New for sale

For sale: Werkhovenstraat 42, 1107 KG Amsterdam

€195,000
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Liveable area 65 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

***See English translation below***

Lichte benedenwoning van ca. 65 m² met ruime achtertuin gelegen op het zonnige westen!

De benedenwoning is gelegen in de woonwijk Gein tussen de winkelcentrums Gein en Reigersbos. De wijk is weids opgezet en kenmerkt zich door veel groen, rust en daarbij is er voldoende gratis parkeergelegenheid.
Er zijn tevens verschillende voorzieningen in de nabijheid... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
    Year of construction 1982
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 24185/4712122
Asking price €195,000
Status New for sale
Acceptance By consultation
Last updated 09 September 2019
Construction
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Year of construction 1982
Rooftype Flat
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 65 m²
Content 244 m³
Surface area external, linked storage rooms 2 m²
Garden area 53 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 2 of which (1 bedroom)
Outdoors
Location At waterside
Near park
Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation West
Has a backyard entrance Yes
Condition Needs to be laid out.
Energy consumption
Energy certificate D
Features
Water heating Central heating system
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes

Definition

***See English translation below***

Lichte benedenwoning van ca. 65 m² met ruime achtertuin gelegen op het zonnige westen!

De benedenwoning is gelegen in de woonwijk Gein tussen de winkelcentrums Gein en Reigersbos. De wijk is weids opgezet en kenmerkt zich door veel groen, rust en daarbij is er voldoende gratis parkeergelegenheid.
Er zijn tevens verschillende voorzieningen in de nabijheid zoals het AMC, de Amsterdam Arena, Arenaboulevard met o.a. Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé Arena en winkelcentrum de Amsterdamse Poort.
Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A1, A2, A9 en A10. Op loopafstand bevinden zich de metrostations Reigersbos, Gein en een bushalte, vanwaar er een directe verbinding is tot het bruisende centrum van Amsterdam. Binnen enkele fietsminuten ben je bij het recreatiegebied Gaasperplas, waar verschillende evenementen worden georganiseerd en je heerlijk kunt wandelen, zwemmen en diverse watersportactiviteiten ondernemen.

Indeling:
Entree middels de hal. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, keuken en badkamer. De lichte woonkamer beschikt over grote ramen en is tuingericht. Vanuit de woonkamer is de tuin te bereiken. De functionele badkamer beschikt over een douche, toilet en een wastafel. De keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok en er is toegang tot de achtertuin gelegen op het zonnige westen.
Samenvattend: Een lichte benedenwoning van ca. 65 m² met royale achtertuin. Ideaal voor jonge gezinnen en/of starters .

Vereniging van Eigenaren:
Het complex wordt professioneel beheerd door een actieve en financieel gezonde VVE. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 89,67.

Vaste Projectnotaris:
Aangezien dit appartement een voormalige huurwoning is, heeft de verkoper gekozen voor een vaste notaris, te weten: Klein Binnenkade Notarissen te Amsterdam.

Voorbehoud gunning:
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1982
- Woonoppervlakte 65 m²
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 30 september 2051
- Benedenwoning met tuin op het westen
- Appartementsrecht
- De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 89,67
- Ideaal voor jonge gezinnen en/of starters
- Gunstige ligging t.o.v. openbare voorzieningen en faciliteiten
- Openbaar parkeren
- Eigen separate berging
- Projectnotaris: Klein Binnenkade
- As-is- en Niet Zelfbewoontclausule van toepassing
- Oplevering per direct

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

***English text***
Light ground floor apartment of approx. 65 m² with spacious back garden located on the sunny west!

The ground floor apartment is located in the Gein residential area between the Gein and Reigersbos shopping centers. The neighborhood has a wide layout and is characterized by lots of greenery, tranquility and there is plenty of free parking.
There are also various facilities in the vicinity such as the AMC, the Amsterdam Arena, Arenaboulevard with Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé Arena and the Amsterdamse Poort shopping center.
With the car you are on the A1, A2, A9 and A10 within a few minutes. Reigersbos, Gein metro stations and a bus stop are within walking distance, from where there is a direct connection to the bustling center of Amsterdam. Within a few cycling minutes you reach the Gaasperplas recreation area, where various events are organized and you can enjoy hiking, swimming and various water sport activities.

Layout:
Entrance through the hall. From the hall there is access to the living room, kitchen and bathroom. The bright living room has large windows and is garden-oriented. The garden can be reached from the living room. The functional bathroom has a shower, toilet and sink. The kitchen has a simple kitchen block and there is access to the back garden on the sunny west.
In short: A bright ground floor apartment of approx. 65 m² with a spacious backyard. Ideal for young families and / or starters.

Owners Association:
The complex is professionally managed by an active and financially healthy VVE. The monthly contribution to the Owners Association is € 89.67.

Permanent Project Notary:
As this apartment is a former rental home, the seller has opted for a permanent notary, namely: Klein Binnenkade Notarissen in Amsterdam.

Reservation award:
Sale is subject to the owner's reservation.

Key - facts:
- Year of construction 1982
- Living area 65 m²
- Leasehold bought off until 30 September 2051
- Ground floor apartment with west-facing garden
- Apartment law
- The monthly contribution to the Owners Association is € 89.67
- Ideal for young families and / or starters
- Perfect location, all facilities within reach
- Public parking
- Own separate storage
- Project notary: Klein Binnenkade
- As-is and Non-Self-employed clause applies
- Delivery immediately

The non-binding information shown on this website is gathered by us with care on the basis of data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee the correctness or completeness thereof. We advise you to contact us if you are interested in one of our properties or by having your own NVM broker to assist.

We are not responsible for the content of the websites to which reference is made.

Floor plans

Extra

Recently viewed