeerplaats en poort is voorzien van moderne sierbestrating, borders met o.a. een appel- en perenboom en tuinverlichting. De tuin wordt door een hovenier onderhouden. De houten schuur is met ruim 9 m² erg ruim en praktisch voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en tuinmeubilair.

Eerste verdieping:
Middels de vaste trap op de begane grond is de eerste verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers profiteren ieder van grote raampartijen en een nette laminaatvloer. De onder architectuur verbouwde badkamer is uitgerust met whirlpool-ligbad, douchecabine, groot designradiator, wastafelmeubel, hangcloset en spotjes.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vind je nog een extra ruimte die nu dienst doet als extra (slaap)kamer. Aan de achterzijde is middels een scheidingswand een royale bergruimte van ca. 18 m² gecreëerd. Op eenvoudige wijze is deze 18 m² bij de woonruimte te trekken. De ruimte geniet door de grote raampartijen eveneens van veel daglicht toetreding. Verder bevindt zich op deze verdieping een afgesloten ruimte voor de Cv-installatie en wasmachine-aansluiting.

Kortom; Een royale en uitstekend onderhouden eengezinswoning, die garant staat voor veel woongenot en dus een bezichtiging meer dan waard is!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2004
• Woonoppervlakte circa 134 m², eenvoudig uit te breiden naar circa 152 m²
• Perceeloppervlakte circa 133 m²
• Erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15-08-2052
• Licht en speels ingedeelde 5-kamer eengezinswoning
• Royale en verzorgde achtertuin met parkeerplek en toegangspoort
• Servicekosten € 10,- per maand (t.b.v. onderhoud binnenterrein)
• Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur
• Begane grond (m.u.v. toiletruimte) voorzien van vloerverwarming
• Verwarming en warm water middels Bosch HR Combiketel, bj 2011
• Volledig geïsoleerd
• Onder architectuur verbouwde badkamer
• Perfect gelegen, alle voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik
• De koopakte wordt bij een notaris in de Randstad volgens Amsterdams model getekend
• De getoonde prijs van € 399.000,- k.k. dient te worden gezien als een bieden vanaf prijs
• Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Floor plans

Extra

Recently viewed