New for sale

For sale: Marchanthof 65, 1067 MG Amsterdam

€449,500
€1,728.85/m2
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 260 m²
Liveable area 136 m²

Note

General

Schitterend gelegen 2-onder-een-kap eengezinswoning van 136 m², met een eigen oprit en een riante op het westen gesitueerde tuin grenzend aan een plantsoen en sierwater!

Indeling:
Begane grond:
De naast de woning gelegen berging met vliering en de entree van de woning zijn bereikbaar middels de voortuin met eigen oprit. Vervolgens bereik je de hal met toilet, meterkast, trap naar de bovenli... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Year of construction 1993
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 24550/4294884
Asking price €449,500
Status New for sale
Acceptance By consultation
Last updated 30 November 2018
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Year of construction 1993
Rooftype Front gable
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 260 m²
Effective area 136 m²
Content 340 m³
Garden area 169 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Outdoors
Location Residential area
Unobstructed view
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation West
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Features
Water heating Central heating system
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has ventilation Yes

Definition

Schitterend gelegen 2-onder-een-kap eengezinswoning van 136 m², met een eigen oprit en een riante op het westen gesitueerde tuin grenzend aan een plantsoen en sierwater!

Indeling:
Begane grond:
De naast de woning gelegen berging met vliering en de entree van de woning zijn bereikbaar middels de voortuin met eigen oprit. Vervolgens bereik je de hal met toilet, meterkast, trap naar de bovenliggende verdiepingen en de riante woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer is de royale achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop bereik je de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en het tweede toilet.

Zolderverdieping:
Op de bovenste verdieping bevind zich de nog vrij in te delen zolder met de wasmachine aansluiting.

Voor een verdere indruk van de indeling kun je de bijgesloten plattegronden bekijken.

Ligging:
Deze woning is gelegen in het Marchanthof, drie korte doodlopende straatjes en daarmee rustig gelegen, in de voormalige woonwijk Geuzenveld/Slotermeer met zijn vele groenvoorzieningen, speelplaatsen en water. De wijk kenmerkt zich tevens door zijn centrale ligging. De uitvalswegen A4, A9, A10 en de Haarlemmerweg zijn binnen enkele minuten aan te rijden. Ook ontbreekt het hier niet aan openbaar vervoer. Naast diverse buslijnen biedt tramlijn 13 een directe verbinding met het centrum van Amsterdam. Op loopafstand vind je een diversiteit aan winkels (winkelcentrum Lambertus Zijlplein).

Bouw:
De woning is gebouwd in 1993. Het heeft stenen gevels uitgevoerd in spouw, betonnen vloerlagen en een zadeldak, welke is voorzien van dakpannen. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd door middel van een eigen CV installatie. Daarnaast beschikt de woning over een mechanisch ventilatie systeem.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op in erfpacht uitgegeven grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De vergoeding voor het gebruik van deze grond (de erfpachtcanon) is vooruitbetaald tot en met 30 april 2042. Op deze erfpacht zijn de Algemene bepalingen van voortdurende erfpacht 1994 van toepassing. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1993
-Woonoppervlak bedraagt 136 m2.
-Perceeloppervlak bedraagt 260 m2.
-Erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30-04-2042
-De woning is volledig geïsoleerd
-Oplevering kan snel

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Floor plans

Extra

Virtual tour

Video from friends

Recently viewed