Definition

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

In Diemen-Noord gelegen, een royaal 3-kamer appartement met balkon met een prachtig groen uitzicht vanaf de zevende verdieping over o.a. het Amsterdam-Rijnkanaal en IJburg!

Dit appartement met balkon bemeet circa 89 m2 en is gelegen op de zevende verdieping van een verzorgd appartementencomplex in Diemen-Noord. Het complex grenst direct aan het Amsterdam-Rijnkanaal en heeft een rustige ligging. In de nabije omgeving van het complex bevinden zich op loop- en fietsafstand diverse natuurgebieden, waaronder wandel/-en recreatiegebied Overdiemen, Diemerbos en het Diemerpark. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum "Diemen-Noord" aan het Gruttoplein om de hoek gelegen. Verschillende uitvalswegen als de A1, A9 en Ring A10 zijn goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer (bus, trein) bevinden zich op een steenworp afstand. Verder kenmerkt de woonwijk zich door zijn kindvriendelijke karakter met diverse basisscholen en groene omgeving.

Globale indeling:
Entree middels de hal met toegang naar de lichte en ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang naar het balkon gelegen op het noordoosten met een groen uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal en IJburg. De open keuken is voorzien van functioneel keukenblok. Achter de keuken bevindt zich de inpandige berging met C.V.-opstelling. Daarnaast heeft dit appartement twee goed bemeten en lichte slaapkamers met grote raampartijen en eveneens uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal. De badkamer is neutraal wit betegeld is voorzien van een douche, wastafel en een wasmachineaansluiting. Eveneens beschikt het appartement over een separate toiletruimte met fonteintje. Ten slotte, is het gehele appartement recent voorzien van een fraaie laminaatvloer en zijn de wanden gesausd. 
Op de begane grond bevindt zich nog een eigen berging van ca. 5m2.  

Kortom: een ruim 3-kamer appartement met een schitterend uitzicht op een toplocatie, welke een bezichtiging meer dan waard is!

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak circa 89 m²
• Bouwjaar 1990
• EIGEN GROND
• In 2019 is een fraaie laminaatvloer door de gehele woning gelegd
• In 2019 is de gehele woning gesausd
• Actieve V.v.E., servicekosten appartement € 114,95 per maand, berging € 12,77 per maand
• Verwarming middels Agpo Cv-ketel 
• Berging op de begane grond (voorzien van elektra)
• Winkelcentrum Diemen-Noord op loopafstand
• Diverse clausules van toepassing (o.a. ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule)
• Vaste projectnotaris Van Agt en Dussel te Rotterdam
• Voormalige huurwoning
• Oplevering in overleg, kan desgewenst snel

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. 

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

*** ENGLISH TEXT ***

Located in Diemen-Noord, a spacious 3-room apartment with a balcony and a beautiful green view from the seventh floor over the Amsterdam-Rijnkanaal and IJburg!

This apartment with balcony measures approximately 89 m2 and is located on the seventh floor of a well-kept apartment complex in Diemen-Noord. The complex abuts directly on the Amsterdam-Rijnkanaal and has a quiet location. In the vicinity of the complex there are several nature reserves within walking and cycling distance, including hiking / recreation area Overdiemen, Diemerbos and the Diemerpark. For daily shopping, the shopping center "Diemen-Noord" on the Gruttoplein is located around the corner. Various highways such as the A1, A9 and Ring A10 are easily accessible. Public transport (bus, train) are also a stone's throw away. Furthermore, the residential area is characterized by its child-friendly character with various primary schools and green surroundings.

Layout: 
Entrance through the hall with access to the light and spacious living room. From the living room there is access to the balcony located on the northeast with a green view over the Amsterdam-Rijnkanaal and IJburg. The open kitchen is equipped with a functional kitchen block. Behind the kitchen is the storage room with CV-installation. In addition, this apartment has two well-sized and bright bedrooms with large windows and also a view over the Amsterdam-Rijnkanaal. The bathroom is tiled in neutral white and has a shower, sink and washing machine connection. The apartment also has a separate toilet with wash basin. Finally, the entire apartment has recently been provided with a beautiful laminate floor and the walls have been painted.
On the ground floor there is a private storage room of approx. 5 m2.

In short: a spacious 3-room apartment on a prime location and with a magnificent view, which is more than worth a visit!

Keyfacts:
• Living area approximately 89m²
• Year of construction 1990
• OWN GROUND
• In 2019, a beautiful laminate floor was laid throughout the entire apartment
• In 2019, the entire is painted
• Active V.v.E., service costs apartment € 114.95 per month, storage room € 12.77 per month
• Heating by Agpo central heating boiler
• Storage room on the ground floor (with electricity)
• Diemen-Noord shopping center within walking distance
• Various clauses apply (including age, asbestos and non-self-habition clause)
• Permanent project notary Van Agt and Dussel in Rotterdam
• Former rental apartment
• Delivery in consultation, quickly possible

The information without obligation shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and / or third parties). We do not guarantee the accuracy or completeness thereof. We advise you to contact us if you are interested in one of our properties or to have your own NVM broker assist you.

We are not responsible for the content of the websites referenced.

Features