Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Kruizemunthof 4, 1115 DZ Duivendrecht

€579,000
€3,965.75/m2
Type of residence House, single-family house, terraced house, drive-in house
Plot size 146 m²
Liveable area 151 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

In Duivendrecht gelegen, royale drive-inwoning van ca. 151 m2 met 4 balkons, achtertuin en eigen oprit voor de auto!

In Duivendrecht gelegen, royale drive-in woning van ca. 151 m2 met 4 balkons, achtertuin en eigen oprit voor de auto!

In een heerlijke rustige, kindvriendelijke woonwijk in Duivendrecht bevindt zich deze royale drive – in woning met eigen oprit voor de auto. Het huis meet een woonoppervlakte van circa 151m² en heeft een royale achtertuin op het noordoosten. Op de begane grond bevindt zich een g... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house, drive-in house
    Year of construction 1972
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 24185/4356827
Asking price €579,000
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 15 March 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house, drive-in house
Type of construction Existing estate
Year of construction 1972
Rooftype Flat
Surfaces and content
Plot size 146 m²
Effective area 151 m²
Content 525 m³
Surface area external, linked storage rooms 17 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (3 bedrooms)
Outdoors
Location Residential area
Unobstructed view
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North east
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate D
Features
Water heating Central heating system
Bathroom facilities Bath
Sink
Parking Indoor
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes

Definition

In Duivendrecht gelegen, royale drive-in woning van ca. 151 m2 met 4 balkons, achtertuin en eigen oprit voor de auto!

In een heerlijke rustige, kindvriendelijke woonwijk in Duivendrecht bevindt zich deze royale drive – in woning met eigen oprit voor de auto. Het huis meet een woonoppervlakte van circa 151m² en heeft een royale achtertuin op het noordoosten. Op de begane grond bevindt zich een grote garage en een tuingerichte kamer. Daarnaast beschikt het huis over een lichte doorzon woonkamer met half open keuken en twee balkons op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping is er de beschikking over drie slaapkamers, één badkamer, een doucheruimte en aan zowel voor- als achterzijde een balkon. Recent hebben de huidige eigenaars de wanden en plafonds deels laten stucen, badkamer tegels vervangen, schakelmateriaal aangepast en door de gehele (m.u.v. garage, natte ruimten en keuken) woning een fraaie laminaatvloer gelegd. Verder kan de woning naar eigen smaak worden aangepast en afgewerkt.

Het voordeel van dit huis is dat het op meerdere manieren kan worden gebruikt. Voor een groot gezin, maar ook is het mogelijk om kantoor of praktijk aan huis te houden. Kortom, een multifunctioneel en ruim huis op een centrale en rustige locatie!

Omgeving:
De Kruizemunthof is gelegen in een heerlijk rustige woonwijk in Duivendrecht met op loopafstand allerlei voorzieningen. Zo is er het dorpsplein met een grote supermarkt en diverse winkels, zijn er meerdere (basis)scholen en een sportpark (met voetbalvereniging CTO '70). De uitvalswegen met o.a. De Gooiseweg en de Ring A-10 worden binnen mum van tijd bereikt en de openbaar vervoer voorzieningen zijn uitstekend te noemen middels bus, trein en metro. Vanaf station Duivendrecht is het 12 minuten reizen naar luchthaven Schiphol. Metrohalte Van der Madeweg is om de hoek en vanuit daar is men binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam.

Globale indeling:
Begane grond:
Entree middels de ruime hal met meterkast. Vanuit hier is de inpandige garage van ca. 21m2 met elektrische bedienbare deur en wateraansluiting, aan de voorzijde van de woning te bereiken. Indien gewenst kan deze ruimte worden getransformeerd tot extra woon- kantoorruimte. Verder bevindt zicht aan de achterzijde van de woning de tuingerichte woonkamer. De riante achtertuin van maar liefst 13 meter diep is gelegen op het noordoosten. Door deze diepte heeft de tuin de nodige zonuren.

Eerste verdieping:
Via de spiltrap in de gang op de begane grond is de eerste verdieping te bereiken. Wat meteen opvalt is de doorzonwoonkamer. Door de gezellige open haard (recent geveegd) en de grote raamwerken aan beide zijden van de woning voelt de royale woonkamer op deze verdieping aan als knus, huiselijk, ruim en licht! De halfopen U-vormige keuken beschikt over een functioneel keukenblok met veel opberg- en werkruimte en divers (inbouw)apparatuur, o.a.; 4-pitsgaskookplaat, koelkast, vriezer en combioven. Verder geniet deze verdieping van gestuukte wanden en plafonds.
Aan buitenruimte op deze verdieping geen gebrek, zowel aan de voor- als achterzijde bevindt zich een gevel-breed balkon.

Tweede verdieping
De brede overloop geeft toegang tot nagenoeg alle vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, de badkamer met toiletruimte en separate doucheruimte. De master-bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft de beschikking tot een eigen balkon welke uitzicht geeft op de riante achtertuin. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens toegang tot een eigen balkon. De derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde. Alle drie de slaapkamers zijn goed bemeten en zijn erg licht door de grote raampartijen. De betegelde badkamer is uitgerust met (inbouwspots)ledverlichting, tijdloos tegelwerk en beschikt over een wastafel, bad/douchecombinatie, designradiator en wasmachineaansluiting. Verder bevindt zich een kleine stookruimte met de CV-installatie (Valliant HR) op deze verdieping.

