Sold

Sold: President Allendelaan 233, 1068 VM Amsterdam

€495,000
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Liveable area 130 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Schitterend 4-kamer appartement van 130 m2 met eigen parkeerplaats en een panoramisch uitzicht over het Sloterpark!!!

Dit prachtige appartement is gelegen op de vijfde verdieping van het complex ‘het Waterfort’. Het in 2006 gebouwde complex beschikt over een eigen parkeergarage en wordt professioneel beheerd door een actieve en financieel gezonde vereniging van eigenaren.

Indeling:
Bij binn... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
    Year of construction 2006
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 24550/4603811
Asking price €495,000
Service costs €141
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 16 July 2019
Construction
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Floor 5th floor
Type of construction Existing estate
Year of construction 2006
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 130 m²
Content 417 m³
Surface area external, linked storage rooms 12 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Outdoors
Location At waterside
Near park
On waterway
Unobstructed view
Features
Water heating Central heating system
Parking Underground garage
Has a bath Yes
Has a garage Yes
Has a parking place Yes
Has a storage room Yes

Definition

Schitterend 4-kamer appartement van 130 m2 met eigen parkeerplaats en een panoramisch uitzicht over het Sloterpark!!!

Dit prachtige appartement is gelegen op de vijfde verdieping van het complex ‘het Waterfort’. Het in 2006 gebouwde complex beschikt over een eigen parkeergarage en wordt professioneel beheerd door een actieve en financieel gezonde vereniging van eigenaren.

Indeling:
Bij binnenkomst treft u de hal aan welke toegang geeft tot bijna alle ruimtes. Het appartement heeft een royale indeling met onder andere een grote woonkamer met schuifpui naar het terras (ca. 10 m2) op het zuiden en een ruime open keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte. Daarnaast zijn de drie slaapkamers, allen goed van formaat en is er een nette badkamer met ligbad, separate douche, wasmeubel en tweede toilet (naast de separate toiletruimte bij de entree). Vanuit de woonkamer en de slaapkamers heeft u prachtig uitzicht over het Sloterpark. Door de hoekligging en de vele raampartijen is het een zeer licht appartement met een weids en groen uitzicht.

Het geheel wordt compleet gemaakt door een berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

Voor een verdere indruk van de indeling kun je de bijgevoegde plattegronden bekijken.

Bouw:
Het complex is gebouwd in 2006. Het heeft stenen gevels uitgevoerd in spouw, betonnen vloerlagen en een plat dak, welke voorzien is van een bitumineuze dakbedekking. Het appartement is compleet geïsoleerd en beschikt over cv-ketel (Intergas). Daarnaast beschikt de woning over een mechanisch ventilatie systeem.

Ligging:
Het appartement is gelegen aan de rand van Sloterpark en de Sloterplas. Door de vele raampartijen in combinatie met het wijde uitzicht, kun je vanuit deze woning volop genieten van alle 4 de seizoenen. Op loopafstand van het appartement ligt het Osdorpplein met vele winkels, sociale voorzieningen en openbaar vervoermogelijkheden (diverse busverbindingen en Tramlijn 17). Ook de uitvalswegen A4, A5 A9 en de ring A10 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon (de jaarlijkse huur voor deze grond) bedraagt € 1.445,94 per jaar (fiscaal aftrekbaar!). Deze erfpacht is voortdurend, het tijdvak loopt tot 01-01-2055 en hierop zijn de algemene bepalingen van 2000 van toepassing. Kijk voor meer informatie op de website van gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2006
-Woonoppervlakte: 130 m2
-Fantastisch uitzicht over het Sloterpark. Mooiste plekje van het complex!
-De servicekosten bedragen € 141,34 p.m. (inclusief parkeerplaats, opstalverzekering en reservering groot en klein onderhoud).
-De erfpachtcanon bedraagt € 1.445,94 per jaar en is fiscaal aftrekbaar.
-Het appartement is volledig geïsoleerd.
-Bij het complex zijn veelal aanlegsteigers te koop, voor de aanleg van een eigen boot.
-Oplevering in overleg.

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Floor plans

Extra

Recently viewed