Sold subject to conditions

For sale: Madurastraat 16-3, 1094 GL Amsterdam

€450,000
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Liveable area 128 m²

Note

General

Bezoek dit pand zonder afspraak tijdens ons open huis op zaterdag 30 september van 11.00-13.00 uur of dinsdag 3 oktober van 15.00-16.00 uur.

Dit appartement zal per inschrijving verkocht worden, u kunt een bod uitbrengen tot 5 oktober 10.00 uur.

Gelegen in de hippe Indische buurt bevindt zich dit in 2016/2017 deels gerenoveerde authentieke pand met daarin op de derde en vierde verdieping d... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
    Year of construction 1902
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 12205/3688033
Asking price €450,000
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 20 October 2017
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Floor 4th floor
Type of construction Existing estate
Year of construction 1902
Rooftype Composite
Certifications Energy performance advice
Isolations Party insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 128 m²
Content 365 m³
Surface area external, linked storage rooms 7 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Outdoors
Location On a quiet street
Residential area
Energy consumption
Energy certificate G
Boiler
Type of boiler HR
Heating source Gas
Year of manufacture 2016
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has ventilation Yes

Definition

Bezoek dit pand zonder afspraak tijdens ons open huis op zaterdag 30 september van 11.00-13.00 uur of dinsdag 3 oktober van 15.00-16.00 uur.

Dit appartement zal per inschrijving verkocht worden, u kunt een bod uitbrengen tot 5 oktober 10.00 uur.

Gelegen in de hippe Indische buurt bevindt zich dit in 2016/2017 deels gerenoveerde authentieke pand met daarin op de derde en vierde verdieping deze royale maisonette woning met een woonoppervlakte van circa 128 m² en met een balkon van ongeveer 7 m² gesitueerd op het zonnige zuiden. Daarnaast is er de mogelijkheid tot het plaatsen van een dakterras, wat al opgenomen is in de akte van splitsing (alleen de omgevingsvergunning van de gemeente Amsterdam moet nog aangevraagd worden). Onlangs is in het pand de fundering vernieuwd, is van binnen het pand deels gerenoveerd en zijn er nieuwe balkons geplaatst. De woning is van binnen nog geheel casco, zodat men deze geheel naar eigen smaak en idee in kan delen en inrichten. De canon voor de erfpacht is vooruitbetaald tot en met 15 maart 2067.

Omgeving:
Het appartement is gelegen op een leuke locatie aan de Madurastraat, midden in de hippe Indische Buurt. Aan de Javastraat en op het Javaplein vindt je veel winkeltjes, koffietentjes, nieuwe restaurantantjes en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Ook Studio K, het Badhuis, Brouwerij 't IJ, Dappermarkt en het Flevopark liggen om de hoek. De openbaarvervoers mogelijkheden zijn uitstekend te noemen met de diverse bus- en tramlijnen op loopafstand, alsmede het Muiderpoortstation. De uitvalswegen met o.a de Ring A10 worden via de Amsterdamse brug of de Piet Heijntunnel snel bereikt. Tevens ben je met ongeveer 10 minuten fietsen in het Centrum van Amsterdam

De vereniging van eigenaars:
Deze is in 2017 opgericht en zal straks bestaan uit 4 leden, ieder met een gelijk stemrecht. Vanuit de Alliantie is bij de oprichting van de vereniging een bedrag gereserveerd om het trappenhuis op te knappen, nadat alle appartementen van de kopers verbouwd en bewoond zijn. Van de kopers wordt een actieve rol binnen de VvE verwacht, waarbij het beheer door Alliantie VVE-beheer uitgevoerd zal worden.

Indeling:
Begane grond:
Entree; trappenhuis.
Tweede verdieping:
Entree van de woning; hal; trap.
Derde verdieping:
Overloop; casco keuken; separaat toilet; badkamer; doorzon woonkamer; slaapkamer aan de voorzijde; balkon op het zuiden.
Vierde verdieping:
Overloop; grote open ruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1902
- Pand deels gerenoveerd en voorzien van een nieuwe fundering
- Woonoppervlakte circa 128 m²
- Balkon op het zuiden van circa 7 m²
- Gebouw gesplitst in mei 2017
- Erfpacht canon vooruitbetaald tot en met 15 maart 2067
- Kozijnen voorzien van dubbel glas
- Intergas HR cv-ketel (2016)
- Kleinschalige vereniging van eigenaars, welke professioneel wordt beheerd
- Servicekosten € 218,06 per maand
- Bij deze verkoop is een projectnotaris van toepassing (notariskantoor Loyens & Loeff)
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding van 2 jaar
- Verkoper verkoopt de woning voor zelfbewoning (of eerstegraads familielid)

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Floor plans

Recently viewed