Sold subject to conditions

For sale: Spaarndammerplantsoen 3, 1013 XP Amsterdam

€635,000
Type of residence Apartment, maisonette, apartment
Liveable area 109 m²

Note

General

Een sfeervol en goed onderhouden dubbel benedenhuis in Amsterdam met voldoende binnen- en buitenruimte voor het hele gezin. Waar vind je dat tegenwoordig nog?

Om precies te zijn op Spaarndammerplantsoen nummer 3.

Spaarndammerplantsoen 3 is onderdeel van het Spaarndammer Carré, een viertal huizenblokken dat in 2009 volledig is gerenoveerd. Van de fundering tot het dak.

Op de begane grond... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, maisonette, apartment
    Year of construction 1921
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 12205/3772757
Asking price €635,000
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 08 November 2017
Construction
Type of residence Apartment, maisonette, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Year of construction 1921
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 109 m²
Content 305 m³
Surface area external, linked storage rooms 12 m²
Garden area 12 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Outdoors
Location On a quiet street
Residential area
Unobstructed view
Type Back yard
Main garden Yes
Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Remeha HR
Heating source Gas
Year of manufacture 2009
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has a bath Yes
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has ventilation Yes

Definition

Een sfeervol en goed onderhouden dubbel benedenhuis in Amsterdam met voldoende binnen- en buitenruimte voor het hele gezin. Waar vind je dat tegenwoordig nog?

Om precies te zijn op Spaarndammerplantsoen nummer 3.

Spaarndammerplantsoen 3 is onderdeel van het Spaarndammer Carré, een viertal huizenblokken dat in 2009 volledig is gerenoveerd. Van de fundering tot het dak.

Op de begane grond heeft deze woning een royale doorzonwoonkamer, met aan de voorzijde een mooi uitzicht op het plantsoen. Aan de achterzijde is er een terras, dat direct grenst aan de afgesloten binnentuin. Tevens is er een luxe open keuken met inbouwapparatuur en een separaat toilet. Op de eerste etage zijn er drie goed bemeten slaapkamers, een wasruimte en een fraaie badkamer met douche en ligbad. Het totale woonoppervlak bedraagt ongeveer 109 m² exclusief de individuele berging in de kelder.

De canon voor de erfpacht is langdurig vooruitbetaald tot medio 2059 en Pro VVE Beheer verzorgt actief en professioneel het beheer van de vereniging van eigenaars.

Omgeving
De woning ligt heerlijk rustig in misschien wel de leukste buurt van Amsterdam, die zich kenmerkt door bebouwing in de Amsterdamse School stijl. Pittoreske hofjes en fraaie architectonische gebouwen bepalen hier het straatbeeld.

Om de hoek vind je de levendige Spaarndammerstraat, met uiteenlopende winkels en horecagelegenheden. Op loopafstand is het Westerpark, de Haarlemmerstraat en de Jordaan. En ook de prestigieuze Houthavens liggen nabij.

De openbaar vervoervoorzieningen zijn uitstekend, evenals de toegang tot de A10.

Indeling
Begane grond: eigen entree, hal, garderobekast, separaat zwevend toilet met fontein, trapkast met de cv-opstelling, doorzonwoonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde, fraaie eikenhouten vloer en luxe open keuken voorzien van 5-pits kookplaat, rvs schouw, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser, terras aan de achterzijde met aangrenzend de gemeenschappelijke afgesloten binnentuin.

Eerste verdieping: overloop, badkamer met wastafelmeubel, zwevend toilet, douche en ligbad, ruime slaapkamer aan de voorzijde, inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger, twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met Frans balkon.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1921
- Grootschalige renovatie in 2009 (inclusief fundering)
- Erfpachtcanon vooruitbetaald tot 15 mei 2059
- Totale woonoppervlakte ca. 109 m²
- Individuele berging in de kelder
- Gemeenschappelijke, afgesloten binnentuin.
- Grote vereniging van eigenaars, welke professioneel wordt beheerd door PRO VVE beheer.
- Meerjarenonderhoudsplan.
- VvE-bijdrage € 117,-- per maand
- Hardhouten kozijnen voorzien van HR++ dubbel glas
- Verwarming middels Remeha HR cv ketel (2009), onderhoudscontract via Feenstra
- Energielabel C
- Notaris keuze aan de koper, mits in Amsterdam.
- Aanvaarding in overleg.

Floor plans

Extra

Recently viewed