Sold subject to conditions

For sale: President Allendelaan 171, 1068 VM Amsterdam

€299,500
Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
Liveable area 98 m²

Note

General

Schitterend 4-kamer appartement van 98 m2 met eigen parkeerplaats en een panoramisch uitzicht over het Sloterpark!!!

Dit prachtige appartement is gelegen op de vijfde verdieping van het complex ‘het Waterfort’. Het in 2006 gebouwde complex beschikt over een eigen parkeergarage en wordt professioneel beheerd door een actieve en financieel gezonde vereniging van eigenaren.

Indeling:
Je komt b... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
    Year of construction 2006
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 24550/3808312
Asking price €299,500
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 09 November 2017
Construction
Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
Floor 5th floor
Type of construction Existing estate
Year of construction 2006
Rooftype Flat
Isolations Full
Surfaces and content
Effective area 98 m²
Content 312 m³
Surface area external, linked storage rooms 2 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Outdoors
Location At waterside
Near park
Residential area
Unobstructed view
Boiler
Type of boiler HR
Heating source Gas
Year of manufacture 2006
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Parking Underground garage
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has an elevator Yes
Has a garage Yes
Has a parking place Yes
Has ventilation Yes

Definition

Schitterend 4-kamer appartement van 98 m2 met eigen parkeerplaats en een panoramisch uitzicht over het Sloterpark!!!

Dit prachtige appartement is gelegen op de vijfde verdieping van het complex ‘het Waterfort’. Het in 2006 gebouwde complex beschikt over een eigen parkeergarage en wordt professioneel beheerd door een actieve en financieel gezonde vereniging van eigenaren.

Indeling:
Je komt binnen in de ruime hal met de meterkast van waaruit er toegang is tot de drie slaapkamers, het separate toilet, de inpandige berging met de wasmachine aansluiting en CV installatie en de badkamer welke is voorzien van een ligbad en wastafel. Als laatste bereik je vanuit de hal de ruime woonkamer met de open keuken. Vanuit de woonkamer is het op het oosten gesitueerde balkon bereikbaar.

Het geheel wordt compleet gemaakt door een berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

Voor een verdere indruk van de indeling kun je de bijgevoegde plattegronden bekijken.

Bouw:
Het complex is gebouwd in 2006. Het heeft stenen gevels uitgevoerd in spouw, betonnen vloerlagen en een plat dak, welke voorzien is van een bitumineuze dakbedekking. Het appartement is compleet geïsoleerd en beschikt over cv-ketel (Intergas 2006). Daarnaast beschikt de woning over een mechanisch ventilatie systeem.

Ligging:
Het appartement is gelegen aan de rand van Sloterpark en de Sloterplas. Door de vele raampartijen in combinatie met het wijde uitzicht, kun je vanuit deze woning volop genieten van alle 4 de seizoenen. Op loopafstand van het appartement ligt het Osdorpplein met vele winkels, sociale voorzieningen en openbaar vervoermogelijkheden (diverse busverbindingen en Tramlijn 17). Ook de uitvalswegen A4, A5 A9 en de ring A10 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon (de jaarlijkse huur voor deze grond) is afgekocht tot 31 december 2054. Deze erfpacht is voortdurend en hierop zijn de algemene bepalingen van 2000 van toepassing. Kijk voor meer informatie op www.erfpacht.amsterdam.nl

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2006
-Appartementsrecht
-De servicekosten bedragen € 99,93 p.m. (inclusief opstalverzekering en reservering groot en klein onderhoud)
-De erfpachtcanon is afgekocht t/m 31-12-2054
-Het appartement is volledig geïsoleerd
-Oplevering in overleg

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Floor plans

Extra

Features by friends

  • Op 20-30 minuten fietsafstand van centrum Amsterdam
    1
    Endorser
  • Dichtbij A4, A5 en A10
    1
    Endorser
  • Dichtbij winkels en sportfaciliteiten
    1
    Endorser
  • Efficiënte kamerindeling, gemakkelijk aan te passen aan eigen wensen
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser

What friends have to say

  • Friend photo Met heel veel plezier hebben wij 6,5 jaar gewoond aan de President Allendelaan. Het uitzicht op het Sloterpark is ons "levende schilderij". Het balkon is niet zo groot, maar met de balkondeuren open kun je 's morgens heerlijk buiten zitten. 's Avonds genieten we samen met we buren van de avondzon op de galerij, met uitzicht op het houten dek met z'n lichtjes, bomen en bloembakken. M. Baller

Recently viewed