Kortom; Een aangename drive-inwoning op een toplocatie, die naar eigen smaak is af te werken!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1972
• Woonoppervlakte ca. 151 m2
• Achtertuin op het noordoosten van ca. 13 meter diep
• EIGEN GROND
• Eigen oprit/parkeerplaats aan voorzijde
• 4 balkons (2 aan de voor- en 2 aan de achterzijde)
• Garage met elektrisch op afstand bedienbare deur
• Gelegen op 300 meter van metrostation “Van der Madeweg”
• Wanden en plafonds recent grotendeels gestuukt
• Nieuwe fraaie laminaatvloer met ondervloer gelegd
• De koopakte zal worden getekend via Amsterdams Model
• Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
• Oplevering in overleg, kan desgewenst snel

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

***English text*************************************************************************************

In Duivendrecht located, spacious drive-in house of approx. 151 m2 with 4 balconies, back garden and private parking lot for the car!

This generous drive-in house with an own parking lot, is located in a lovely, quiet, child-friendly residential area in Duivendrecht. The house measures a living area of approximately 151m² and has a spacious backyard on the northeast. The ground floor consists of a large garage and a garden-oriented room. In addition, the house has a bright living room with half open kitchen and two balconies on the first floor. On the second floor there is access to three bedrooms, one bathroom, a shower room and a balcony on both front and rear. Recently, the current owners plastered most walls and ceilings, replaced the bathroom tiles, adapted switchgear and laid a beautiful laminate floor through the entire (except the garage, wet areas and kitchen) house. Furthermore, the house can be adjusted and finished to your own taste.

The advantage of this house is that it can be used in several ways. It suits large families, but it is also suitable as office or practice at home. In short, a multifunctional and spacious house at a central and quiet location!

Neighbourhood and accessibility:
De Kruizemunthof is located in a wonderfully quiet residential area in Duivendrecht with all kinds of facilities within walking distance. There is a village square with a large supermarket and various shops. Furthermore, there are several (primary) schools and a sports park (with football club CTO '70). By car the Gooiseweg and the Ring A-10 are reached in no time and public transport by bus, train and metro are excellent. From train- and subway station Duivendrecht it is 12 minutes to Schiphol Airport. Subway station Van der Madeweg is with 300 meters at walking distance and brings you within 15 minutes to the center of Amsterdam.

Layout:
Ground floor:
Entrance, spacious hall with fuse box. From the corridor there is access to the garage of approx 21m2 equipped with an electric door and water supply, at the front of the house. If desired, this space can easily being transformed into additional living or office space. Furthermore, there is access to the garden-oriented living room, at the rear of the house. The garden is approximately 13 meters deep and located on the northeast. As a result of it’s size, there are many sun hours.

First floor:
The first floor can be reached via the spiral staircase in the corridor. Immediately noticeable is the living room. The large windows at the front and rear of the house and the recently cleaned fireplace, makes the living room feel cozy, homely, spacious and light! The semi-open U-shaped kitchen has a functional kitchen unit with plenty of working and storage space. It has various (built-in) appliances, including a 4-burner gas hob, fridge, freezer and combi oven. Furthermore, this floor benefits from plastered walls and ceilings.
Finally, there is a lot of outdoor space, with a facade-wide balcony at the front and rear of the house.

Second floor
The big corridor gives access to almost all rooms. On this floor there are three well-sized bedrooms, a bathroom, a toilet and a separated walk-in shower room. The master bedroom is located at the rear of the house and has access to a private balcony which overlooks the spacious garden. At the front there is another large bedroom, with access to a private balcony. The third bedroom is also at the front. All three bedrooms are well sized and very light through the large windows. The bathroom is equipped with LED spotlights, timeless tiles, sink, bath / shower combination, design radiator and washing machine connection. Finally, there is a cupboard for the central heating system (Valliant HR) on this floor.

Summarized; A drive-in house at a fantastic location, which can be finished to your own taste!

Key- facts:
• Year of construction 1972
• Living area approx. 151 m2
• Back garden at the rear about 13 meters deep
• OWN GROUND
• Private parking lot at the front
• 4 balconies (two in the front and two in the rear)
• Garage with remote controlled door
• 300 meters from subway station “Van der Madeweg”
• Most walls and ceilings have recently been plastered
• New beautiful laminate flooring with underlay
• Notary in Amsterdam to be determined by the purchaser
• The sale and purchase agreement will contain an age- and asbestos clause
• Delivery in consultation, if desired can be quick

The non-binding information shown on this website is gathered by us with care on the basis of data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee the correctness or completeness thereof. We advise you to contact us if you are interested in one of our properties or by having your own NVM broker to assist.

We are not responsible for the content of the websites to which reference is made.

Floor plans

Extra

Virtual tour

Recently viewed