Sold

Sold: Mary van der Sluisstraat 286, 1095 ME Amsterdam

€399,000 f.o.t.c.
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Liveable area 88 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Mary van der Sluisstraat 286 Amsterdam - Zeeburgereiland

Op zoek naar een woning met een fijne sfeer waar je zorgeloos je intrek kunt nemen en die zich op zeer korte afstand bevindt van alles wat Amsterdam te bieden heeft? Je treft alle voordelen van een nieuwbouwwoning, maar dan zonder wachttijd?

Kom dan eens kijken naar dit prachtige en heerlijke gelijkvloers driekamer appartement (bo... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
    Year of construction 2018
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 24587/4038884
Asking price €399,000 f.o.t.c.
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 14 March 2019
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Floor 2nd floor
Type of construction Existing estate
Year of construction 2018
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Full
Surfaces and content
Effective area 88 m²
Content 228 m³
Surface area external, linked storage rooms 10 m²
Garden area 10 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Outdoors
Location Residential area
Type Sun terrace
Main garden Yes
Orientation West
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate A++
Features
Water heating Centrally supplied
Heating District heating
Floor heating
Has a bath Yes
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has an elevator Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has ventilation Yes

Definition

Mary van der Sluisstraat 286 Amsterdam - Zeeburgereiland

Op zoek naar een woning met een fijne sfeer waar je zorgeloos je intrek kunt nemen en die zich op zeer korte afstand bevindt van alles wat Amsterdam te bieden heeft? Je treft alle voordelen van een nieuwbouwwoning, maar dan zonder wachttijd?

Kom dan eens kijken naar dit prachtige en heerlijke gelijkvloers driekamer appartement (bouwnummer 22) van maar liefst 88 m² op de 2e etage inclusief een eigen parkeerplaats (M-3) voor de motor / scooter en een aparte berging in de onderbouw.

Het appartement heeft een lichte living van ca 7 m. breed (!) met veel glas en een groot balkon van 4,5 x 2,3 m. op het westen wat een mooi, vrij uitzicht biedt richting de toekomstige Sluisbuurt.

Het appartement is begin 2018 opgeleverd, is spiksplinternieuw en smaakvol afgewerkt. je koopt onder de v.o.n.- prijsconditie, dus er is geen overdrachtsbelasting verschuldigd, wat extra voordelig is. Uiteraard is er een lift aanwezig in dit moderne gebouw, wat is gelegen in de Sportheldenbuurt en onderdeel is van een nieuwe woonwijk op Zeeburgereiland. Het is hier rustig wonen, maar toch goed verbonden met de binnenstad via tram 26 die op korte loopafstand is. Ook de A-10 is direct aan te rijden binnen luttele minuten vanaf je eigen parkeerplaats onder het gebouw.

Het appartement
De 2e verdieping is te bereiken met de lift en een galerij. Je komt de woning binnen in de ruime entree / hal, vanuit deze centrale hal zijn alle ruimtes eenvoudig bereikbaar. Hier vindt je een luxe badkamer die is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en designradiator. De toiletruimte is separaat. Er is, naast de berging in de onderbouw, ook een handige, inpandige bergruimte met mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachine en -droger. Het appartement beschikt daarnaast over twee goede slaapkamers, waarvan de grotere ruim 14 m² is en slaapkamer 2 circa 5 m². Het ruime balkon is direct vanuit de living te bereiken. De open keuken heeft goede inbouwapparatuur van ATAG met een 4-pits kookplaat, koel-/vrieskast, combi oven/magnetron, vaatwasser en er is een recirculatie afzuigkap.

Wat u verder moet weten
- Vaste projectnotaris Van Doorne te A’dam.
- Je koopt v.o.n., dus geen overdrachtsbelasting.
- Woningborg-garantie van toepassing
- Woonoppervlakte is 88m²;
- Fraaie PVC-vloer met eikenmotief in het hele appartement;
- Wanden voorzien van vliesbehang en plafonds gespoten
- Overal vloerverwarming en per kamer afzonderlijk regelbaar;
- Volledig geïsoleerd (energielabel A);
- VVE wordt professioneel beheerd via Munnik Beheer b.v.;
- Verwarming en warmwater via stadsverwarming;
- Gelegen op erfpachtgrond, jaarlijkse indexcanon inclusief motor opstelplaats ad € 1.584,=;
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 141,55 voor de woning
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 27,18 voor de motoropstelplaats
- Slot voordeur beschikt over 3-punts-sluiting;
- Videofoon installatie t.b.v. de twee hoofdentree ’s;
- Prijs inclusief eigen motor opstelplaats en aparte berging;
- Geen parkeervergunning bij Gemeente Amsterdam te verkrijgen in dit gebied;

Tot slot:
Kortom, een goed gelegen en bijzonder licht appartement dat pas tijdens een bezichtiging goed tot zijn recht komt. Wonen in de nabijheid van alle stedelijke gemakken en toch genieten van een rustige ligging met mooi balkon.

Vraagprijs
€ 399.000,- v.o.n.

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/ of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Floor plans

Recently viewed